刚需买房,更多关注房源“单价低”、“小户型”、“总价低”,可严峻的购房环境下,这三个条件很难同时满足,刚需就没有上车机会了吗?
2021年新房市场供应依旧以改善为主,刚需是购房群体中最心慌的那一个。但凡哪个楼盘满足其中一个条件,就铁定是刚需的上车机会,符合条件的刚需项目得关注起来。
长冶南阳御龙府
价格待定
建面 111-130㎡
/高新-远大
恒大天府半岛
价格待定
建面 111-123㎡
/天府新区-锦江生态带
川网国际花园
价格待定
建面 84-142㎡
/双流-蛟龙港
科达中心
价格待定
新都-毗河
备注:以上房源更新时间为2021年2月2日,楼盘价格,容积率、绿化率,建筑密度来源于开发商。文中楼盘图片为效果图,销售动态及开盘时间请以售楼部数据为准。
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【区域分析】机投要打“翻身仗”?
提及武侯机投片区,去过一次的人都会不约而同的提及这些字眼:面貌破旧、城中村以及来往密集的飞机噪音。 这些,作为机投片区发展客观存在的事实,对城市界面和居住体验多少是会有些影响,很难想象,虽然地理位置处在主城,居住感受却和远郊相差无异。
2021-01-07【楼盘评测】下一个“网红盘预定”,绿城诚园
1月7日,位于怡心湖附近的绿城诚园最.新批次取证了,带装修18040-22124元/㎡,建面143-189㎡,总价258万起。 绿城,来自杭州,虽然在成都是新人,但是在房地产市场确是一个资格的老.江湖。 其卓越的产品力,在杭州人眼中,就如麓湖之余成都,许多人一辈子的梦想,就是买一套绿城的房子。 诚园,早在2018年亮相之初就引发圈内外的关注。因为这是绿城进入成都,打造的首.个项目,业内外人士对它多少抱有期待。 但是当一.流的产品遇上二流的地段,绿城诚园显得有些力不从心。 作为在成都亮相的首.个项目,诚园并未一出场就引爆市场,从2018年11月首.次开盘,到2020年底,绿城诚园共拿了5次证,每次报名人数都没有房源数多。 于是只能在漫长的销售周期,缓慢去化,这与绿城在其它城市开局就备受追捧的境遇,截然不同。 成都人不知道绿城的产品好吗? 倒也不是。 而是在过去的两年间,市面上楼盘众多,总价200万+可以买到更核心区的项目,尽管怡心湖在近郊堪称王.者,但主城区、天府新区、高新区,无疑更有吸引力,购房者对双流多少有些芥怀。 “你一个近郊的楼盘,凭什么卖那么贵?”这是不少购房者心照不宣的想法。 君不见,怡心湖F4中其它三个楼盘也从来没有出现过报名人数>房源数的情况,都是拉长线,缓慢去化。 不过,随着3期将开盘,项目顺销的局面或许将被打破,为什么这样说,下面看小贝详细分析。
2021-01-11【荐盘】装修带地暖的新房,温暖过冬
虽说南方冬天没有北方寒冷,但南方仅靠自采暖过冬着实羡慕北方集体供暖。随市场住房供暖需求受重视,把地暖纳入装修也成了开发商的一个选择,成都冬天日照不充足,住在一个带地暖的新房里,温暖过冬真的很巴适。
2021-01-12【楼盘评测】洋房17500元/㎡带装修,这个盘吸引购房者的点还挺多
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