京城购房资质  

——京籍和非京籍该如何买房

首先和大家同步下北京户口的购房资质

京籍未婚：

1、名下无房：在北京范围内能买1套房（包括通州）

2、名下有房：只能以公司名义全款购买。

京籍已婚：

1、夫妻双方名下无房：在北京范围内能买2套房（首套可以在通州买，二套在通州买需要满足在通州的连续三年纳税或者社保）

2、夫妻双方名下有一套房：在北京范围内可以买1套房（在通州买需要满足在通州的连续三年纳税或者社保）

3、夫妻双方名下有两套及以上房：只能以公司名义全款购买。

那么接下来是非京籍该如何买房，这个一定会有很多人关注吧。

非京籍家庭购房政策：

1、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

2、拥有北京工作居住证的可以在北京购买住宅，以家庭名义最多购买2套。

3、驻京的军警部队拥有军官证、警官证的可在北京购买住宅

4、大陆公司可以在北京购买住宅，但是不能贷款，全款购买。

附：办理工作居住证需要什么手续啊？

申请前的准备工作及办理条件：

1、申请单位资格要求具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体，外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构可为其聘用员工申请北京市工作居住证；重点支持高新技术企业、软件企业、集成电路企业、驻京研发机构、金融企业、文化创意企业、跨国公司地区总部等符合城市功能定位和首都经济发展方向及产业规划要求的单位申请；非法人分支机构申请北京市工作居住证的数量原则上不超过5人。

2、申请人资格要求所学专业或岗位属于本市急需专业或岗位，且具备下列条件的人员可申请北京市工作居住证:

（1）符合规定条件的申报单位连续聘用满6个月以上；

（2）具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位或具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质；

（3）在本市有固定住所；

（4）男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。