对于买房,除了大家比较关心的价格以外,家人的居住需求也应被纳入考虑范围。
一开始置业,很多人由于资金紧缺等因素,往往会选择小户型的刚需房;然而随着成都逐渐成熟的新房楼市,楼盘开发方向在区域价值和户型空间等方面愈加追求精细,尤其是在全面放开二胎之后,改善型住房就显得十分必要了!
“一步到位”的大户型已成为未来发展趋势
众所周知,严格的限购政策让购房名额腾挪的成本和难度都在增加:第二套房首付比例大,导致购房者的资金压力也增大;然而,通过“卖一买一”置换改善新房,存在风险不说,其中各个环节也有不可控因素。因此,买房一步到位可以很大程度避免此类问题。
随之而来,契合现行家庭特点的四居成为改善型刚需,既能为成人提供足够活动空间,又能满足二胎家庭的居住需求。无论是对刚需买家,还是对一心追求改善居住环境的买家而言,品质四居都是非常不错的选择。
当改善成为“刚性需求” 小四居或可入手
但是真正好的四居产品其实很难找到,对刚需刚改型买家而言,追求面积越大总价也就越高,负担压力相对也大,那么首先就要在预算和实用性取得一个平衡。
碰上今年这样不景气的市场,在买房的时候,肯定会考虑到后续的还贷压力;优先选取小四居,在这样的经济大环境下,也是一种明智的、负责任的生活态度。
瑞和上院
7600 元/平
建面 83-123㎡
/郫都-郫县城区
西宸春天
13600 元/平
建面 97-138㎡
/郫都-红光
备注:以上房源更新时间为2020年5月29日,文中数据来源于链家网,地铁信息来自成都轨道交通官网,距离来自百度测距,文中楼盘图片为效果图,所述面积均为建筑面积,文中涉及楼盘参数来源于各售楼部官方对外资料,文中首付以3成计算,销售动态时有变动,实际信息以售楼部为准。
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直接买!成都超145个楼盘在售,个别楼盘低价5700元/㎡
成都限购一定程度遏制购房投机,但有时也对真正想要买房的人造成困扰,尤其是在屡次摇号不中的情况下。于是小编对目前成都各大城区的在售楼盘做了梳理,想尽早买房的购房者,看到合适的可直接购买。
2020-06-01青白江,变了!
青白江变了!如果你还以为它是那个偏安一隅的边缘小城,每年就靠凤凰湖的樱花上上头条,其余时间一片沉寂,那就错了。或许以前是这样,但近两年,青白江的变化可以用日新月异来形容。配套全线升级,明天你不一定高攀的起交通一直以来,没有地铁是青白江最.大的痛。但是现在,市域铁路规划已经提上日程了,规划的S1、S4、S10、S12线都将经过区域,其中S1、S12线已纳入近期实施项目。 青白江区市域铁路线路示意图备注:S1线:连接青白江、新都和金堂,可与地铁16号线和3号线换乘S4线:连接中心城、青白江清泉镇和淮州新城S10线:连接彭州、新都大丰、新都老城和青白江城区S12线:中心城连接青白江、(预留)向北延伸至德阳。此外,青白江还规划了2条快速公交线路,分别是青白江综合枢纽—新都东站BRT,祥福场站—二环路BRT线路,以后坐公交进城将不是梦。轨道交通方面, 达成铁路增建二线年初已经开始施工,成三铁路清泉至金堂段项目,预计2020年开始开工。两条铁路建成后,将大大提升青白江铁路港和欧洲产业城板块的交通便利性。未来的青白江,交通网络发达,通达性高,到中心城区也不再局限于高铁和驾车,还有公交、快铁等多种方式可选。商业曾经的青白江,美程广场就是最拿得出手的商业综合体,想喝一杯星巴克,不好意思,没有!去年年底,青白江版“太古里”——凤凰里· 水街开街,不仅为青白江带来了第.一家星巴克,也让当地居民解锁了更多吃喝玩乐新花样,项目的二期目前也在加快落地中。 凤凰里·水街实景图此外,一直备受瞩目的万达广场预计2020年也将满铺开放,届时一个约10万方的主题商业中心,和约2.6万方的蓉欧主题商业街将一同面世,青白江人民购物体验又将升级。
2020-05-295月楼市解读:刚需淘二手,改善看新房
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