近丰台 总价700万住四居！

导语：房山作为北京市未来重点发展的三大新城之一，这里区域给人的印象就是近五环、近地铁、总价低。所以很多的刚需涌入房山后，房山也逐渐从刚需往改善转型。

中粮京西祥云虽然地处房山板块，但是距离丰台非常近，与西山五环的直线距离约4公里，是目前近丰台的改善型新房。目前项目在售2、3、4、7、9号楼，125平户型总价在700-740万/套，140平780-960万/套。

【区域规划】

中粮京西祥云主要依靠“一线三路”，距离房山线稻田站约800-900米。距离京港澳高速直线距离约1.5公里，距离京良路约4公里。在项目北侧正在建设的丰良路将成为丰台和房山的主要交通线，预计2020年通车。根据2023年北京地铁规划版图，房山线未来还将与10号线首经贸站相连。届时前往丰台科技园、丽泽商务区都会更加方便。

2009年北京市委市政府先后出台了《永定河绿色生态走廊建设规划》和《永定河绿色生态发展综合规划》，明确要把永定河绿色生态发展带建设成景色秀丽、产业高端的绿色生态走廊。中粮京西祥云未来环境会更有保证。

【周边配套】

商业：中粮京西祥云的20号楼，是项目自带5000平米的移动“大悦城”，中粮利用旗下大悦城的独有优势，定期把大悦城的福利带到中粮的社区，惠及于民。等项目交付之后，这些商业百货会移入专用的物业内。

医疗：项目在引入了与元华医疗合作的社区健康中心，一般的病痛都可在这里解决，如果超出诊治范围，健康中心会帮您预约三甲医院，并替您挂号，提供客户专用渠道。

教育：项目东侧9年教育用地会引进一所西城的小学。

【产品特点】

中粮京西祥云是全装交付，在预算上也帮业主省了不少费用。虽然风格比较简约，但是在居住体验上很下功夫，比如厨房的移动电源，抽拉式水龙头。并且为了解决各品牌家电兼容问题，只要支持华为HiLink协议，通过华为HiLink路由器，业主就可以用手机来控制家里的智能化系统，方便业主日常生活。

此外，据项目还配有户式除霾新风系统、中央变频空调系统、24小时热水系统、入户智能门锁、人脸识别门禁、自动梯控系统等159种细节工艺。

【户型特色】

中粮京西祥云的125平和140平户型均有赠送，125平大约赠送23平米，140平大约赠送32平米。像这样的四居产品，生个二胎，房间也完全够用，并且随着周边配套的不断完善，未来10年可以不用考虑换房。

【125平米户型】

【140平米户型】