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说到改善置业,人们首先想到的是大户型,但对于购房者来说,改善的绝不仅仅是面积,应追求居住的舒适性,生活的便捷性,所以应该更关注于生活配套、交通配套及房源的品质等。

 

改善盘的价格往往让购房者望而却步,如何能住上宽敞明亮的大房子总价又不是很高呢?

 

低总价的优质改善盘首推房山区

 

“宁要市区一张床,不要房山一套房”曾是人们对地处京西南房山的固化印象,一直以来房山被冠以“穷、远、山沟”的大帽子。然而今非昔比,配套的日益完善、地铁的开通是房山区改善置业的优势,加之价格相对较低,想买低价改善盘的不要错过。

 

价格及配套双优势


从价格上看,房山新房均价在5万+/㎡居多,门头沟、大兴等改善盘比较多的近郊区已经突破6万+/㎡,房山区在价格上具备一定优势。

 

商业:其他市区的人也经常来这里购物

商业方面,目前房山已有首创奥特莱斯、中粮万科长阳半岛、绿地缤纷城、华冠等大型商场,房山区配套完善到其他市区的人流也经常来这里购物休闲。


交通:房山线、燕房线双地铁

除了地铁房山线外,地铁燕房线也将在年底开通,另外房山线北延线将增设4站,樊羊路站、四环路站、首经贸站和丰益桥南站,可与10号线、16号线实现换乘。

 

房山区有哪些改善好房?

小编为你推荐,总价在700万内,户型三、四居的地铁沿线改善盘

水岸壹号

水岸壹号

620 万/套

建面 122-148㎡

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房山-良乡

住宅 在售
项目亮点 大学围绕,临刺猬河,步行到地铁
项目位于良乡大学城板块,距良乡大学城西地铁站1km,步行就可到达。项目东部是北京工商大学、首都师范大学等,学术氛围浓,居住人群不密集,相对安静。项目南部是刺猬河,可以享受河景。购物有华联、华冠等超市,自驾6km即可到大型购物商场首创奥特莱斯。
推荐户型 南北通透大三居
项目在售三居和四居产品。面积122㎡、138㎡,总价为634万/套、738万/套。户型南北通透,有落地观景窗,采光好。
中粮京西祥云

中粮京西祥云

58000 元/平

建面 115-140㎡

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房山-长阳

住宅 在售
项目亮点 长阳板块,永定河生态带
项目位于长阳板块,距稻田地铁站1km,步行就可到达。生活配套有特莱斯、半岛广场、永辉超市、国泰百货等;享受永定河生态景观。
推荐户型 115㎡三居
项目在售三居和四居产品。面积115㎡~140㎡,三居总价为630万/套。户型方正,面宽大,利用率高。


预算更多可以看看房山这些改善盘

推荐楼盘


改善置业tips


弄清楚自己换房原因 按需选房

再次置业的原因很多,比如家庭成员的增加,收入提高想换更好的环境,或者为小朋友打算想换一个离学校更近的小区等,所以,每个家庭都有不同的需求,你得去考虑换什么样的房子才适合自己。


地段、生活配套更加重要

改善型购房者对住房区域的选择一定要根据自己的经济能力和换房的要求考虑。房子的区域均价、生活配套、小区环境、交通等情况都应纳入考虑范围。


注重舒适度

改善型购房人群对舒适度的要求更高。比如房间大小合适吗、功能划分合理吗、采光通风好不好等等,都是核心考虑的因素。



注:文中距离均为百度地图测量,图片均为效果图

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