本期的热盘实勘，小编去到了位于武广新城片区的阳光城尚东湾，长沙的阴雨天气，似乎没有影响到置业者的热情，小编一到营销中心现场就感受到了该楼盘的高人气。沙盘前聚集着大量的客户，还有每个洽谈桌都是置业顾问跟客户在沟通，几乎都坐满了。这个项目到底是为什么有如此大的吸引力呢？快来跟小编一起看看吧。

阳光城集团在湖南有5个项目，阳光城尚东湾以330万方生态大盘盘踞在武广新城板块。项目位于长沙大道与花候路交界处，总占地面积约113万平，建筑面积约330万平，规划自建3-5所幼儿园，周边教育资源丰厚，配套设施非常完善。

项目3#、4#、6#于近期1月21日开盘，目前在售青柠95-164平非毛坯住宅，均价9300元/平。年后平均每天40-50组的客源量，该范围的住宅均价11000-17000元/平，尚东湾带装修的住宅9300元/平占据价格优势。

3#、4#、6#目前施工进度：六层墙柱钢筋绑扎，预计2020年下半年交房。

项目面临长沙大道，北靠浏阳河，左依花候路，右靠红旗路。市内可搭乘148、208、348、212、503、912路到新华都万家城站下车前往。周边有地铁2号线长沙大道站，步行1公里左右，地铁出行方便，长沙大道直抵万家丽高架往来长沙城区也是十分便利。

距离高铁南站驾车3.2公里可达，项目前即是机场高速入口处，可由此快速到达机场，还可由长沙大道上万家丽高铁上京港澳高速，多种交通方式通达全国各地。

医疗配套：周边的医疗配套有旺旺医院，驾车约3.7公里可达，业主普通就医需求可以达到比较好的满足。

商业配套：周边保利ccmall、天虹、运达中央广场等大型商业综合体环绕。项目自身就拥有大型的社区商业配套，约52万方的集中商业+约8万平米的底商，满足业主日常所需。

景观资源：项目背靠浏阳河风光带，周边1.5公里处是已经对外开放的花候新市民公园。项目自身规划有约27万平米的社区配套公园，建成后也将成为业主们家门口的日常休闲地。

户型解读

户型周正，动态分区，功能区分布较为合理

餐客厅一体化设计，约11米的纵享休闲空间

客房也可以改造为书房或者游戏室

户型解读

精致三房，全明空间

双明卫，大阳台连接客厅，阳光轻松入户

户型解读

阔绰五房设计

约13米的横向活动空间

主卧配备衣帽间及独立卫生间

绿地长沙城际空间站：在售8、9号栋119-142平非毛坯住宅，均价11888元/平。

万科魅力之城：在售73-75#、77-78#134㎡的非毛坯洋房，均价13500元/平；在售83-84#、88#99-126平超高层住宅，均价12500元/平。

武广新城周边2个品牌楼盘都是在售非毛坯住宅，但是均价不过万的尚东湾还是占据价格优势。

每个楼盘都有它的相对优势，可能是交通，可能是教育，可能是配套，也可能就是价格，每个人根据自己最注重的那个点去挑选就可以了。买房这个大事，一定要多看多比较多打听。

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备注：专题中所涉及面积均为建筑面积；文中楼盘显示为效果图。

免责声明：文中信息采集于2019年2月28日，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。