上周末我坐动车去都江堰耍，听到坐在一旁的老大爷打电话说去成都万达城看房子。我就纳闷了，成都万达城有那么安逸？连涉世已久的老大爷都要考虑入手？按捺不住内心的疑惑，小编顺道就去探个究竟。

成都近郊区域，双流区的房价近段时间一直居高不小，双流房价之所以这么高，基本上还是怡心湖板块哪几个高档楼盘的价格抬高了双流区域的新房均价，你想一下，动不动均价就是18000-20000元/平米，成都怕是没有几个人承受得起。当然，并不是说双流就没得价格稍微合适的楼盘了，这不，位于双流航空港板块的空港陆号项目拿预售了，清水单价10500-11500元/平米，这个价格还是相当吸引人了。本次开盘销售的是项目的三期7号楼，房源面积和价格如下：特.别说明的是，项目已经有2套房源用于拆迁安置还房，拆迁户已经选房，这2套房源不在本次摇号房源中。登记时间：2019年1月5日-2019年1月7日（共三天，每天9：00-18:00）资格核验时间：2019年1月6日-2019年1月8日资格复核时间：预计2019年1月9日-2019年1月12日公示时间：预计2019年1月13日-2019年1月15日（共三天）摇号时间：预计2019年1月16日选房时间：预计2019年1月18日、2019年1月20日价格是比较合适，那我们来具体看看项目究竟如何呢？

梳理今年高新区的供应，我们不难发现，中和（新川）已经成为高新区供应主战场，大源金融城只零星的有几个盘，还死活不开。在我们之前的区域指南里，曾写过中和这个板块（详情戳《中和-新川置业指南》），广义上的中和包含的是北中和板块和南新川板块。新川板块品牌开发商扎堆，以改善产品为主，而北中和板块主要是小开发商，刚需产品是主力。不过最近将入市的这个楼盘，或许将填补北中和板块缺乏品牌房企楼盘的空白。项目详情项目名：万科璟南堂项目地址：中和大道四段开发商：成都万成天新置业有限公司占地面积：127亩（分南北两个地块）产品类型：小高层（11-18层）总栋数：28栋，一期13栋装修情况：带装修梯户比：2梯3户，1梯2户容积率：2.0（来源开发商）绿化率：30%（来源开发商）物业公司：成都万科物业服务有限公司

越接近年底，成都的楼市也就更加明显的表现出了疲软的态势，作为成都主城区的成华区，从11月截止到现在，一共就只拿了6个楼盘的预售，而其中以改善盘居多，也就最近的新华创客居和之前开的成发紫悦府偏刚需一点，今天，小编又发现了一即将拿预售的偏刚需的盘——首钢蓉城里，下面就跟随小编来了来接一下该盘的具体情况。基本资料项目地址：成华区湖秀二路66号价格（预计）：14000元/㎡（清水）户型面积：94/101/102/113/127/128㎡绿化率：30%容积率：3.8开发商：成都首钢房地产开发有限公司物业公司：万科物业物业费：2.9元/月*㎡交房时间：2020年10月31日在了解具体的项目情况之前，我们先来了解项目的开发商——“首钢地产” 首钢地产（北京首钢房地产开发有限公司）成立于1998年11月，是首钢集团所属国有全资房地产开发公司，目前，首钢地产已经运作和正在运作的近20个项目，遍布北京、河北、重庆、四川、安徽、福建等全国多个城市，首钢蓉城里是首钢地产来蓉的第一个项目，为了树立品牌形象，本楼盘质量还是过得去的，加上是国企，资金雄厚，就算交房时间晚，也不用担心烂尾的可能性。

天府新区自从2010年规划以来，目前已经发展了8个年头，在这8年的发展的过程中，涌现了众多的新房板块，如锦江生态带板块、秦皇寺板块等，政府规划加上城市资源的倾斜，使得这一区域成为许多购房者买房优先选择的区域。虽然发展了一段时间，但是天府新区各个板块发展的现状并不平衡，有的地方发展成熟一些，有的地方目前还是建设中。在这些新房板块中，小编认为可以优先选择南湖板块和麓山板块，次选锦江生态带和天府商务区，之所以这么选，是因为南湖板块和麓山板块早在天府新区规划提出之前，就已经发展了许多年，目前是天府新区发展较为成熟的区域，片区内无论是交通、商业，还是景观资源，都已经有了一定规模，生活在这里会比较方便；而锦江生态带和天府商务区是近些年才开始发展的，目前基本上啥也没有，很多地方都还是一片空地，生活较为不便。所以，如果你看重生活便利度，那么你可选南湖板块和麓山板块；如果你看重以后的发展规划，那么你可选锦江生态带和天府商务区。