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《贝壳隐私政策》

尊敬的贝壳用户:贝壳平台或贝壳www.ke.com(天津小屋信息科技有限公司及其关联公司,以下亦称“我们”)非常重视客户个人信息及隐私权的保护,因此我们制订了涵盖如何收集、存储、使用、共享和保护客户信息的隐私政策。请仔细阅读本《贝壳隐私政策》(“隐私政策”)的全部条款(尤其是加粗的内容),确认您已完全了解我们对您个人信息的处理规则,并作出您认为适当的选择。阅读过程中,如您有任何疑问,可联系我们的客服(电话010-10106188)咨询,如您不同意协议中的任何条款,您应立即停止访问贝壳平台。

您使用或在我们更新本隐私政策后(我们会及时提示您更新的情况)继续使用我们的产品和/或服务,即意味着您同意本隐私政策(含更新版本)内容,并且同意我们按照本隐私政策收集、使用、保存和共享您的相关信息。

信息的收集和使用

个人信息是指以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人身份或者反映特定自然人活动情况的各种信息。为本隐私政策之目的,个人信息包括:基本信息(包括个人姓名、生日、性别、住址、个人电话号码、电子邮箱);个人身份信息(包括身份证、军官证、护照、驾驶证等);面部特征;网络身份标识信息(包括电子签名、系统账号、IP地址、邮箱地址及与前述有关的密码、口令、口令保护答案);个人财产信息(房产信息、房源交易信息、房源租赁信息、交易记录、交易账户、链家币等虚拟财产信息);网络身份识别信息(包括账户名、账户昵称、邮箱地址及与前述有关的密码与密码保护问题和答案);其他信息(包括通讯录、个人电话号码、手机号码、行程信息、网页浏览记录、住宿信息、精准定位信息)。

我们仅会出于以下目的,收集和使用您的个人信息:

(一)您须授权我们收集和使用您个人信息的情形

我们的产品和/或服务包括一些核心功能,这些功能包含了实现信息搜索(包括但不限于房源、职道服务、贝壳加油站购物、贝壳平台其他产品或服务搜索、广告展示)、贝壳平台相关在线交易所必须的功能,以及改进我们的产品和/或服务所必须的功能。我们需要收集、保存和使用下列与您有关的信息才能实现上述这些功能。如果您不提供相关信息,您将无法享受我们提供的产品和/或服务。这些功能包括: 1、实现信息搜索或相关交易所必须的功能

(1)用户注册

当您注册成为贝壳用户时,您需要至少向我们提供您准备使用的账户名、密码、您本人的手机号码、电子邮箱地址(用于验证邮箱),我们将通过发送短信验证码或邮件的方式来验证您的身份是否有效。您的账户名为您的默认昵称,您可以修改补充您的昵称、性别、生日、兴趣爱好以及您的实名验证相关信息(包括姓名、身份证、面部特征等),这些信息均属于您的“账户信息”。您补充的账户信息将有助于我们为您提供个性化的信息服务,其中实名验证相关信息还将用于相关交易,但如果您不提供这些补充信息,不会影响您使用的基本功能。

(2)信息展示和搜索

为了展示您拟出售/出租的房源,我们可能会收集您与房源相关的信息(包括您及房源权利人身份信息、房屋产权证明、房屋图片、房屋交易信息等)。 为了让您快速地找到您所需要的信息,我们可能会收集您使用我们的服务的设备信息(包括设备名称、设备型号、设备识别码、操作系统和应用程序版本、设备MAC地址、语言设置、分辨率、服务提供商网络ID(PLMN))、浏览器类型、软件列表唯一设备识别码(如IMEI/android ID/IDFA/OPENUDID/GUID、SIM卡IMSI信息)来为您提供商品信息展示的最优方式。我们也会为了不断改进和优化上述的功能来使用您的上述个人信息。

您也可以通过搜索来精准地找到您所需要的房源或服务。我们会保留您的搜索内容以方便您重复输入或为您展示与您搜索内容相关联的信息。请您注意,您的搜索关键词信息无法单独识别您的身份,不属于您的个人信息,我们有权以任何的目的对其进行使用;只有当您的搜索关键词信息与您的其他信息相互结合使用并可以识别您的身份时,则在结合使用期间,我们会将您的搜索关键词信息作为您的个人信息,与您的搜索历史记录一同按照本隐私政策对其进行处理与保护。

(3)线上交易及支付

当您通过贝壳租赁、贝壳加油站或贝壳其他线上交易平台进行线上交易时,我们将使用您的个人信息来实现身份核验、交易确认、支付结算、为您查询订单以及提供客服咨询与售后服务;我们还会使用您的信息来判断您的交易是否存在异常以保护您的交易安全。我们可能会收集和运用您提供的与交易相关的信息,包括您的电子签名认证信息、支付认证信息等实现交易所必要之信息。 在您下单后,您可以选择与贝壳合作的第三方支付机构(包括支付宝、微信支付、京东支付、理房通及银联、网联等支付通道,以下称“支付机构”)所提供的支付服务。支付功能本身并不收集您的个人信息,但我们需要将您的贝壳平台订单号与交易金额信息与这些支付机构共享以实现其确认您的支付指令并完成支付。 当您通过贝壳租赁进行线上交易时,贝壳租赁的合作商户将通过第三方金融服务公司向您提供安租贝分期、京东白条等租金分期贷款服务,您可以选择使用上述租金分期贷款服务,一旦您选择使用,即视为您同意贝壳平台向合作商户及第三方金融服务公司提供贝壳注册信息、交易信息等必要信息,以确保该金融服务符合国家现行有效的法律法规及行业监管政策的要求。

(4)交付产品或服务

在当您通过贝壳平台下单并在线完成支付后,如需贝壳平台提供配送服务,与贝壳合作的第三方配送公司(包括顺丰、德邦等,以下称“配送公司”)将为您完成订单的交付。您知晓并同意与贝壳合作的第三方配送公司会在上述环节内使用您的订单信息以保证您订购的商品能够安全送达。

(5)客户服务

当您需要我们提供客户服务时,我们的客服(包括呼叫中心及在线客服)会使用您的相关信息,账号信息和订单信息。 为保证您的账号安全,我们的呼叫中心客服和在线客服会使用您的账号信息与您核验您的身份。我们将会查询您的订单信息。您有可能会在与我们的客服人员沟通时,提供给出上述信息外的其他信息,如当您要求我们变更配送地址、联系人或联系电话。 为保障您的合法权益,保证我们的客户服务合法合规,并持续改进我们的客服能力,我们会对您与客服沟通的过程进行录音或文字留存,该留存信息仅在基于您的维权需要、政府部门及司法部门的调查指令需要提供时,我们会进行必要披露。

2、改进我们的产品与/或服务所必须的功能

我们可能会收集您的订单信息、浏览信息、您设备的位置信息、您向贝壳提供的兴趣爱好进行数据分析以形成用户画像,用来将您感兴趣的房源、商品或服务信息展示给您;或在您搜索时向您展示您可能希望找到的商品。我们还可能为了提供服务及改进服务质量的合理需要而获得的您的其他信息,包括您与客服联系时您提供的相关信息,您参与问卷调查时向我们发送的问卷答复信息,以及您与我们的关联方、我们合作伙伴之间互动时我们获得的相关信息。对于从您的各种设备上收集到的信息,我们可能会将它们进行关联,以便我们能在这些设备上为您提供一致的服务。我们可能会将来自某项服务的信息与来自其他服务的信息结合起来,以便为您提供服务、个性化内容和建议。

3、保障交易安全所必须的功能

为提高您使用我们的产品与/或服务时系统的安全性,更准确地预防钓鱼网站欺诈和保护账户安全,我们可能会通过了解您的浏览信息、订单信息、您常用的软件信息、设备信息等手段来判断您的账号风险,并可能会记录一些我们认为有风险的链接(“URL”);我们也会收集您的设备信息对于贝壳系统问题进行分析、统计流量并排查可能存在的风险、在您选择向我们发送异常信息时予以排查。

(二)您可选择是否授权我们收集和使用您的个人信息的情形

1、为使您使用贝壳平台更便捷或更有乐趣,从而提升您在贝壳的体验,我们的以下附加功能中可能会收集和使用您的个人信息。如果您不提供这些个人信息,您依然可以使用贝壳的产品或服务,但您可能无法使用这些可以为您所带来更多乐趣的附加功能或在使用某些产品或服务时需要重复填写一些信息。这些附加功能包括: 1)基于位置信息的个性化推荐功能:我们会收集您的位置信息来判断您所处的地点,自动为您推荐您所在区域可以浏览的房源、可购买的商品或服务。比如向您推荐离您最近的可租房源。2)基于摄像头(相机)的附加功能:您可以使用这个附加功能完成视频拍摄、拍照、扫码以及人脸识别登录的功能。当您使用贝壳租赁在线交易服务时,我们需要收集您的面部信息。我们可 能会将人脸识别技术应用于更多场景,但那时我们会再次与您确认您是否愿意我们使用您的面部信息来实现这些附加功能。 (3)基于图片上传的附加功能:您可以在贝壳上传您的照片来实现晒单及评价功能,我们会使用您所上传的照片来识别您需要的房源、商品或使用包含您所上传图片的评价。 (4)基于语音技术的附加功能:您可以直接使用麦克风来与我们的客服机器人进行咨询和互动。在这些功能中我们会收集您的录音内容以识别您需求和客服与售后需求。 (5)基于通讯录信息的附加功能:我们将收集您的通讯录信息以方便您在使用贝壳平台服务时不再手动输入您通讯录中联系人的信息(比如您可以直接为通讯录中的电话号码充值);为了增加您在贝壳的社交乐趣,在获得您的同意下我们也可以判断您的好友是否也同为贝壳用户,并在贝壳为你们的交流建立联系。 2、上述附加功能可能需要您在您的设备中向我们开启您的地理位置(位置信息)、相机(摄像头)、相册(图片库)、麦克风以及通讯录的访问权限,以实现这些功能所涉及的信息的收集和使用。您可以在贝壳平台通过“账户设置—设置—隐私”中逐项查看您上述权限的开启状态,并可以决定将这些权限随时的开启或关闭(我们会指引您在您的设备系统中完成设置)。请您注意,您开启这些权限即代表您授权我们可以收集和使用这些个人信息来实现上述的功能,您关闭权限即代表您取消了这些授权,则我们将不再继续收集和使用您的这些个人信息,也无法为您提供上述与这些授权所对应的功能。您关闭权限的决定不会影响此前基于您的授权所进行的个人信息的处理。

(三)您充分知晓,以下情形中,我们收集、使用个人信息无需征得您的授权同意:

1、与国家安全、国防安全有关的; 2、与公共安全、公共卫生、重大公共利益有关的; 3、与犯罪侦查、起诉、审判和判决执行等有关的; 4、出于维护个人信息主体或其他个人的生命、财产等重大合法权益但又很难得到本人同意的; 5、所收集的个人信息是个人信息主体自行向社会公众公开的; 6、从合法公开披露的信息中收集的您的个人信息的,如合法的新闻报道、政府信息公开等渠道; 7、根据您的要求签订合同所必需的; 8、用于维护所提供的产品与/或服务的安全稳定运行所必需的,例如发现、处置产品与/或服务的故障; 9、为合法的新闻报道所必需的; 10、学术研究机构基于公共利益开展统计或学术研究所必要,且对外提供学术研究或描述的结果时,对结果中所包含的个人信息进行去标识化处理的; 11、法律法规规定的其他情形。

(四)我们从第三方获得您个人信息的情形

我们可能从第三方获取您授权共享的账户信息(头像、昵称),并在您同意本隐私政策后将您的第三方账户与您的贝壳账户绑定,使您可以通过第三方账户直接登录并使用我们的产品与/或服务。我们会将依据与第三方的约定、对个人信息来源的合法性进行确认后,在符合相关法律和法规规定的前提下,使用您的这些个人信息。

(五)您个人信息使用的规则 1、我们会根据本隐私政策的约定并为实现我们的产品与/或服务功能对所收集的个人信息进行使用。 2、在收集您的个人信息后,我们将通过技术手段对数据进行去标识化处理,去标识化处理的信息将无法识别主体。请您了解并同意,在此情况下我们有权使用已经去标识化的信息;并在不透露您个人信息的前提下,我们有权对用户数据库进行分析并予以商业化的利用。 3、请您注意,您在使用我们的产品与/或服务时所提供的所有个人信息,除非您删除或通过系统设置拒绝我们收集,否则将在您使用我们的产品与/或服务期间持续授权我们使用。在您注销账号时,我们将停止使用并删除您的个人信息。 4、我们会对我们的产品与/或服务使用情况进行统计,并可能会与公众或第三方共享这些统计信息,以展示我们的产品与/或服务的整体使用趋势。但这些统计信息不包含您的任何身份识别信息。 5、当我们展示您的个人信息时,我们会采用包括内容替换、匿名处理方式对您的信息进行脱敏,以保护您的信息安全。 6、当我们要将您的个人信息用于本政策未载明的其它用途时,或基于特定目的收集而来的信息用于其他目的时,会通过您主动做出勾选的形式事先征求您的同意。

二、我们如何使用 Cookie 和同类技术

(一)Cookies的使用

1、为实现您联机体验的个性化需求,使您获得更轻松的访问体验。我们会在您的计算机或移动设备上发送一个或多个名为Cookies的小数据文件,指定给您的Cookies 是唯一的,它只能被将Cookies发布给您的域中的Web服务器读取。我们向您发送Cookies是为了简化您重复登录的步骤、存储您的偏好或您浏览历史等数据进而为您提供偏好设置、帮助您优化对广告的选择与互动、帮助判断您的登录状态以及账户或数据安全。 2、我们不会将 Cookies 用于本隐私政策所述目的之外的任何用途。您可根据自己的偏好管理或删除 Cookies。您可以清除计算机上保存的所有 Cookies,大部分网络浏览器会自动接受Cookies,但您通常可根据自己的需要来修改浏览器的设置以拒绝 Cookies;另外,您也可以清除软件内保存的所有Cookies。但如果您这么做,您可能需要在每一次访问贝壳网站时亲自更改用户设置,而且您之前所记录的相应信息也均会被删除,并且可能会对您所使用服务的安全性有一定影响。

(二)网络Beacon和同类技术的使用

除 Cookie 外,我们还会在网站上使用网络Beacon等其他同类技术。我们的网页上常会包含一些电子图像(称为"单像素" GIF 文件或 "网络 beacon")。我们使用网络beacon的方式有: 1、通过在贝壳使用网络beacon,计算用户访问数量,并通过访问 cookie 辨认注册的贝壳用户。 2、通过得到的cookies信息,为您提供个性化服务。

三、我们如何共享、转让、公开披露您的个人信息

(一)共享

1、我们不会与贝壳以外的任何公司、组织和个人共享您的个人信息,但以下情况除外: (1)事先获得您明确的同意或授权; (2)根据适用的法律法规、法律程序的要求、强制性的行政或司法要求所必须的情况下进行提供; (3)在法律法规允许的范围内,为维护贝壳、贝壳的关联方或合作伙伴、您或其他贝壳用户或社会公众利益、财产或安全免遭损害而有必要提供; (4) 只有共享您的信息,才能实现我们的产品与/或服务的核心功能或提供您需要的服务; (5)应您需求为您处理您与他人的纠纷或争议; (6)符合与您签署的相关协议(包括在线签署的电子协议以及相应的平台规则)或其他的法律文件约定所提供; (7)基于学术研究而使用; (8)基于符合法律法规的社会公共利益而使用。 2、我们可能会将您的个人信息与我们的关联方共享。但我们只会共享必要的个人信息,且受本隐私政策中所声明目的的约束。我们的关联方如要改变个人信息的处理目的,将再次征求您的授权同意。 3、我们可能会向合作伙伴等第三方共享您的订单信息、账户信息、设备信息以及位置信息,以保障为您提供的服务顺利完成。但我们仅会出于合法、正当、必要、特定、明确的目的共享您的个人信息,并且只会共享提供服务所必要的个人信息。我们的合作伙伴无权将共享的个人信息用于任何其他用途。 我们的合作伙伴包括以下类型: (1)商品或技术服务的供应商。我们可能会将您的个人信息共享给支持我们功能的第三方。这些支持包括为我们的提供授权房源、供货或提供基础设施技术服务、物流配送服务、支付服务、数据处理等。我们共享这些信息的目的是可以实现我们的核心功能,比如我们必须与物流服务提供商共享您的订单信息才能安排送货;或者我们需要将您的订单号和订单金额与第三方支付机构共享以实现其确认您的支付指令并完成支付等。如您需开通贝壳钱包功能、合同信息服务功能,我们将向第三方支付机构理房通及金融服务机构共享您的个人身份信息,以便您使用理房通的金融功能。 (2)第三方商家。我们需要将您的位置信息与房源经纪公司或房源管理公司共享以为您提供更适合的房源购置或租住。我们必须将您的订单信息与交易有关的必要信息与第三方商家共享来实现您向其购买商品或服务的需求,并促使其可以完成后续的售后服务。 (3)委托我们进行推广的合作伙伴。有时我们会代表其他企业向使用我们产品与/或服务的用户群提供促销推广的服务。我们可能会使用您的个人信息以及您的非个人信息集合形成的间接用户画像与委托我们进行推广的合作伙伴(“委托方”)共享,但我们仅会向这些委托方提供推广的覆盖面和有效性的信息,而不会提供您的个人身份信息,或者我们将这些信息进行汇总,以便它不会识别您个人。比如我们可以告知该委托方有多少人看了他们的推广信息或在看到这些信息后购买了委托方的商品,或者向他们提供不能识别个人身份的统计信息,帮助他们了解其受众或顾客。 4、对我们与之共享个人信息的公司、组织和个人,我们会与其签署严格的保密协定,要求他们按照我们的说明以及其他任何相关的保密和安全措施来处理个人信息。在个人敏感数据使用上,我们要求第三方采用数据脱敏和加密技术,从而更好地保护用户数据。 5、为了遵守法律、执行或适用我们的使用条件和其他协议,或者为了保护贝壳、您或其他贝壳客户的权利及其财产或安全,比如为防止欺诈等违法活动和减少信用风险,而与其他公司和组织交换信息。不过,这并不包括违反本隐私政策中所作的承诺而为获利目的出售、出租、共享或以其它方式披露的个人信息。

(二)转让

我们不会将您的个人信息转让给任何公司、组织和个人,但以下情况除外: 1、事先获得您明确的同意或授权; 2、根据适用的法律法规、法律程序的要求、强制性的行政或司法要求所必须的情况进行提供; 3、符合与您签署的相关协议(包括在线签署的电子协议以及相应的平台规则)或其他的法律文件约定所提供; 4、在涉及合并、收购、资产转让或类似的交易时,如涉及到个人信息转让,我们会要求新的持有您个人信息的公司、组织继续受本隐私政策的约束,否则,我们将要求该公司、组织重新向您征求授权同意。    

(三)公开披露

我们仅会在以下情况下,且采取符合业界标准的安全防护措施的前提下,才会公开披露您的个人信息: 1、根据您的需求,在您明确同意的披露方式下披露您所指定的个人信息; 2、根据法律、法规的要求、强制性的行政执法或司法要求所必须提供您个人信息的情况下,我们可能会依据所要求的个人信息类型和披露方式公开披露您的个人信息。在符合法律法规的前提下,当我们收到上述披露信息的请求时,我们会要求必须出具与之相应的法律文件,如传票或调查函。我们坚信,对于要求我们提供的信息,应该在法律允许的范围内尽可能保持透明。我们对所有的请求都进行了慎重的审查,以确保其具备合法依据,且仅限于执法部门因特定调查目的且有合法权利获取的数据。在法律法规许可的前提下,我们披露的文件均在加密密钥的保护之下。

四、我们如何保护和保存您的个人信息

(一)我们保护您个人信息的技术与措施

我们非常重视个人信息安全,并采取一切合理可行的措施,保护您的个人信息: 数据安全技术措施 我们会采用符合业界标准的安全防护措施,包括建立合理的制度规范、安全技术来防止您的个人信息遭到未经授权的访问使用、修改,避免数据的损坏或丢失。 贝壳采取加密技术对用户个人信息进行加密保存,并通过隔离技术进行隔离。在个人信息使用时,例如个人信息展示、个人信息关联计算,我们会采用包括内容替换在内多种数据脱敏技术增强个人信息在使用中安全性。贝壳采用严格的数据访问权限控制和多重身份认证技术保护个人信息,避免数据被违规使用。 贝壳采用代码安全自动检查、数据访问日志分析技术进行个人信息安全审计。 贝壳为保护个人信息采取的其他安全措施 贝壳通过建立数据分类分级制度、数据安全管理规范、数据安全开发规范来管理规范个人信息的存储和使用。 贝壳通过信息接触者保密协议、监控和审计机制来对数据进行全面安全控制。安全认证和服务。我们存储您个人数据的底层云技术取得了数据中心联盟颁发的“可信云”认证三级认证、通过公安部安全等级保护三级测评,同时还获得了ISO27001认证。 加强安全意识。我们还会举办安全和隐私保护培训课程,加强员工对于保护个人信息重要性的认识。 3、我们仅允许有必要知晓这些信息的贝壳及贝壳关联方的员工、合作伙伴访问个人信息,并为此设置了严格的访问权限控制和监控机制。我们同时要求可能接触到您个人信息的所有人员履行相应的保密义务。如果未能履行这些义务,可能会被追究法律责任或被中止与贝壳的合作关系。 4、我们会采取一切合理可行的措施,确保未收集无关的个人信息。我们只会在达成本政策所述目的所需的期限内保留您的个人信息,除非需要延长保留期或受到法律的允许。 5、我们建议您使用电子邮件、即时通讯、社交软件等与其他用户的交流工具时请使用复杂密码,并注意保护您的个人信息安全。 6、互联网环境并非百分之百安全,我们将尽力确保您发送给我们的任何信息的安全性。如果我们的物理、技术、或管理防护设施遭到破坏,导致信息被非授权访问、公开披露、篡改、或毁坏,导致您的合法权益受损,我们将承担相应的法律责任。 7、安全事件处置 在通过贝壳与第三方进行网上商品或服务的交易时,您不可避免的要向交易对方或潜在的交易对方披露自己的个人信息,如联络方式或者邮政地址等。请您妥善保护自己的个人信息,仅在必要的情形下向他人提供。 为应对个人信息泄露、损毁和丢失等可能出现的风险,贝壳制定了多项制度,明确安全事件、安全漏洞的分类分级标准及相应的处理流程。贝壳也为安全事件建立了专门的应急响应团队,按照安全事件处置规范要求,针对不同安全事件启动安全预案,进行止损、分析、定位、制定补救措施、联合相关部门进行溯源和打击。 在不幸发生个人信息安全事件后,我们将按照法律法规的要求,及时向您告知:安全事件的基本情况和可能的影响、我们已采取或将要采取的处置措施、您可自主防范和降低风险的建议、对您的补救措施等。我们同时将及时将事件相关情况以邮件、信函、电话、推送通知等方式告知您,难以逐一告知个人信息主体时,我们会采取合理、有效的方式发布公告。同时,我们还将按照监管部门要求,主动上报个人信息安全事件的处置情况。 8、如果您对我们的个人信息保护有任何疑问,可通过本政策最下方约定的联系方式联系我们。如您发现自己的个人信息泄密,尤其是您的账户及密码发生泄露,请您立即通过本政策最下方约定的联系方式联络我们,以便我们采取相应措施。

(二)您个人信息的保存

1、您的个人信息将全被存储于中华人民共和国境内。如您使用跨境交易服务,且需要向境外传输您的个人信息完成交易的,我们会单独征得您的授权同意并要求接收方按照我们的说明、本隐私政策以及其他任何相关的保密和安全措施来处理这些个人信息。 2、除非法律法规另有规定,您的个人信息我们将保存至您账号注销之日后的一个月。我们承诺这是为了保证您在贝壳的消费者权益,您个人信息在贝壳须保存的最短期间。当您的个人信息超出我们所保存的期限后,我们会对您的个人信息进行删除或匿名化处理。 3、请您注意,当您成功申请注销贝壳账户后,我们给予您自注销之日起一个月的“后悔期”,在这个期间内您可以随时申请恢复您已经注销的贝壳账户。为了实现您恢复您贝壳账户的功能,我们将不会在“后悔期”内对您的个人信息进行删除或匿名化处理。如您在“后悔期”内没有要求恢复您的贝壳账户或您明确向我们表述不再恢复您的贝壳账户,我们将对您的个人信息进行删除或匿名化处理。 4、如果我们终止服务或运营,我们会至少提前三十日向您通知,并在终止服务或运营后对您的个人信息进行删除或匿名化处理。

五、您如何管理您的个人信息

1、访问和更正您的个人信息 除法律法规规定外,您有权随时访问和更正您的个人信息,具体包括:(1)您的账户信息:PC端您可以在“我的贝壳”页面的“编辑资料”菜单中查阅您提交给贝壳的所有个人信息,你也可通过上述途径更新除实名认证信息之外的其他个人信息(您的实名认证信息是您通过实名认证时使用的姓名和身份证信息),如您需要变更您的实名认证信息,您可拨打010-10106188服务热线申请变更。移动端具体路径为:账户名称、个人资料信息:首页--“我的”进入我的贝壳--点击头像进入账号设置;账户密码、电话号码、安全信息:首页--“我的”进入我的贝壳--点击头像进入账号设置。 (2)您的浏览信息:您可以访问或清除您的搜索历史记录、查看和修改兴趣以及管理其他数据。移动端路径为:搜索历史记录:首页--“我的”进入我的贝壳—搜索条件;关注及其他数据:首页--“我的”进入我的贝壳-二手房关注、新房关注、租房关注、小区关注。 (3)您的评论信息:PC端您可以访问或更新或清除您的个人评论,移动端路径为:我的—看房记录--评价。 (4)对于您在使用我们的产品与/或服务过程中产生的其他个人信息需要访问或更正,请随时联系我们。我们会根据本隐私政策所列明的方式和期限响应您的请求。 (5)您无法访问和更正的个人信息:除上述列明的信息外,您的部分个人信息我们还无法为您提供访问和更正的服务,这些信息主要是为了提升您的用户体验和保证交易安全所收集的您的设备信息、您使用附加功能时产生的个人信息。上述信息我们会在您的授权范围内进行使用,您无法访问和更正,但您可联系我们进行删除或做匿名化处理。 2、删除您的个人信息 您在我们的产品与/或服务页面中可以直接清除或删除的信息,包括看房记录、订单信息、浏览信息、收货地址信息; 在以下情形中,您可以向我们提出删除个人信息的请求: (1)如果我们处理个人信息的行为违反法律法规; (2)如果我们收集、使用您的个人信息,却未征得您的同意; (3)如果我们处理个人信息的行为违反了与您的约定; (4)如果您注销了贝壳账户; (5)如果我们终止服务及运营。 若我们决定响应您的删除请求,我们还将同时通知从我们获得您的个人信息的实体,要求其及时删除,除非法律法规另有规定,或这些实体获得您的独立授权。当您从我们的服务中删除信息后,我们可能不会立即备份系统中删除相应的信息,但会在备份更新时删除这些信息。 3、改变您授权同意的范围或撤回您的授权 您可以通过删除信息、关闭设备功能、在贝壳网站或软件中进行隐私设置等方式改变您授权我们继续收集个人信息的范围或撤回您的授权。您也可以通过注销账户的方式,撤回我们继续收集您个人信息的全部授权。 请您理解,每个业务功能需要一些基本的个人信息才能得以完成,当您撤回同意或授权后,我们无法继续为您提供撤回同意或授权所对应的服务,也不再处理您相应的个人信息。但您撤回同意或授权的决定,不会影响此前基于您的授权而开展的个人信息处理。 4、注销账户 您可以拨打我们的客服电话申请注销账户。您注销账户后,我们将停止为您提供产品与/或服务,并依据您的要求,除法律法规另有规定外,我们将删除您的个人信息。 您的账户一旦注销,将面临如下风险及问题: (1)账户在贝壳加油站系统中尚有资产或虚拟权益(包括但不限于账户余额、虚拟货币、优惠券等)且您在申请账户注销前未予处理的,将归贝壳加油站所有或由贝壳加油站处置; (2)账户内未完成的订单、服务会因您账户注销而无法继续执行,如您已完成支付义务,已支付的权益有可能无法返还; (3)如您的账户因违法违规操作或侵犯他人合法权益导致处罚或纠纷,我们将保留处理此纠纷、投诉所必要的信息; 5、如果您不想接受我们给您发送的促销信息,您随时可通过以下方式取消: (1)您可通过PC端账户设置页面的邮件订阅菜单中取消邮件订阅的促销信息。 (2)您可以随时回复“TD”来取消我们给您发送的手机促销短信。 (3)您可以通过移动端APP“账户设置-设置-推送消息设置-通知”设置是否接受我们通过“通知”推动给您的商品和促销信息 (4)您可以通过移动端“账户设置-我们的定制”或“账户设置页设置是否接受您可能感兴趣或关注的商品的问答信息和兴趣社区的互动信息。 (5)我们会与第三方的平台或媒体(“平台”)合作基于您的个人信息向您推荐个性化的商品或服务。这些个人信息包括诸如在本网站的购物情况、访问本网站关联公司网站的情况及您在您的账户设置中填写的兴趣爱好。平台仅向我们提供了展示商品的窗口,窗口内容的链接是贝壳站内的个性化商品展示信息,由贝壳进行管理,因此我们不会向广告商提供您的任何的个人信息。而且我们在推荐窗内设置了屏蔽功能,您可选择屏蔽您不喜欢的广告。如您不愿意接受贝壳在单个平台上的推荐服务,请联系平台进行关闭。您知晓并理解平台是自主经营的实体,贝壳无法对其进行管理。 (6)为了保护您的隐私,我们不会以任何方式和途径向您推送涉及宗教信仰、性、疾病等相关敏感内容的促销或商品信息给您。 6、响应您的请求 如果您无法通过上述方式访问、更正或删除您的个人信息,或您需要访问、更正或删除您在使用我们产品与/或服务时所产生的其他个人信息,或您认为贝壳存在任何违反法律法规或与您关于个人信息的收集或使用的约定,您均可以发送电子邮件至service_beike@lianjia.com或通过本协议下方的其他方式与我们联系。为了保障安全,我们可能需要您提供书面请求,或以其他方式证明您的身份,我们将在收到您反馈并验证您的身份后的30天内答复您的请求。对于您合理的请求,我们原则上不收取费用,但对多次重复、超出合理限度的请求,我们将视情收取一定成本费用。对于那些无端重复、需要过多技术手段(例如,需要开发新系统或从根本上改变现行惯例)、给他人合法权益带来风险或者非常不切实际(例如,涉及备份磁带上存放的信息)的请求,我们可能会予以拒绝。 在以下情形中,按照法律法规要求,我们将无法响应您的请求: (1)与国家安全、国防安全有关的; (2)与公共安全、公共卫生、重大公共利益有关的; (3)与犯罪侦查、起诉和审判等有关的; (4)有充分证据表明您存在主观恶意或滥用权利的; (5)响应您的请求将导致您或其他个人、组织的合法权益受到严重损害的。

六、未成年人的个人信息保护

1、贝壳非常重视对未成年人个人信息的保护。若您是18周岁以下的未成年人,在使用我们的产品与/或服务前,应事先取得您家长或法定监护人的书面同意。贝壳根据国家相关法律法规的规定保护未成年人的个人信息。 2、对于经父母或法定监护人同意而收集未成年人个人信息的情况,我们只会在受到法律允许、父母或监护人明确同意或者保护未成年人所必要的情况下使用或公开披露此信息。 3、如果我们发现自己在未事先获得可证实的父母或法定监护人同意的情况下收集了未成年人的个人信息,则会设法尽快删除相关数据。

七、通知和修订

1、为给您提供更好的服务以及随着贝壳业务的发展,本隐私政策也会随之更新。但未经您明确同意,我们不会削减您依据本隐私政策所应享有的权利。我们会通过在贝壳网站、贝壳移动端上发出更新版本并在生效前通过网站公告或以其他适当方式提醒您相关内容的更新,也请您访问贝壳以便及时了解最新的隐私政策。 2、对于重大变更,我们还会提供更为显著的通知(我们会通过包括但不限于邮件、短信或在浏览页面做特别提示等方式,说明隐私政策的具体变更内容)。 本政策所指的重大变更包括但不限于: (1)我们的服务模式发生重大变化。如处理个人信息的目的、处理的个人信息类型、个人信息的使用方式等; (2)我们在所有权结构、组织架构等方面发生重大变化。如业务调整、破产并购等引起的所有者变更等; (3)个人信息共享、转让或公开披露的主要对象发生变化; (4)您参与个人信息处理方面的权利及其行使方式发生重大变化; (5)我们负责处理个人信息安全的责任部门、联络方式及投诉渠道发生变化时; (6)个人信息安全影响评估报告表明存在高风险时。 3、我们还会将本策略的旧版本存档,供您查阅。

八、如何联系我们

1、如您对本隐私政策或您个人信息的相关事宜有任何问题、意见或建议,请通过发送邮件至service_beike@lianjia.com或拨打我们的任何一部客服电话等多种方式与我们联系。 2、我们设立了个人信息保护专职部门(或个人信息保护专员),您可以通过发送邮件至security@lianjia.com的方式与其联系。 3、一般情况下,我们将在三十天内回复。如果您对我们的回复不满意,特别是我们的个人信息处理行为损害了您的合法权益,您还可以向网信、电信、公安及工商等监管部门进行投诉或举报。

九、争议解决

当你因为本政策的实施与贝壳产生任何纠纷时,双方应首先协商友好解决;若不能协商解决,双方有权依照注册协议向有管辖权的法院提起诉讼。 注:本《贝壳隐私政策》将于2018年9月18日正式生效。 本协议内容中以加粗方式显著标识的条款,请您着重阅读。您点击“立即注册”按钮即视为您完全接受本协议,在点击之前请您再次确认已知悉并完全理解本协议的全部内容。

贝壳用户服务协议

欢迎您使用贝壳的服务!
为使用贝壳的服务,您应当阅读并遵守本《贝壳用户服务协议》(以下简称“本协议”)。本协议是用户与贝壳之间的法律协议,是用户注册贝壳账号并使用贝壳平台服务或非经注册程序直接使用贝壳平台服务时的通用条款。请您务必审慎阅读、充分理解本协议各条款内容,特别是免除或者限制责任的条款、管辖与法律适用条款。限制、免责条款可能以黑体加粗或加下划线的形式提示您重点注意。如果您不同意本协议的约定,您应立即停止注册程序或停止使用贝壳平台服务;如您继续访问和使用贝壳平台服务,即视为您已确知并完全同意本协议各项约定。

一、定义

1、贝壳平台,是指天津小屋信息科技有限公司旗下运营之贝壳网站(www.ke.com)、贝壳无线站点(包括wap.ke.com,m. ke.com)及贝壳移动应用软件(APP),贝壳平台系专注于为用户提供房产信息搜索服务、房产租赁在线交易服务及网络推广服务的互联网平台。
2、用户,以下亦称为“您”,系指注册或登录贝壳平台使用贝壳产品或服务的具有完全民事权利能力和行为能力的企业法人、社会团体、自然人或其他社会组织等。按用户是否经过注册程序分为注册用户和非注册用户,注册用户是指通过贝壳平台完成全部注册程序后,使用贝壳平台服务或贝壳网站资料的用户。非注册用户是指未进行注册、直接登录贝壳平台或通过其他贝壳平台允许的方式进入贝壳平台直接或间接地使用贝壳平台服务或贝壳网站资料的用户。按用户使用贝壳服务的方式分为企业用户以及消费者用户,其中企业用户是指通过贝壳进行房源信息发布、房源在线交易或在贝壳平台为消费者用户提供其他服务的主体,企业主体可能会使用贝壳提供的其他后台系统,其使用规则另行规定。消费者用户是指通过贝壳进行房源搜索、房源在线交易或使用贝壳其他服务的主体。
3、协议方,本协议中的协议方包括天津小屋信息科技有限公司以及为贝壳平台提供技术服务、咨询服务的关联方作为一方,统称“贝壳”,您作为另一方。

二、协议的效力

1、在您按照注册页面提示填写信息、阅读并同意本协议并完成全部注册程序后或以其他贝壳允许的方式实际使用贝壳平台服务时,您即受本协议的约束。 2、本协议内容包括本协议正文,您在使用贝壳某一特定服务或系统时,该服务可能会另有单独的协议、相关业务规则、公告、帮助、说明、通用条款等(以下统称为“规则”)。所有贝壳已经发布的或将来可能发布的规则均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。除另行明确声明外,任何贝壳及其关联公司提供的服务(以下称为“贝壳平台服务”)均受本协议约束。您承诺接受并遵守本协议的约定。如果您不同意本协议的约定,您应立即停止注册程序或停止使用贝壳平台服务;如您继续访问和使用贝壳平台服务,即视为您已确知并完全同意本协议各项内容。

三、注册

1、您确认,在您完成注册程序或以其他贝壳允许的方式实际使用贝壳平台服务时,您应当是具备相应民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若您不具备前述主体资格,则您及您的家长或法定监护人(以下统称"监护人")应承担因此而导致的一切后果,且贝壳有权注销您的账户,并向您及您的监护人索偿。 2、贝壳非常重视对青少年个人信息搜集和使用的安全性的保护。任何未满18周岁的未成年人参加网上活动应事先取得其监护人可经查证的同意并遵守《全国青少年网络文明公约》。监护人应承担未成年人网络活动风险及保护未成年人相关网络隐私的首要责任。 3、在您签署本协议,完成注册程序时,贝壳会向您提供唯一编号的贝壳账户。您应对您的用户账户、登录密码、支付密码(如有)、验证码的安全以及对通过您的账户实施的行为负责,除非有法律规定或行政司法机关的指令,且征得贝壳的同意,否则您的用户账户不得以任何方式转让、借用、赠与或继承(与账户相关的财产权益除外),您的登录密码、支付密码(如有)和验证码不得对任何第三方提供或泄露,否则,由此给您(或贝壳、任何第三方)造成的一切损失,概由您自行承担(或者负责赔偿),贝壳不承担任何责任。 4、如果发现任何人不当使用您的账户或有任何其他可能危及您的账户安全的情形时,您应当立即与贝壳客服联系并通知贝壳暂停或冻结相关服务。您理解贝壳对您的请求采取行动需要合理时间,贝壳对在采取行动前已经产生的后果(包括但不限于您的任何损失)不承担任何责任。

四、交易

一、定义

如您使用贝壳提供的在线交易服务,您认可并自愿使用电子合同服务方式签署合同(或协议),接受并认可通过贝壳平台签署的电子合同(或协议)与纸质合同(或协议)具备同等法律效力,接受并认可您电子签名与您手写签名具备同等法律效力。您同意并不可撤销地对乙方进行以下授权:

1、 您向乙方申请开通第三方服务的(包括但不限于钱包服务、电子合同服务、个人履约信息服务、金融产品服务、第三方支付服务等),即视为您同意并授权我们将您的信息提供给与贝壳合作的提供该等服务的第三方如理房通、贝壳金服,您信息包括但不限于您向贝壳提供的信息(如甲方向乙方提供的个人信息、征信信息以及甲方CA数字证书信息等)以及您在贝壳平台录入的信息。

2、 授权贝壳及其合作的第三方通过合法渠道查询或核实您的信息(法律、法规、监管政策禁止查询的除外)并有权基于您使用贝壳的需要而保存、整理或加工查获的信息。贝壳及其合作的第三方可依据前述信息持续性地向您提供相应服务(包括但不限于将信息用于向您推广、提供其他更加优质的产品或服务)。因您提供信息虚假或无效导致的一切法律责任由您承担。 3、 授权贝壳及提供电子合同服务的第三方根据您向贝壳提供的资料开通电子合同服务(您需首先通过贝壳及其合作的第三方对其进行的合法、有效的实名认证,且取得相应的CA数字证书),并生成电子印章。授权贝壳及提供电子合同服务的第三方在您使用电子合同服务期间或在电子合同服务终止后,有权保留您在使用电子合同服务期间所形成的相关信息数据。

4、 授权贝壳以您名义开通理房通或其他第三方支付账户,支付您及其签约方签署的合同项下的相关款项,并向贝壳支付其他服务费,贝壳向您提供的收费服务,将在平台予以公示并由您自主选择。

5、 您在贝壳平台的账户、密码是我们识别您身份及指令的唯一标志,所有使用您账户、密码的操作(包括但不限于信息披露、信息发布、点击同意或提交各类规则协议、签署电子合同等)均为您或您的授权操作行为,任何使用您账户、密码发送至贝壳或其合作的第三方的指令均构成您不可撤销的授权指示,贝壳及其合作的第三方对于依照该指令进行的操作行为及其结果不承担任何责任。 6、如您发现账号有任何异常操作,请及时联系我们的客服。

五、贝壳平台服务使用规范

1、通过贝壳平台,您可以按照贝壳的规则发布各种生活信息。但所发布之信息不得含有如下内容: 1) 反对宪法所确定的基本原则,煽动抗拒、破坏宪法和法律、行政法规实施的; 2)煽动危害国家安全、泄露国家秘密、颠覆国家政权,推翻社会主义制度的; 3)煽动分裂国家、破坏国家统一、损害国家荣誉和民族利益的; 4)煽动民族仇恨、民族歧视,破坏民族团结的; 5)捏造或者歪曲事实,散布谣言,扰乱社会秩序的; 6)进行政治宣传或破坏国家宗教政策、宣扬封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖、教唆犯罪的; 7)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的,或者进行其他恶意攻击的; 8)损害国家机关信誉的; 9)其他违反宪法和法律法规的; 2、在接受贝壳平台服务的过程中,您不得从事下列行为: 1)发表、传送、传播、储存侵害他人知识产权、商业秘密权等合法权利的内容,包含病毒、木马、定时炸弹等可能对贝壳系统造成伤害或影响其稳定性的内容制造虚假身份以误导、欺骗他人; 2)传送或散布以其他方式实现传送的含有受到知识产权法律保护的图像、相片、软件或其他资料的文件,作为举例(但不限于此):包括版权或商标法(或隐私权或公开权),除非用户拥有或控制着相应的权利或已得到所有必要的认可; 3)使用任何包含有通过侵犯商标、版权、专利、商业机密或任何一方的其他专有权利的方式利用本“软件”获得的图像或相片的资料或信息; 4)进行危害计算机网络安全的行为,包括但不限于:使用未经许可的数据或进入未经许可的服务器/帐号;未经允许进入公众计算机网络或者他人计算机系统并删除、修改、增加存储信息;未经许可,企图探查、扫描、测试本平台系统或网络的弱点或其它实施破坏网络安全的行为;企图干涉、破坏本平台系统或网站的正常运行,故意传播恶意程序或病毒以及其他破坏干扰正常网络信息服务的行为;伪造TCP/IP数据包名称或部分名称; 5)修改或伪造软件作品运行中的指令、数据、数据包,增加、删减、变动软件 的功能或运行效果,不得将用于上述用途的软件通过信息网络向公众传播或者运营; 6)在未经贝壳书面明确授权前提下,出售、出租、出借、散布、转移或转授权软件和服务或相关的链接或从使用软件和服务或软件和服务的条款中获利,无论以上使用是否为直接经济或金钱收益; 7) 违背贝壳页面公布之活动规则,包括但不限于发布虚假信息、作弊或通过其他手段进行虚假交易。 3、您了解并同意,贝壳有权应政府部门(包括司法及行政部门)的要求,向其提供您在贝壳平台填写的注册信息和发布纪录等必要信息。 4、在贝壳平台上使用贝壳平台服务过程中,您承诺遵守以下约定: 1)在使用贝壳平台服务过程中实施的所有行为均遵守国家法律、法规等规范文件及贝壳平台各项规则的规定和要求,不违背社会公共利益或公共道德,不损害他人的合法权益,不违反本协议及相关规则。您如果违反前述承诺,产生任何法律后果的,您应以自己的名义独立承担所有的法律责任,并确保贝壳免于因此产生任何损失或增加费用。 2)不发布国家禁止发布的信息(除非取得合法且足够的许可),不发布涉嫌侵犯他人知识产权或其它合法权益的信息,不发布违背社会公共利益或公共道德、公序良俗的信息,不发布其它涉嫌违法或违反本协议及各类规则的信息。 3)不对贝壳平台上的任何数据作商业性利用,包括但不限于在未经贝壳事先书面同意的情况下,以复制、传播等任何方式使用贝壳平台站上展示的资料。 4)不使用任何装置、软件或例行程序干预或试图干预贝壳平台的正常运作或正在贝壳平台上进行的任何活动。您不得采取任何将导致不合理的庞大数据负载加诸贝壳平台网络设备的行动。 5、您了解并同意: 1)您违反上述承诺时,贝壳有权依据本协议的约定,做出相应处理或终止向您提供服务,且无须征得您的同意或提前通知于您。 2)根据相关法令的指定或者贝壳平台服务规则的判断,您的行为涉嫌违反法律法规的规定或违反本协议和/或规则的条款的,贝壳有权采取相应措施,包括但不限于直接屏蔽、删除侵权信息、降低您的信用值或直接停止提供服务。 3)对于您在贝壳平台上实施的行为,包括您未在贝壳平台上实施但已经对贝壳平台及其用户产生影响的行为,贝壳有权单方认定您行为的性质及是否构成对本协议和/或规则的违反,并据此采取相应的处理措施。您应自行保存与您行为有关的全部证据,并应对无法提供充要证据承担不利后果。 4)对于您涉嫌违反承诺的行为对任意第三方造成损害的,您均应当以自己的名义独立承担所有的法律责任,并应确保贝壳免于承担因此产生的损失或增加的费用。 5)如您涉嫌违反有关法律或者本协议之规定,使贝壳遭受任何损失,或受到任何第三方的索赔,或受到任何行政管理部门的处罚,您应当赔偿贝壳因此造成的损失及(或)发生的费用,包括合理的律师费用。

六、责任范围和责任限制

1、贝壳负责向您提供贝壳平台信息服务及在线交易服务。但贝壳对贝壳平台服务不作任何明示或暗示的保证,包括但不限于贝壳平台信息服务的准确性、适用性、没有错误、疏漏或适用于某一特定用途。贝壳应采取相应措施保护贝壳平台的安全性、稳定性、持续性、可靠性。 2、贝壳仅向您提供贝壳平台信息服务,您了解贝壳平台上的信息系用户自行发布,由于海量信息的存在,且贝壳平台无法杜绝可能存在风险和瑕疵。您应谨慎判断确定相关信息的真实性、合法性和有效性,并注意保留相应的证据以利于维权。 3、贝壳平台与其他的在线使用的互联网网站一样,也会受到各种不良信息、网络安全和网络故障问题的困扰,包括但不限于: 1)其他用户可能会发布诈骗或虚假信息,或者发表有谩骂、诅咒、诋毁、攻击内容的等让人反感、厌恶的内容的非法言论; 2)其他用户可能会发布一些侵犯您或者其他第三方知识产权、肖像权、姓名权、名誉权、隐私权和/或其他合法权益的图片、照片、文字等资料; 3)面临着诸如黑客攻击、计算机病毒困扰、系统崩溃、网络掉线、网速缓慢、程序漏洞等问题的困扰和威胁。 您充分了解并同意:上述的各种不良信息、网络安全和网络故障问题,并不是贝壳或者贝壳平台所导致的问题,由此可能会造成您感到反感、恶心、呕吐等精神损害,或者给您造成其他的损失,概由您自行承担,贝壳无须向您承担任何责任。 4、您同意,在发现本网站任何内容不符合法律规定,或不符合本用户协议规定的,您有义务及时通知贝壳。如果您发现您的个人信息被盗用、您的版权或者其他权利被侵害,请将此情况告知贝壳并同时提供如下信息和材料: 1)侵犯您权利的信息的网址,编号或其他可以找到该信息的细节; 2)您是所述的版权或者其他权利的合法拥有者的权利证明;

3)您的个人信息及有效联系方式,包括真实姓名,身份证号、地址,电话号码和电子邮件等;

4)您的身份证复印件、营业执照等其他相关资料。 经审查得到证实的,我们将及时删除相关信息。我们仅接受邮寄、电子邮件或传真方式的书面侵权通知。情况紧急的,您可以通过客服电话先行告知,我们会视情况采取相应措施。 5、您了解并同意,贝壳不对因下述任一情况而导致您的任何损害赔偿承担责任,包括但不限于利润、商誉、使用、数据等方面的损失或其它无形损失的损害赔偿: 1) 使用或未能使用贝壳平台服务; 2) 第三方未经批准地使用您的账户或更改您的数据; 3) 通过贝壳平台购买、获取任何服务、数据、信息等行为或替代行为或与其他任何第三方搭建线上/线下交易、服务法律关系之间的全部事宜产生的费用及损失; 4) 您对贝壳平台服务的误解; 5) 因不可抗力或其他因非贝壳的原因而引起的与贝壳平台服务有关的其它损失。 6、您在贝壳上使用第三方提供的产品或服务时,除遵守本协议约定外,还应遵守第三方的用户协议及其他相关规则。贝壳和第三方对可能出现的纠纷在法律规定和约定的范围内各自承担责任。 7、您同意在使用贝壳平台服务过程中显示贝壳自行或由第三方服务商向您发送或提供的推广或宣传信息、资讯、动态等(统称为推广信息,包括商业与非商业信息),其方式和范围可不经向您特别通知而变更。除法律法规明确规定外,您应自行对依该推广信息进行的交易审慎评估理性接受,并对交易后果负责,对用户因依该推广信息进行的交易或前述第三方服务商提供的内容因而遭受的损失或损害,贝壳不承担任何责任。 8、贝壳对下列不可抗力行为免责:信息网络正常的设备维护,信息网络连接故障,电脑、通讯或其他系统的故障,电力故障,罢工,劳动争议,暴乱,起义,骚乱,生产力或生产资料不足,火灾,洪水,风暴,爆炸,战争,政府行为,司法行政机关的命令或第三方的不作为而造成的不能服务或延迟服务。 9、您应当严格遵守本协议及贝壳规则等,因您违反协议或规则的行为给第三方或贝壳造成损失的,您应当承担全部责任。 10、贝壳保留在中华人民共和国大陆地区施行之法律允许的范围内独立决定拒绝服务、关闭用户账户、审查、编辑、清除用户发布内容或取消订单的权利。

七、协议终止

1、您同意,贝壳基于平台服务的安全性,有权中止向您提供部分或全部贝壳平台服务,暂时冻结您的账户,待安全问题解决后及时恢复,并对中止、冻结及恢复的事实及时通知。如果网站的安全问题是由于您的违法行为引起,贝壳有权终止向您提供部分或全部贝壳平台服务,永久冻结(注销)您的帐户,并有权向您对损失进行索赔。

2、您同意,您与贝壳的协议关系终止后,贝壳仍享有下列权利: 1) 按法律规定保存您在使用贝壳服务期间的信息发布记录、交易记录及及其他登陆使用操作记录等。 2)您在使用贝壳平台服务期间存在违法行为或违反本协议和/或规则的行为的,贝壳仍可依据本协议向您主张权利、追究责任。

八、隐私权政策

1、贝壳将在贝壳平台公布并不时修订隐私权条款,隐私权条款构成本协议的有效组成部分。 2、您知悉并认可:贝壳可能会与第三方合作商向用户提供相关的网络服务,在此情况下,如该第三方同意承担与本网站同等的保护用户隐私的责任,则您同意贝壳有权将您的个人注册信息及注册资料等提供给该第三方。另外,在对您信息进行脱敏处理后,贝壳有权对整个用户数据库进行分析并对用户数据库进行商业上的利用。 3、贝壳将运用各种安全技术和程序建立完善的管理制度来保护您的个人信息,以免遭受未经授权的访问、使用或披露。对此您表示理解和认同。 4、贝壳不会将您的个人信息转移或披露给任何非关联的第三方,除非: 1)相关法律法规或法院、政府机关要求; 2)为完成合并、分立、收购或资产转让而转移; 3)为提供您要求的服务所必需; 4)为您提供任何您可能感兴趣的信息或服务。 5、您知悉并认可:贝壳通过推广或其他方式向您提供链接,使您可以接入第三方服务或网站。您使用该等第三方的服务时,须受该第三方的服务条款及隐私政策约束,您需要仔细阅读其条款。本协议仅适用于贝壳提供的服务器所收集的信息,并不适用于任何第三方提供的服务或第三方的信息使用规则,贝壳对任何第三方使用由您提供的信息不承担任何责任。 6、您知悉并认可:为保护您的个人信息的安全。我们使用各种安全技术和程序来保护您的个人信息不被未经授权的访问、使用或泄漏。对此您表示理解和认同。 7、贝壳不对用户所发布信息的删除或储存失败负责。贝壳并不承诺对用户的存储信息进行无限期保留。 8、当您终止使用贝壳的服务注销贝壳账号的,贝壳将停止收集并使用您的个人信息。 9、关于用户个人信息的收集、存储、使用等事宜,具体可详见《贝壳隐私权政策》。

九、知识产权声明

1、“ke.com” 、 “贝壳 ”、”贝壳租赁”等为贝壳所在公司及其关联公司的商标,受法律保护,任何人不得擅自使用。凡侵犯本公司版权等知识产权的,贝壳将依法追究其相关法律责任。 2、贝壳平台所刊登的资料信息(包括但不限于编码、文字、图表、标识、按钮图标、图像、声音文件片段、数字下载、数据编辑和软件),均是贝壳或其内容提供者的财产,受中国和国际版权法的保护。本平台上所有内容的汇编是贝壳的排他财产,受中国和国际版权法的保护。本平台上所有软件都是贝壳或其关联公司或其软件供应商的财产,受中国和国际版权法的保护。任何被授权的浏览、复制、打印和传播属于贝壳平台网站内信息内容都不得用于商业目的且所有信息内容及其任何部分的使用都必须包括此版权声明。 3、用户一旦接受本协议,即表明该用户主动将其在任何时间段在本平台发表的任何形式的信息内容(包括但不限于用户问答、评价、用户咨询、各类资讯、知识、百科、意见、话题文章等信息内容)的财产性权利等任何可转让的权利,如著作权财产权(包括并不限于:复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权以及应当由著作权人享有的其他可转让权利),全部独家且不可撤销地转让给贝壳所有,用户同意贝壳有权就任何主体侵权而单独提起诉讼。 4、本协议已经构成《中华人民共和国著作权法》及相关法律规定的著作财产权等权利转让书面协议,其效力及于用户在贝壳平台上发布的任何受著作权法保护的作品内容,无论该等内容形成于本协议订立前还是本协议订立后。 5、用户同意并已充分了解本协议的条款,承诺不将已发表于贝壳平台的信息,以任何形式发布或授权其它主体以任何方式使用(包括但不限于在各类网站、媒体上使用)。 6、用户通过贝壳平台发布的信息或内容,并不代表贝壳之意见及观点,也不意味着贝壳赞同其观点或证实其内容的真实性。 7、用户通过贝壳平台发布的信息、文字、图片等资料均由贝壳用户提供,其真实性、准确性和合法性由信息发布人负责。贝壳不提供任何保证,并不承担任何法律责任。如果以上资料侵犯了第三方的知识产权或其他权利,责任由信息发布者本人承担,贝壳对此不承担责任。 8、除法律另有强制性规定外,未经贝壳明确的特别书面许可,任何单位或个人不得以任何方式非法地全部或部分复制、传播、展示、镜像、上载、下载、转载、引用、链接、抓取或以其他方式使用贝壳平台的信息内容及相关资料,否则,贝壳有权追究其法律责任。 9、贝壳平台以下内容不可任意转载: 1)本平台内发布的所有信息; 2)已作出不得转载或未经许可不得转载声明的内容; 3)本平台中特有的图形、标志、页面风格、编排方式、程序等; 4)本平台中必须具有特别授权或具有注册用户资格方可知晓的内容; 5)其他法律不允许或本平台认为不适合转载的内容。 10、对于不当引用贝壳网站内容而引起的纷争等或因纠纷等造成的任何损失,贝壳不承担相关法律责任。对不遵守本声明的用户或其他违法、恶意使用贝壳平台内容者,贝壳保留追究其法律责任的权利。 九、法律适用、管辖与其他 1、本协议之订立、生效、解释、修订、补充、终止、执行与争议解决均适用中华人民共和国法律,如法律无相关规定的,则应参照通用国际商业惯例和(或)行业惯例。 2、本协议任一条款被视为废止、无效或不可执行,该条应视为可分的且并不影响本协议其余条款的有效性及可执行性。 3、因本协议产生之争议、纠纷,应由贝壳与您友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向北京市海淀区人民法院诉讼解决。

为给您提供更好的服务以及随着国家法律法规的调整、贝壳业务的发展,本协议也会随之更新。但未经您明确同意,我们不会削减您依据本隐私政策所应享有的权利。我们会通过在贝壳网站、贝壳移动端上发出更新版本并在生效前通过适当方式提醒您相关内容的更新,也请您访问贝壳以便及时了解最新的隐私政策 

为维护网民和相关权利人利益,天津小屋信息科技有限公司已经以公示的方式,为用户及相关权利人提供了丰富、便捷的线上线下投诉渠道。基于网络用户间的公平考量,同时也为了使网络用户的投诉能够及时得到处理,避免被当做垃圾邮件屏蔽,天津小屋信息科技有限公司拒绝接收和处理所有以电子邮件形式发送给本公司员工个人的网络侵权通知,更不承诺对发送给本公司员工个人的电子邮件侵权通知进行优先处理,特此告知

本协议自2018年9月18日生效。 本协议内容中以加粗方式显著标识的条款,请您着重阅读。您点击“立即注册”按钮即视为您完全接受本协议,在点击之前请您再次确认已知悉并完全理解本协议的全部内容。