自规划出炉以来,怡心湖的一举一动都是关注焦点!
最·新官宣!9月底 主湖区将蓄水,蓝图慢慢实现~
一起来了解一下黑马板块-怡心湖
区位
怡心湖,本名天府怡心湖,又名怡心湖产业园,怡心湖板块隶属双流区,但取名“天府怡心湖”,足见它的“壮志雄心”。
区位
与天府新区仅隔一条剑南大道。抱天府新区大腿,享政策红利,地理位置优越,北至牧华路,南至青兰路,西至华府大道,东至剑南大道。
怡心湖规划面积约12000亩,水域面积约1000亩,整体形状犹如一个“7”字型。
空间布局规划上划分了4个板块,分别是活力运动生活区(A区)、湖滨中心商务区(B区)、学研创综合产业区(C区)、生态办公区(D区)。充分实现了产城湖一体的有机融合。
其中B区才是真正有湖的地方,湖区面积占地500亩。
配套规划建设
交通方面,5/6/14/19/22四条地铁环绕,去年年底开通的5号线迅速补齐区域交通短板,6号线(在建中),预计2020年底通车;成都地铁14号线(已批复),19号线(一期在建中),22号线(22号线为前期线网规划)。
商业方面,目前成型商业不足,但规划怡心湖北站TOD项目,整个怡心湖片区已经规划差不多20块商业用地。
生态方面,规划有天府体育公园、跌水公园、华府公园、怡心城市公园、四季公园、糖果公园、兴隆湖湿地公园七大公园,自然资源优势明显。
新进展,主湖区9月即将蓄水,4个板块基础设施建设紧锣密鼓地同时进行,水生态和配套工程同步推进。环湖区的许多公建配套已经拔地而起,产城湖的新城理想正在加速照进现实。
怡心湖的兴起,势必带动一场人居板块的迁徙,更是各大品牌开发商必争之地,自然也成为置业板块中的黑马。
早期就吸引了多家品牌房企进驻,云集于此的各大房企,业已推出多个改善住宅产品。区域已有中铁西派国樾、中海云麓世家、城投绿城诚园、天湖湾、怡心湖岸、奥园等新房项目
从位置上来划分,可分为“7”字内与“7”字外,具体如图所示:
“7”字内的在售的项目有3个,分别是天湖湾,怡心湖岸,奥园半岛ONE。天湖湾,怡心湖岸属于B区,离怡心湖片区较近,真正意义上的湖居生活。这2个盘比较适合对生活有品质的刚改人群。
奥园半岛ONE处于C区顶部,也能充分享受到生态资源,但是纯墅区项目,适合偏爱湖居生活的精英人群。
那么,怡心湖周边就没有适合刚需人群?处于"7"字位置外,怡心湖以西,招商愉樾,产品面积段小,总价门槛相对低一些,光明蓉府,单价在2万以下,都可以看看 。
"7"字头顶,怡心湖以北,聚集了不少新房项目 ,在售的包括中铁西派国樾、中海云麓世家、城投绿城诚园,都是大开发商,品质有保障。
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备注:以上信息更新时间为2020年9月4日,文中距离来自百度测距,文中楼盘卡片均为效果图,文中参考价格,请以实际为准,文中面积如无特殊说明均为建筑面积。
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