“宁愿挤死，也不赌起” ，可见地铁有多重要，地铁盘，还是清水小户型，总价低，那更是成都人民眼里的“香饽饽”。那么成都还有香饽饽吗？当然还有，距离地铁口500米，总价32万，这些盘还有货！

近些年房企拿地不容易，政府对开发用地还有要求，为达到指定容积率，各大开发商纷纷打造改善楼盘，动辄就是100㎡以上的户型，就最近的成都楼盘预售情况来看，留给刚需群体上车的机会也不多。如今想在成都买房，刚需群体进入一种观望和等待的状态，很是被动。

成都从2016年进入改善元年，历经2年多的时间，不管是主城还是近郊，随处可见的都是改善盘的影子。购房者的置业观念也一定程度发生了变化，曾经的理念是先买一套房以后再换，现在则是能一步到位就绝不多折腾。当下市场看似是改善的天下，但若要在主城区买一套高品质的改善房，总价动辄三百万起，成本还是很高的，而两百万.级的品质改善房几乎就只有在近郊才买得到了。近郊中，中南上熙府和领地金科籣台府是定位比较相似的两个楼盘，两盘都是少量高层+大量洋房的产品配置，主打低密改善，品牌房企开发，且项目附近都有在建的地铁线路。下面，小编将分别从产品和配套层面将两盘进行对比，看看哪个更适合你。

在成都，人们对奥园最深的印象莫过于是成华奥园广场了，东二环边，4号线、7号线双地铁环绕，双店路站步行约1.2公里。相对于周边其他楼盘，就价格、区域作比，该项目整体的优势还是比较明显的，也因此受到了许多购房者的青睐。2016年中国奥园挺进四川，布局西南。作为中国复合地产的创造者，二十余载匠心打造精品项目近200个，覆盖华南区域、华东区域、中西部核心区及环渤海区域四大经济核心区及世界三大洲，获得多个地产方面的荣誉，在2019中国房地产百强企业研究成果上，上榜“2019中国房地产百强企业”之一。（来源于奥园官方网站）目前为止，奥园在川呈现的项目共有4个，成华奥园广场、奥园棠玥府、奥园玖俪湾以及奥园玖珑湾。作为复合地产和主题地产的领跑者，奥园成功打造了“体育、教育、商业综合体、健康养生、文化旅游、跨境电商、科技产业、特色小镇”八大主题复合地产，旨在为消费者打造积极健康的人居环境和生活方式。本着这种初心，奥园进入广汉，倾力打造奥园玖珑湾，涵盖高档别墅、低密华宅及独栋商业等多重产品体系，并将其打造成为品牌优质住宅项目。