四川作为一个旅游名城，文旅项目必然会存在。如今文旅项目林立纷繁、鱼目混杂的环境下，购房者究竟该如何选择？才能购置到“称心如意”文旅房产，大致可以从以下几个方面考虑：
置业文旅地产，首要考虑宜居宜度假生态旅游资源
除了旅游资源，文旅地产的地段，配套，
也是购房者不能忽视的点
再来是项目的整体规划和产品的打造
成都环天府文旅生态带上，密集分布着多个大型文旅地产项目，隶属于中法农业科技园的中法爱吉斯小镇是其中一个。
项目自推出以来就广受市场关注，首开成交500余套。
那么买入中法爱吉斯小镇的的购房者：心动点在哪？
宜居宜度假生态旅游资源
中法爱吉斯小镇
两江一山一古镇一馆 度假养生两不误
两江（岷江、府河）交汇， 背靠彭祖仙山，坐拥千年黄龙溪古镇与国家一级博物馆江口沉银博物馆。
项目紧靠着锦江，可以享受约 10 公里长的水景资源和生态资源，
背靠彭祖仙山，彭祖山是以养生为特色的旅游风景区，是中国长寿之乡。在此体验导引术、膳食术、参禅、悟道、登山、望远、采茶、亲子教育、家庭出游等参与感极强的项目
一江之隔是，国家 4A 级景区黄龙溪古镇，保存着明清时代街坊，古街、古树、古庙、古水陆码头、古建筑和古朴的民风民俗。心情不好的时候，就去古镇打个卡。
锦江生态资源带、与彭祖山，黄龙溪等风景区构建了人文地标级住假目的地。
文旅地产的地段，配套，也是购房者不能忽视的点
中法爱吉斯小镇位于黄龙溪板块
“十字路口”交汇点
拥有“纵+横”交通体系
项目扼守于天府新区成都片区与眉山片区的“十字路口”，地处黄龙溪板块，距离天府中央商务区及科学城约16km。拥有“纵+横”交通体系。
项目占据了环天府新区快速路和锦江大道两条城南交通动脉的十字交汇点，北侧便是锦江一桥。
其中，被公认为南天府9号线的环天府新区快速路，填补“南天府”交通干线东，西向的空白。它在南天府的广袤土地上，与天府大道、剑南大道等大道“横向”接驳，实现了“纵+横”的交通路网，让南天府与成都新经济核心——金融城、大源、天府新区总部商务区等连成一片。今年6月通车在即。
锦江大桥，沿锦江大道接驳中法农业科技园，是实现眉山与成都无缝对接的重要环节，拟2021年底通车。
作为这条交通枢纽上，中法爱吉斯小镇以独具一格的法式浪漫文化品位，构建起一座6300亩水岸大城。回到项目本身，中法爱吉斯小镇对内部空间的规划也非常有看点。
据了解，项目总体规划为“一带、一核、七板块”的空间结构：
“一带”：依托山、河、田、林、湖生态本底，以绿色永续的产业带动，总体规划形成锦江生态景观带；
“一核”：中法爱吉斯小镇核心区(特色小镇)；
“七板块”：国际文化娱乐区、农科总部商务区、国际农科先行区、高效繁育种植区、缤纷果园体验区、水岸有机颐养区、国际山地运动区等七大板块。
文旅项目中颜值担当
异域的神秘与邂逅在此
以法国阿尔萨斯大区鲜花小镇吉桑为蓝本，打造南法山地风情小镇组团，展现南法地道的艺术生活场景。目前已经呈现出来的左岸芳园园区内包括南法风情小镇商业街，阿飞森林儿童乐园，无影教堂，莫奈花园，艾美酒店综合体等等。
300亩左岸芳园体验区实景图
项目实景图
回归项目本身，产品同样亮点颇多
法式风情建筑，临水而居，尽享法式“漫生活”
占地面积6300 亩，分为一、二期、三期
地块优势：不临主干道，尽享锦江生态绿化带
以南靠法式小镇/无影教堂
以北黄龙溪古镇
以西威尼斯水镇
舒适度：容积率1.9，高层2T4户
产品：一线临江为叠拼产品，高层两梯四户，层高12-17层，览江景
在售情况：163地块在售清水小高层/70年叠拼
166地块在售精装小高层/70年叠拼
167地块待售精装小高层
户型面积：高层：103-127㎡（带装修），叠拼：118-143㎡
价格亲民，高层8500-9000元/㎡，叠拼14000元/㎡，总价80万即可感受法式“漫生活”
户型鉴赏
103㎡三室两厅两卫
127㎡4室两厅两卫
叠拼
143.22㎡三室两厅三卫，带花园
作为一个文旅地产，项目本身亮点十足：
1、品牌央企华侨城实力打造
2、2.7万亩临江纯法式小镇
3、背山（彭祖山）面水（锦江）临古镇（黄龙溪古镇）
4、三条城市主干道中心地段
5、法式风情建筑，临水而居，尽享法式“漫生活”
要不，五一就去打卡看看~
备注：以上房源更新时间为2021年04月30日，文中数据来源于链家网，地铁信息来自成都轨道交通官网，距离来自百度测距，文中楼盘图片为效果图，所述面积均为建筑面积，文中涉及楼盘参数来源于各售楼部官方对外资料，文中首付以3成计算，销售动态时有变动，实际信息以售楼部为准。（容积率绿化率等信息来源开发商）
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