2018年11月28日 星期三

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本期编辑：蘑菇头

洋湖含浦片区 7字头房源拿证启筹

据悉，南山十里天池已于11月26日拿证，认筹时间为11月27日-29日。拿证栋号为7#，均价7900元/㎡。

房源户型为两梯四户，两个单元，分别是 105㎡的中间户和143㎡边户，共158套刚需房源。

项目地址位于岳麓区云栖路上，靠近猴子石大桥。周边有洋湖湿地公园和大王山旅游度假区，环境相对不错。不过目前来看，交通还需完善，虽然有自带商业，但是还在发展中。

品牌房企加推 均价1.2万起

近期，武广片区备受关注，主要是由于绿地，万科接连放出大体量房源，让购房者兴奋不已。

本次万科魅力之城推新的产品有洋房和高层，总体量876套，其中高层的楼栋号是83、84、88号栋，洋房的楼栋号是73、74、75、77、78号栋。高层户型为99平和126平，洋房为134平，高层均价1.2万，洋房均价1.35万，全部带装修交付。

项目小区内各项设施都一应俱全，且有自建的砂子塘品牌小学。而此次推售的楼栋距离砂子塘魅力之城小学非常近，方便业主接送小孩。

地铁3号线南延、5号线西延将通过恒大文旅城

近日，长沙市规划局公布了恒大文化旅游城一个地块的项目规划，在规划中提到：

“该项目与轨道3号线、拟西延的轨道5号线关系密切，受上述重大市政项目方案未稳定的影响，如对本项目方案造成影响，本项目需予以配合同步进行调整。”

这表明，长沙地铁3号线南延项目、地铁5号线西延项目都有可能经过恒大文化旅游城附近。这对恒大文旅城来说，无疑是个重大利好。

雷锋大道纯住宅“双限地”遭遇流拍

据长沙市国土资源网上交易系统，11月17日，长沙市共1宗双限地出让，住宅销售价规定不超过8377元/㎡，无人竞价，土地流拍。

本次出让地块为“限房价”“竞地价”地块，东邻雷锋大道，南邻金鹰玖瓏山、北邻尖山安置小区。地址位于岳麓区与望城区交界处，属雷锋金星北板块。

由于地块的楼面起拍价和住宅限价差价变小，导致土地成本变高，房价利润空间降低，所以开发商竞拍意愿大减，从而导致流拍。