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教你看懂大兴1000万的市场

中铁华侨城和园VS绿地海珀云翡

18年已经过了一半的时间,结合上半年北京市场的成交情况来看,南五环项目的成交势头还是比较强劲的,下面小编就带着大家一起来扒一扒大兴区的中铁华侨城和园以及绿地海珀云翡两个项目。

中铁华侨城和园
优惠高达61万

中铁华侨城和园

58000 元/平

建面 154-184㎡

/

大兴-瀛海

住宅 在售
绿地海珀云翡
最高优惠125万

绿地海珀云翡

70000 元/平

建面 102-178㎡

/

大兴-大兴其它

住宅 在售
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板块发展规划方面

从两个板块的规划来看,中铁华侨城和园所在瀛海镇处于处于大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块交汇的南海子居住带上,紧邻南五环交通便捷,环境优越。

专题图片

绿地海珀云翡所在的区域板块也将成为类似望京的临空经济发展区,随着南城行动计划以及新南城计划的提出,南城的发展被注入了大量的资金,正在建设中的第二国际机场也被定义为世界枢纽。

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项目配套方面

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户型设计方面

中铁华侨城和园153㎡户型 VS 绿地海珀云翡135㎡户型。

专题图片
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综上所述,小区的整体优劣势比较明显:

中铁华侨城和园优势:

  1. 紧邻南五环,距离城市核心区更加方便;
  2. 周围新建社区较多,未来居住氛围更好;
  3. 公园环境优越,紧邻南海子公园。

劣势:

地铁线路待建成落地。

绿地海珀云翡优势:

  1. 大兴区优质改善住宅;
  2. 交通便捷,拥有高速、地铁立体式交通网络。

劣势:

周边居住环境待改善,距离市区距离较远。

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