公园是城市居民放松身心的重要场所。在后工业时代的背景下，公园为住宅带来的人居生态环境和健康理念成为公园地产存在的基础。

公园地产，是指依托公园或将房地产开发与公园建设结合起来的房地产项目，它将建筑、人文与自然环境结合成一体，是城市资源、自然资源、人文资源的多重和谐配置。公园地产能够为居住者提供高品质的生活环境和条件。

公园，一方面给广大市民提供了一个锻炼休闲的场所，另一方面它原有的功能和作用也悄然地变化着。

1.自然生态价值

公园所拥有的水、树木、花草等元素从视觉、嗅觉、心理都能给人们带来愉悦、舒畅的心情，而这些正是都市人梦寐以求的。其次，公园植被对降低气温、改善微气候、防风遮阳等都有明显的作用。公园逐渐成为改善城市生态环境、缓解人与自然紧张关系的重要载体，这也是公园地产所带来的生态价值。

2.舒适居住环境

自然界的“负离子”有消烟除尘、改善肺功能、促进新陈代谢和增强肌体抗病能力等功能，大自然赋予我们的天然资源，比使用各种器械和护肤产品对身体都要好得多。在公园周边居住，远离喧嚣，告别“尘”市生活，享受真正低密高绿化的居住环境。再好的空调都不及自然风光，如果家附近有个免费公园，有利于全家身心健康。

3.配套设施完备

公园周边的交通和其他配套已经发展得相对成熟，能够为购房者带来更为便捷的生活居住体验。如果住宅周边有一个公园，不用担心茶余饭后没有合适的去处，休闲之余去公园散步，既可以去除往日工作的疲倦，又可以让我们更加贴近自然。与地段偏远的小区相比，它拥有成熟的交通、齐全的配套设施，同普通楼盘相比又有珍贵的自然景观资源。

随着社会经济的发展，人们对居住环境质量要求更高。公园地产不仅有深层次的人文情感，还有厚重的市场底蕴。住宅，在人们生活中是不可或缺的。它能满足人们生存的需求，又能满足人们安全需求。生态化住宅能进一步满足自然生态和社会生态的需求。公园地产能够打造与居民需求相一致的居住空间，对城市人而言，如果能将公园当作居所、将公园生活视为生活方式，就能在享有城市生活丰富便捷的同时，仍能感受大片绿地和湖光水色的自然乐趣。

住在公园旁，为人们的生活增添生机与活力，不用再担心晚饭过后老年人没有地方散步、青年人没有地方放松、小孩子没有地方玩耍。购房者在买房选房时，不妨考虑公园地产。

来源：贝壳找房网综合整理