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板楼和塔楼是两种不同建筑形态,在当今房地产市场,高层塔式住宅成了市场主流,但老百姓似乎更喜欢和多层住宅类似板式高层,对塔楼仍有怀疑。接下来就来看看板楼是什么意思以及塔楼和板楼哪个隔音好。


塔楼和板楼是什么意思


1、“板楼”、“塔楼”是初次购房者常见却不清楚什么意思名词。板楼是什么意思?板楼和塔楼之间区别又是什么?本文将为大家一一解释。


2、板楼是对建筑结构构筑物称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。


塔楼和板楼哪个隔音好


1、由于塔楼内部梁和管道众多,增加了声音传播介质,因此塔楼隔音没有板楼好。


2、塔楼和板楼区别


(1)塔楼有几个特点,比如一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成楼房平面,平面长度和宽度大致相同。


(2)板楼 长度明显大于宽度,板楼大致有两种类型:一种是长走廊式,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。简单地说, 塔楼比较高,比较方,板楼比较矮,比较长。


3、板楼户型受制于进深和面宽两个因素,一般板楼是通过加大进深来增加销售面积,但进深大了,采光效果就受影响。而且,一般情况下,板楼由于建筑结构,难有宽敞底层大堂。


4、板楼占地面积相对较大,可能会使小区绿地面积减少。塔楼虽不可能做到户户朝南,但蝶形楼和现推出“点式楼”为了使朝南房子多一些而对塔楼进行改良。塔楼在于,一般底层可以建成华丽大堂,不同房型和朝向,价位选择余些。


塔楼与板楼各有利弊。哪个楼型更好,要看个人选房原则。除了对地段要求之外,一般购房者挑选住宅关注就是价格、环境、户型,目标购房客户群消费水平以及对绿化率、容积率等方面要求。这决定了房价、绿化率、容积率等指标。

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