纵观2020年来的新盘取证情况，主城区的门槛在逐步提高，2万5的单价逐渐成为标配。个别刚需项目的价格还停留在2万以下，但是往往会成为“万人摇”，就看你运气到不到位。城南也是清一色带装修大户型，上车难度不小。进入更加燥热的6月，想上车城南的购房者又有哪些盼头呢？

不得不说，成都的购房者越来越难了眼看着房价节节攀升，眼看着地价屡破新高下定了多少次购房的决心却依然离房本有那么一步之遥。成都已经变成了大成都，刚需购房者从主城住建被挤压到二圈层、三圈层。但是仍有不少购房者是有主城情怀的，今天我们就来盘点一下 为数不多的主城和近郊的首付40万以内的住宅。当然，还是那句话，刚需下手要趁早。

买房，区位的重要性不言而喻，尤其是近郊区，首.选明星板块。能成为明星板块的区域，必然有“两把刷子”。 首先，明星板块位置上靠近城区，不会太偏远，地铁基本也有，公共交通便利。 其次，明星板块的商业、医疗、教育配套完善，品牌房企入驻多，开发程度高，生活氛围浓厚，二手房价也高于同区其它板块，未来发展前景明朗。 大丰、光华新城、犀浦、大面、华府、怡心湖等都是近郊典型的明星板块，在“你方唱罢我登场”的历史洪流中，它们的风光史就是成都房地产的发展史。 不过随着改善化的加剧，这些板块正在脱下刚需的外衣，着手向改善市场进军。 单价万元出头，买进一个配套和交通都不错的近郊C位板块，机会虽小，但还是有的。