中海地产（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成份股。公司拥有40年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。
公司定位于成为国际化不动产开发运营集团，坚持做“四好”公司，即“好产品、好服务、好效益、好公民”；坚持“悦享空间，智慧物联，绿色科技，健康生活+”的产品设计理念；坚持“客户至上，行稳致远”的客户服务理念；创立并经营“海之子”“海之星”“海纳”三大人力资源品牌，历经40年的发展，公司建立起“住宅开发”“城市运营”“创意设计及现代服务”三大产业群。
中海地产深耕长沙8年，潜心打造了6大项目，分别是中海国际社区、中海梅溪湖壹号、中海新城、中海熙湾、中海悦江府、及位于新汽车南站的纯新盘-中海珑悦府。
中海珑悦府规划用地面积约7万方，项目可售建面约28万方，规划住宅户数1788户、公寓1320户，涵盖住宅、公寓、社区商业等多重业态。项目融合了中海第六代精工住宅设计经验，以工匠精神铸造精品。珑悦府住宅均为21-22F高层，2T4或3T6的板楼，户户南北通透，通风采光俱佳，均带一线品牌装修。
项目动态：中海珑悦府10#11#264套住宅已获证，建筑面积115-135平左右，非毛坯均价10400元/平，具体开盘日期未定，预计2021年5月底交房，更多详情请致电售楼处进行咨询。
（图为项目效果图）
* 创意设计及现代服务产业群 *
1986年创立的中海物业，作为中国物业管理行业的开拓者，是中国一级资质物业管理企业，物业管理面积达1.41亿平方米，拥有员工3.6万人，是香港最·大的公共设施物业管理提供商，为驻港部队大楼、驻香港联络办公大楼、西九龙高铁站、启德游轮码头、深圳湾口岸提供物业管理服务。（资料来源于项目官网）
（图为项目为效果图）
三纵三横交通网络 便利通达全城
中海珑悦府位于韶山南路与汇金路交汇处西南角（汽车南站过渡站斜对面），项目周边拥有3个公交站15条公交线路，交通较为便利。
（图为项目区位图）
项目周边有扩容近10倍的新汽车南站，即将在今年投入使用，根据规划，新南站建成后，作为长株潭三市融城的交通换乘中心，同时接驳地铁7号线、长株潭城铁等轨道交通，将是湖南省内最·大的公路交通综合枢纽。新南站的投入使用，将形成一个全新的商圈，融入并辐射“大红星商圈”；
（新汽车南站效果图）
商圈环伺 打造未来长沙“新中芯”
中海珑悦府地处新南站板块，除了可以享受新南站未来相关的配套外，项目2公里内即是“新红星商圈”，有华润集团计划投·资500亿助力红星打造“森林公园商务区”、步步高集团拟打造的“步步高星城天地”等；周边还有已投入运营的德思勤城市广场、中海环宇城、友阿奥特莱斯等，周边十大商圈环伺（部分在建），未来生活较为便利，满足一站式购物需求。
（德思勤效果图）
三馆两园享宜居环境
项目5公里内有天际岭国家森林公园和湘府文化公园两个公园，居住环境较为舒适宜居。6公里内有省群众艺术馆、省地质博物馆、省科技馆和青少年活动中心等；
（天际岭国家森林公园）
中海珑悦府规划住宅户数1788户、公寓1320户，涵盖住宅、公寓、社区商业等多重业态。项目整体采用围合式的台地花园设计，住宅纯板楼、错落排布，均衡每栋房子的通风采光，通过园林绿化形成一个有机整体。
（图为项目沙盘实拍图）
中海珑悦府10#11#264套住宅已获证，建筑面积115-135平左右，非毛坯均价10400元/平，具体开盘日期未定，预计2021年5月底交房，更多详情请致电售楼处进行咨询。
（图为项目营销中心实拍图）
项目整体采用围合式的台地花园设计，住宅纯板楼、错落排布，均衡每栋房子的通风采光，通过园林绿化形成一个有机整体，方便小区业主日常活动交流、业余休闲。珑悦府四至均不直接临马路，与城市主干道保持一定距离，出行便捷的同时避免噪音、灰尘、出行安全的困扰，真正实现出则繁华，入则宁静。
— A户型 135㎡ 4房2厅2卫—
（图为A户型户型图）
— 户型解读 —
1.南北双向阳台通风采光俱佳；
2.南向主卧带有独立卫浴，增加私密性；
3.全明次卧明亮舒适；
（图为A户型样板间实拍图）
— B户型 115㎡ 3房2厅2卫—
(图为B户型户型图)
— 户型解读 —
1.全明次卧，明亮舒适；
2.三个阳台设计，视野更加开阔，增加居住舒适度；
3.独立全明卫浴，干湿分离；
（图为B户型样板间实拍图）
（图为B户型样板间实拍图）
中海珑悦府作为中海地产在长沙南城的第一个项目，占据相对优越的地理位置，周边交通及配套等都较为完善。纯板楼、纯新盘的入市值得期待。
中海珑悦府10#11#264套住宅已获证，样板间已开放。首开推出115-135平左右房源，非毛坯均价10400元/平，具体开盘日期未定，预计2021年5月底交房，更多详情请致电售楼处进行咨询。
备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；文中楼盘显示为效果图。
免责声明：文中信息采集于2019年6月14日，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
