珠江东都国际——一种不过不失的生活
楼盘概况
珠江地产实际在几年前就有所耳闻，珠江国际城、珠江拉维小镇、珠江悦公馆等都是珠江地产的作品，而这次的珠江东都国际，就连名字听起来都是出自同一个系列的，算是一种地产集约化的产业链，这几年地产产业链逐渐成为趋势，地产商不再仅仅执着于房产，当然这种情况还是有好处的，能让住宅区周围的生活圈更加多样化。
项目位于百里长安街东端，京杭大运河之首，西距东三环国贸21公里，北距首都国际机场20公里，东距六环路2公里，我今天下午从国贸出发，沿京通快速路在通燕高速耿庄出口向北大约半公里向东，十字路口再向北直行一会儿即到了珠江东都国际，总体来说这一带的交通情况还是很理想的。
虽然已经到了五环之外，一路上当然也注意了一下周边的配套设施，商业、教育、医疗、文化等各方面均有所涉及：西侧紧邻10万㎡大型family mall商业综合体；东侧紧邻宋庄文化创意产业集群；北京小学的通州分校在附近，通州医院和永顺卫生服务中心，各大主流银行的服务网点以及各种餐饮（老北京口味的餐馆比较多）等，基本上可以满足日常生活所需，而小区旁边的用地也多做商业用，所以以后商业形态一定会更加丰富。
珠江东都国际的宣传中提到了Art Deco建筑风格，所谓Art Deco建筑风格是一种结合了因工业文化所兴起的机械美学，以较机械式的、几何的、纯綷装饰的线条来表现，如扇形辐射状的太阳光、齿轮或流线型线条、对称简洁的几何构图等等，并以明亮且对比的颜色来彩绘的建筑风格，介于古典与现代之间，近年来颇受人们的追捧。
而我今天实地去看过之后，感觉就Art Deco风格这一点来说，实际上珠江东都国际完全可以做到更大胆，营造出资本主义国家摩天大楼一般的视觉冲击，目前来看还是略微偏保守了（或许是因为楼层数原因），如果在对Art Deco风格不甚了解的人眼中，或许会错觉珠江东都国际的建筑风格仿佛并没有过于高深或新颖之处。
因此笔者认为，建筑风格的确立一定是需要独特且坚定的，如果模棱两可，到后来所谓的风格也就无法称之为“风格”了，当然这也不能完全称之为一种缺陷，毕竟要统一均衡和考虑的因素太多，设计上难免会有条条框框，而且绝大多数用户还是更加注重和考量内部的体验，那么珠江东都国际内部体验如何呢？
内部绿化大大增强了宏观上的美化程度，几栋小户型高层没有占用太多地面空间，楼距上的安排也比较合理，所以绿化面积的比重会非常高。
小区里虽然没有什么奇花异草的奢华堆砌（笔者也不太崇尚这种，有些本末倒置），但是杨柳依依，绿草如茵的小景色已经足够令人忘记鸢飞戾天的劳累，尤其是这段时间以来诸事缠身，跟着接待中心的姑娘走在这里的小路上准备去往样板房参观时，感受着微风徐徐，看到这里的绿化莫名心宽了很多，所以这里要多加一点感情分。
当然，我们买房时，最重视的还是要看看户型，是否适合自己的家庭情况，这里就牵扯到面积、格局、容量等因素；是否符合自己的审美，也就是与自己的居住理念是否相容；当然还有是否契合自己和家人的生活习惯。
毕竟对于买房作为住宅的人来说，我们的大多数时候的犹豫不决，不仅仅是满足现下的需求，而都是在担心这套房子能不能在我们人生今后的几十年里解决大量的后顾之忧，成为一种恒久不变的安全感，因此我一直相信，其实在某种程度上说，home=house.
户型分析
实际上，这套3室2厅2卫的C户型便是十分的“中规中矩”，虽然没有太大的亮点，但是很多细节方面也难以挑出太大瑕疵，具体来看：
首先空间整体比较方正，拐角少而精，格局划分不破碎，后期可利用面积大，用最简洁的方式提升了整个空间的利用率；门口的玄关精巧玲珑，中式家庭住宅的常规配置；三十平方米的超大客厅设计，布置家具方面几乎无压力；主卧带朝南观景阳台，采光和观景条件优越；
客厅与阳台相连，设计实用且富有人性化，既少量占用了面积，双阳台设计，充分吸纳阳光美景，就又完全可以满足了采光和观景的需求。
厨房为L形设置，便于操作,靠近门口，便于油烟的排放。且厨房紧邻餐厅，动线设置合理；独立书房，符合书香门第家庭在人文素养上面的追求，是修身养性惬意之所；不过虽然整体朝南，但次卧和书房朝北，因此局部的采光率就会略受影响，私人认为其实主要功能房间采光通风条件好就已经足够了。
总结
综合上所述，笔者个人对珠江东都国际的感受还是良好的，几乎没有什么硬伤，在售的户型几乎完全指向小体量家庭，类型化趋向明显，总体感觉就是恪守了“中庸之道”。
虽然没有显示出什么奢华、雍容华贵的气质，住在这里或许不会赢得一种仿佛名门的身份，但是却并不失优雅感，用6万元/平米的价格来获得70年的时间至少可以满足两三代人需求的一种生活，一种出则繁华入则宁静的生活，一种独享离尘不离城的生态宜居桃源，又何尝不是一种享受呢？
所以珠江东都国际的“中庸之道”，是一种不过不失的安全感，两三代同堂的小体量家庭建议考虑，当然没有上老下小的小家庭也可以为将来做打算。相信随着近年来五六环一带的区域发展，珠江东都国际的区位优势也会越来越明显。
