人口老龄化，是社会发展需要面对的一个问题。目前重庆已成为老龄化较为严重的城市，预计到2020年，全市60岁以上总人口将达到800万人，超过全市户籍总人口的23%（数据来源：重庆市民政局）。越来越多的购房者，考虑到父母晚年的生活，选择购买的养老房。即能保持相应的距离又不会远到照顾不上，养老房到底该怎么选呢？以下的注意事项，可以供大家参考。

居 住 环 境

老人的晚年是否幸福，居住环境是重要的因素，起到了很大的作用。从绿化方面来说，大多数养老房产择址近郊；环境较市区清新自然，有山有水，绿化度号，空气质量相比市区好得多；

房 屋 选 择

• 楼层：尽量选择配置有电梯的房屋，同时楼层不建议太高，尽可能的选择低层，即便是电梯坏了生活也不会受太大的影响。

• 户型：如果考虑到预算的话，可以选择套内40平米到60多平米一室或两室的小户型房源；毕竟大多是时间都是父母居住，如果亲戚朋友想要探访或者子女一起度假，三室及其以上的户型也是可以的。

• 朝向：重庆夏季气温高，西向房间较晒，射入屋内的阳光会很热，某些时候楼栋会挡掉一部分阳光。但冬季日照时间较短，少有暖洋洋的艳阳天，选房时实地了解，不单看向北朝向；选房窗外风景视野采光通风好，阳台等能够晒到阳光方便日后晾晒。

• 噪音问题：低层的楼层有绿化带和障碍物的过滤，噪音要比直接受到声波冲击的高层要很多，老人还是要保障睡眠，休息好了身体才会好。

周 边 配 套

老人对于周边的要求与年轻人不完全相同，老人的活动范围与年轻人相比要小得多，因此周边近距离的配套环境非常关键。

• 医疗： 年纪大了，身体容易出现这样那样的问题，就医成为在所难免之事。是否有医疗资源，是年轻人为父母选房时要考虑的问题之一。好在目前大多数养老项目配备了社区医院，平时有什么小问题可以及时就医。

• 公共交通： 老年人出行时对公共交通交的依赖更大，便利的公交系统也是必须要考虑的重要因素。

• 公园：父母退休以后，有了更多闲暇时间，加上身体需要，很多父母都愿意出门遛达遛达、观观景、健健身。因此，选房宜选择有公园或者健身场所的小区。

• 日常购物： 老年人逛街比较少，去得比较多的地方就是菜市场或者超市了，住所周围有物美价廉的农贸市场或者购物超市，也是很有何必要的。

那么主城及周围有什么楼盘适合当做养老房呢？看一下小编给大家的推荐和盘点吧

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