北京自住商品房申请条件是什么？

无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府购房资格审核。北京户籍家庭需要符合名下无房或仅有一套住房条件；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在北京市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。

单身人士购买要年满25周岁。就是说名下无房或仅有一套住房北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。

1、本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。

2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

自住型商品住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益30%上交财政。

北京自住商品房申请流程：

1、在百度搜“北京住建委”，第一项就是官方网站。

2、单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”项目信息。

3、单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。

4、填写个人信息后，提交，等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。

5、获得通知后，携带要求带资料，一定不要遗漏，前往销售进行登记。

6、等待房企、市住建委对提交资料进行审核，确定购房资格。

7、如果审核通过了，就可以参与由开发商组织摇号了。

如果你符合以上的条件，抓紧时间申请吧