6514
专题图片

全城热点区域、热门楼盘,贝壳网友你们都实地看了吗?贝壳找房1000+鉴房师代您实地看房品鉴,诚意打造【代你去看房】专栏,从专业视角为您实地解盘呈现。


南海子有望成为第二个望京?


区域吸引力 ★★★★★

①河东房产开发趋近饱和,缺少优质房源。而河西的南海子公园周边已经有首开、保利、金茂等多个开发商进驻,会代替河东成为第二个居住区;

②不仅有高品质别墅,也有限竞房产品,比商品房房价低15000元/平方米左右。


区域购买值 ★★★★☆

①包括京东、可口可乐、奔驰等1000余家公司进驻5公里外的亦庄,这些公司人员会成为主要购买力。通过产业拉动需求,与之前的望京很像。

②南海子公园是城南的湿地公园,建成后面积达11平方公里。

③幼儿园、小学、中学集体引进。

④自驾大约5公里到亦庄商业核心区。

专题图片

价格:周边商品销售都在65000元/平方米左右,现在房价比商品房低15000元/平方米,开发商主要依靠自持租赁拉回成本。

户型:136平方米做成四居,房间稍微局促,但是南向采光面很大。

小区规划:自建幼儿园和7000平方米自建底商,小区是人车分流的,有南北东三个出入口,其中北侧为地下车库出口。高层和别墅中间做了绿化带的软隔离。

中国铁建花语金郡

中国铁建花语金郡

66000 元/平

建面 150㎡

/

大兴-瀛海

住宅 在售

户型:在售145平方米一种户型,南北西三面有窗,双南卧的空间足够宽敞,房间采光面大。

小区规划小区自建下沉商街,人车分流,配有喷泉等水系景观。

小区物业:有陌生人出入需要登记,定期有物业维护绿化带,在绿化地上开辟小路方便出行。

中铁华侨城和园
优惠高达61万

中铁华侨城和园

58000 元/平

建面 154-184㎡

/

大兴-瀛海

住宅 在售

价格中式建筑风格,最小面积的三居大概820-850万元/套。

户型:有高层也有叠拼产品,高层面积是125-153平方米之间,南北通透,空气流通好,有飘窗。

小区规划高层错落分布,但楼间距稍小,个别房源会影响采光。

户型:叠拼3-5层都有阳台,中叠户型的阳台最多。

交房时间:目前只有部分叠拼交房,项目全部交付在2020年年底。

小区规划:小区栽有名贵的花木,定期会有物业维护,高层楼间距大约50米,不影响低层采光。

户型:287-500平方米的法式别墅,地上两层地下两层,回家可以直接开车入库

小区规划:总共有444户已经全部交房,每户用高墙合围,私密性好。小区没有自建配套。

小区物业:开发商自己的物业,不用担心后期物业服务,外来人员出入登记,小区绿化定期有工人维护。

(免责声明:因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作为交易依据使用,本信息采集于2018年8月15日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中楼盘图片均为效果图)

贝壳网将根据法律规定的要求及贝壳网注册协议的约定搜集、使用您本次提交的个人信息,如您还不是贝壳网的注册用户请点击

贝壳找房注册页面

立即分享

您好,我是
您已成功委托我帮您找房,我会尽快联系您,为您提供专业服务
帮您找房无任何费用,您可获得
专业服务咨询
好房精准推荐
最新政策解读
免费专车看房
获取验证码
同意TA帮我免费找房