10月17日重庆网上房地产官网,共公布6个楼盘的7张预售证信息;分别是:远洋原香 、联发龙洲湾1号、雅居乐富春山居、桥达茂宸广场、隆鑫鸿府、万科金域蓝湾。目前显示可售住宅房源共计224套,非住宅房源476套;远洋原香,联发龙洲湾1号、雅居乐富春山居为别墅房源;隆鑫鸿府、万科金域蓝湾为洋房;桥达茂宸广场为商业公寓。详情见下表:
此次拿证的的楼盘中,房源量最多的为桥达茂宸广场,拿证楼栋为4幢(规划4号楼),总层数20层,备案价为建面约14985元/㎡ ,建面约34-51㎡,4梯25户,约476套房源,预计2020年6月30日交房。位于巴南区龙洲湾的联发龙洲湾1号,江山墅组团10月12日加推别墅11#,13#,户型建面110-119㎡,建面均价约13000元/㎡,总价约140万起,预计2019年6月交房。
如何查询该楼盘已经取得预售证了呢?
主要有两种途径:
1、售楼部公示信息;购房者需留意售楼部是否有公示相关房源的预售许可证,是否与自己购买的房源楼栋号一致。
2、购房者可以通过重庆网上房地产网查询该楼盘是否取得预售许可证。
预售证有何用?
按照建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。同时6月28日重庆颁布新政,督促开发企业履行诚信销售承诺书,在办理预售许可后10日内一次性公开公平公正销售全部房源。
因此,一个合法合规的房产项目,在售卖之前必须取得预售许可证;这直接关系到该项目,是否能够在房产市场上销售。购房者在购买期房时,也应注意查询开发商是否取得商品房预售许可证。
附:楼盘开发商
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2018-10-15预售有数-建面9字头 可买巴南区洋房
注:数据来源-重庆网上房地产;实际网签时间与房网存在一定延迟,请注意房屋信息数据的更新时间,房屋状态可能发生变化,实际以现场网上签约备案确认信息为准。房源一户一价,实际销售价格以售楼处公式为准,备案价仅供参考;文中楼盘图片为效果图,所涉及面积如无特殊说明均为套内面积;
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