渝北区是重庆主城的北大门，是两江新区的主战场。区域内拥有江北国际机场、重庆火车北站两大交通枢纽，还有轨道3号线、5号线、10号线穿行，交通便捷。嘉州商圈、空港两路商圈、礼嘉商圈、照母山金州商圈的兴起，使得渝北区的商业配套也渐渐清晰起来。

两江新区成立后，区域内的各类配套不断成熟完善，各大开发商纷纷将目光瞄准渝北，区域内的新房、二手房都收到购房者的关注。

8月渝北楼市将会如何发展？供应量能否满足购房者的需求？刚需产品多还是改善多？看完8月渝北预计开盘的项目，你将会找到答案。

8月，北区预计开盘项目中渝北的项目一共有41个，占比达到60.2%。

从区域来看，分布广泛，但主要分布在中央公园、礼嘉、悦来、龙兴、空港新城等较新的商圈。业态多元，高层、洋房、大平层、别墅都有，刚需改善都适合。

高层项目共有19个，普通高层16个，面积在61㎡-137㎡之间，主要分布在空港新城、悦来和中央公园，其中空港新城的新城金科桃李郡已拿预售证，园博园的万科金开悦府是开发商精装高层；小高层项目有2个，分别是新城金科桃李郡和协信天骄公园，面积在90㎡-114㎡之间；此外，中央公园的金辉中央铭著将推出超高层产品，面积在109㎡-129㎡之间。

北区的洋房项目有21个将在8月开盘加推，主要分布在礼嘉、中央公园、悦来、龙兴等区域，面积在70㎡-240㎡，其中龙湖九里晴川、远洋九公子、礼悦江山以及天蓬樾府的洋房项目已拿到预售证，万科金域蓝湾为精装洋房项目。

别墅项目有21个预计在8月开盘，龙兴、中央公园、悦来、大竹林等区域相对较多。其中叠拼别墅9个，面积在106㎡-212㎡之间，其中雅居乐富春山居、天蓬樾府以及江山樾已拿预售证；联排别墅9个，面积在120㎡-473㎡之间，江山樾、约克郡以及龙湖長滩原麓已拿证，北大资源悦来在售中，总价400-500万/套；合院别墅有3个，分别是华润公园九里、金科九曲河以及龙湖長滩原麓，面积在257㎡-473㎡之间。

大平层项目有7个，中央公园、龙兴较多，面积在110㎡-327㎡之间，其中鲁能泰山7号在售，套内单价在20000-21000元/㎡左右。

从区域来看，渝北新房还是集中在礼嘉、中央公园、悦来、龙兴、空港新城等新兴区域，大竹林、照母山、汽博等区域开发时间相对较早，虽然还是有项目开盘加推，但数量较少。

除了新开项目，购房者还可以关注渝北区域内仍然在售的项目。

注：本信息采集于2018年8月2日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准；文中楼盘图片均为效果图。

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