从贝壳找房新房数据周报第55期的楼市行情来看,一是供求小幅回暖,改善类物业份额上涨明显;二是北、南区改善项目集中成交。虽然刚需高层依旧是楼市的主力,但是改善类型房源的人气也逐渐增加。
一般来说,相较于高层房源,大平层的容积率和建筑密度都比较低,整体配套及居住舒适性较好。对于预算相对宽裕的购房者而言,大平层也可以作为不错的购房选择。
本期导购,我们根据上周贝壳找房楼盘点击量,精选出人气前10名的在售大平层,整体单价从13000元/㎡-23000元/㎡,也有面积适中的低总价房源,用高层的价格可以住更舒适的家。
雅居乐富春山居
渝北-中央公园
套内 98㎡
13000 元/平
推荐理由:低密生态大盘
鲁能星城外滩
江北-海尔路
套内 199.33-236㎡
25000 元/平
推荐理由:区位好 自带商业配套
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双重利好!房贷基准利率下调+购房优惠 买这些楼盘能省更多
11月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了当前贷款市场报价利率(LPR)数据:1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.8%,均较10月下降5个基点。根据央行之前发布的政策,全国房贷利率下限随之调整为:首套房贷利率不得低于4.8%,二套房贷利率不得低于5.4%。尽管5年期LPR变动与房地产政策没有直接的因果关系,但其变动本身也会给房地产贷款带来一定影响。民生银行宏观研究员温彬认为,5年期以上LPR下调有助于降低刚需购房群体房贷成本。对于年底的楼市来说,除了基准利率下调,开发商推出的折扣优惠也是吸引购房者的另一大利好。各楼盘也是铆足了劲,赶在返乡置业季来临之前,打出一波营销势头。基准利率下调加上购房折扣,购房者又能够节省不少预算,不妨趁着这个时间赶紧约起看房吧!
2019-11-22年底值得期待的小户型 2-3房 为主 精选面积60㎡-100㎡
每到年末,不少开发商都会推出“压箱底”的房源冲业绩,这段时间的可选择房源也是比较多的。如果您准备在年底入手一套新房,不要着急做决定,小编这里精选了一批预计年底开盘的楼盘,区位都不错,户型面积60㎡-100㎡区间,值得期待,一起来看看吧。
2019-11-21拿证速递丨第22期 改善产品加大推售 两江新区供应套数领跑
摘要据重庆网上房地产官网显示,上周(11月18日至11月24日)共46个项目供应,共5752套,洋房、别墅改善产品加大推售,其中两江新区供应套数领跑,供应502套。区域拿证楼盘明细表
2019-11-25人气热盘丨北区占主导,龙湖频上榜,巴南这个盘以价格取胜
注:本信息采集于2019年11月25日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准;楼盘图片均为效果图,所涉面积如无特殊说明均为套内面积;楼盘区位图及距离来源于百度地图;楼盘销售动态来源于项目开发商。免责声明:因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用,如需转载,请注明来源;
2019-11-25数据周报︱第55期 供求小幅回暖 刚需刚改高层主力成交
一、新房市场整体供求情况整体市场供求小幅回暖,改善类物业份额上涨明显,二环热点板块刚需、刚改高层主力成交。供应:本周商品房供应78.66万方,环比上涨19.98%,同比下降1.5%;供应持续放量,改善型住宅产品供应上涨明显;成交:本周商品房成交51.46万方,环比上涨1.2%,同比下降8.76%;成交小幅回暖,住宅产品成交占主导地位;
2019-11-25开盘周动态44期|巴南推出200余套房源,两盘均价低于万元!
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注:本信息采集于2019年11月26日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准;楼盘卡片图均为效果图;楼盘区位及距离均来源于百度地图。
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