5月13日，长春土拍高新区两个地块出让，十余家房企到场。高新南区天茂湖西侧两宗商住地块经过多轮抢拍成功出让，最终约4.36万平地块经过60轮竞价，由长春恒逸房地产开发有限公司（龙湖）以楼面地价6438元/平摘得，另一宗约4.34万平地块由长春中铁房地产开发有限公司（中铁建）以楼面地价6448元/平摘得。
高新南俩成交地块详情：
地块一：
宗地代码：220104011187GB00177
土地位置：高新开发区东至超强街、南至规划二路、西至超强西街、北至规划居住用地
土地面积：43688㎡
挂牌起始价：楼面地价5098元/平
最终成交：长春恒逸房地产开发有限公司（龙湖）以楼面地价6438元/平摘得。
地块二：
宗地代码：220104011187GB00178
土地位置：高新开发区东至规划公园绿地、南至规划居住用地、西至超强西街、北至规划二路
土地面积：43418㎡
挂牌起始价：楼面地价5088元/平
最终成交：长春中铁房地产开发有限公司（中铁建）以楼面地价6448元/平摘得。
这两宗地块面积相当，起拍价格分别为5098元/平方米、5088元/平方米。地块南侧就是吉大慧谷学校超强校区和启源校区，东侧是天茂湖。区域内已经聚集了中海、金地、天茂、华润、吴中等头部房企。
龙湖双项目发力 中铁建首进高新南
去年12月31日，经过69轮竞价，龙湖以单价6541元/㎡摘得该地块，是其首进长春。地块位于八一水库东侧，东至丙六十五路，西至丙六十四路，南至丙五十三路，北至丙五十二路。
日前，长春市规划和自然资源局已对龙湖八一水库旁项目进行了公示，规划显示，项目名称为龙湖·天宸原著，用地面积53049平，住宅建筑面积95822.54平，容积率1.99，绿地率35.12%。据了解，该项目住宅规划为小高层和洋房产品，共735户。
龙湖豪宅系，三分原著、滟澜、与香醍，其中，又以原著系为上上之作。龙湖原著系起源于2008年北京颐和园墙外的“颐和原著”。北京业内有句话“一座颐和园，半部中国皇家园林史；一邸颐和原著，一部中国当代名门望族录”。
时隔5个月，龙湖再次出手，将双项目发力。作为深耕地产26年，已累计进入55座城市的头部房企，将为长春购房者带来怎样的惊喜，静候佳音。
再说今日拿地的中铁建也是值得关注的，业内应该还记得两年前，其以139轮竞价最终胜出，以6616元/平的价格，摘得北湖湿地公园旁的地块，即目前在售的中国铁建·西派唐颂。
据小贝了解，中国铁建·西派唐颂二期新品预计近期上市，二期规划105/125平米小高层及140/160平米的洋房，目前二期125平米小高层和140平米洋房样板间已开放。中铁建此次拿地，则是首进高新南，将于北湖项目遥相呼应，同样值得期待。
长春今年上新不断，势必将迎来推盘小高潮，想要得到购房者直接而热情的回应就要各看本事了。
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特别声明：本文采集时间为2020年5月13日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。楼盘图片为效果图，文中距离均来自百度地图。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。
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