2019年4月21日 星期日

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本期编辑：林小叶

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住建部房价波动较大城市进行预警提示

近期，住建部会同国务院发展研究中心对2019年第一季度房地产市场运行情况开展了专题调研。从调研情况看，房地产市场总体保持平稳，住宅销售平稳回落，房价基本稳定，市场预期趋于理性。但部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升，需引起高度关注。按照稳妥实施房地产长效机制方案确定的月度分析、季度评价、年度考核的要求，住建部对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。

中共中央政治局近日召开会议。会议指出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

今年住宅用地继续分类调控

自然资源部办公厅日前下发通知，要求做好2019年住宅用地“五类”调控目标制定实施工作。

通知要求，地级以上城市、地州盟所在地和百万人口以上县（县级市），根据商品住房库存消化周期（截至2019年3月），实施差别化调控政策，在上年住宅用地供应分类调控目标基础上，调整确定2019年住宅用地供应“五类”（显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停）调控目标。

其中，消化周期在36个月以上的，应停止供地；36—18个月的，要适当减少供地；18—12个月的，维持供地持平水平；12—6个月的，要增加供地；6个月以下的，要显著增加并加快供地。

星沙6字头房源将开启认筹 河西复式楼拿证

据贝壳网不完全统计，本周末拿证认筹项目信息如下：

紫华郡：四期6＃已获证，共124套房源，主推98-119平毛坯住宅，均价6339元/平。

认筹时间：4月22-24日认筹;

中海阅江府：1#拿证，共168套房源，主推建筑面积约为117㎡、147㎡和148㎡户型，均价约14000元/㎡。

认筹时间：待定;

蓝光雍锦半岛:12.、13#已获证，主推108-126平毛坯住宅，预计均价9000元/平.

认筹时间：4月19日开始认筹;

邦盛水岸御园:11#拿证，主推90-101㎡复式户型，据说5.8米层高，改造后多得39㎡，均价约7900元/㎡。

认筹时间：4月20-24日;