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热门改善盘

首付240万起

随着生活水平的提高,购房者对于房型本身的舒适度要求也越来越高,越来越多的楼盘打出了“改善优选”的名号。说到改善置业,人们首先想到的是大户型,但对于购房者来说,改善的绝不仅仅是面积,应追求居住的舒适性,生活的便捷性,所以应该更关注于生活配套、交通配套及房源的品质等。

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那么,真正的改善优选盘是什么样的?好的地段,好的配套,好的品质,当然,还要有好的细节!链家资深新房经纪人实地考察房源之后,为您“百里挑一”,热门改善盘衷心推荐!

中骏西山天璟

中骏西山天璟

65000 元/平

建面 117-190㎡

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门头沟-城子

住宅 在售
卖点 大户型改善
西山天璟位于门头沟北侧的主城区,永定楼北300m,在售户型均为三居四居改善住宅,配套成熟,三条快速路,两条轻轨交汇出行方便,适合两代人或者三代人居住的改善客群
户型 南北通透
155㎡ 南北宽阔四居,送35㎡,户型优缺点: 户型方正,双通透南北户型,主卧与次卧相对,客厅与餐厅厨房相对通风效果好;户型为全明户型,屋内的采光充足。
交通 自驾便利
阜石路距离项目1.7km,全程无红绿灯,另有长安街西延线(距离项目4km)、莲石路(距离项目5km),再有杏石口路将改造成西外大街西延快速路,自驾交通非常便利;S1号线(2017年年底开通),将与1号线、6号线苹果园站无缝对接。 虽然目前项目轨道交通不是很便利,但是项目周边交通网络发达适合驾车出行。
劣势 区域有待发展
门头沟目前规划较为合理及完善,但是发展需要一定的时间成本,大概再3-5年,这段时间门头沟区域相对其他区域还是有一定的差异性
阳光城京悦府

阳光城京悦府

1200 万/套

建面 260-370㎡

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通州-通州其它

别墅 在售
卖点 品质五居
阳光城京兆府位于通州区台湖镇潞西路,是由阳光城集团于东五环打造的新中式低密社区。目前在售340-450㎡叠拼,5居户型,总价区间在1300万元/套-1800万元/套,适合在通州、朝阳和亦庄工作的改善性人群。
配套 生活便利
项目4-9km内有亦庄同仁医院、亦庄医院、通州第三医院,医院多,距离近,方便业主就医;周边有物美超市、世纪华联超市、亦庄沃尔玛、百安居、迪卡农等但都在2km以上,步行距离较远,需借助代步工具,但可满足业主的日常生活需要。
户型 布局合理
户型主要采光面为正南向,可保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒; 客厅和餐厅贯穿南北,开窗时,可在房屋中间形成空气流通,保持空气清新;三个卧室和客厅均朝南,五口之家均可居住在南向卧室。但是功能间的采光面窄,且为北向,对日间室内光照会造成一定影响。
劣势 配套不完善
周边发展较晚,成熟度低,商业配套不成熟;周边小环境较差,破旧工厂数量多,空气质量相对较差
中冶德贤公馆

中冶德贤公馆

1430 万/套

建面 185-212㎡

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大兴-旧宫

住宅 在售
卖点 优质改善
中冶德贤公馆位于南四环榴乡桥东南角,开发商为中冶置业,央企中冶集团子公司。小区是16层的小高层板楼,二期开盘的是185㎡的三居和214㎡的四居改善户型现房发售,总价在1600万元/套-2000万元/套,适合东城、朝阳、丰台地区的改善人群。
户型 阳光大户型
以185㎡三居为例,房间很大而且双卧朝南户型采光充足;客厅和卧室的采光面很大,屋内透亮。不足是客厅无阳台且不是落地窗,很多客户都喜欢这两点。房屋是硬装标准精装交房,客户只需买家具即可入住。
交通 出行便利
小区距四环主路500m,东西快速通达,小区西侧300m是京台高速(双向8车道)市内段德贤路,北边可以直接到达长安街,南边距首都第二机场38km;距地铁肖村站2.2km,但是换乘不便,距宋家庄站3km,小区门口乘坐专62路公交6站直达,很方便。
劣势 配套不完善
项目周边商业配套没有成熟社区那么完善,小区的底商正在陆续招商中,目前来看生活便利性差,这也是很多新房项目的共同点。

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