6236

融创千章墅,一览众宅小

专题图片
专题图片
专题图片
融创千章墅

融创千章墅

1800 万/套

建面 255㎡

/

通州-通州其它

别墅 售罄


融创千章墅,是北京一个持续销售多年的项目,曾经归属联想集团控股的融科,现在已经合并到了融创集团。从最早的2012年第一期,到现在的2018年第四期,一路走来,无论周边项目怎样变换、如何定价,她都沉稳地屹立在那里,以自己的节奏进行着销售,是周边项目调性、价格最贵、最有定价权和溢价品质的项目。


融创千章墅见证着通州从睡城走向首都副中心,见证着京东温榆河别墅区的日渐成熟。而融创千章墅于我而言,也有着一段美好的记忆:刚入地产的自己,便曾因市场调研的方式,去过一次千章墅。整个项目的巴洛克建筑风格、石材的肆意使用、园林的布景,都给当时的自己,留下了很深刻的印象。


专题图片
专题图片


首先,让我们聊一聊区域。融创千章墅位于首都城市副中心的通州区北侧,在通州、顺义、朝阳三区的交界线附近,是温榆河别墅区项目中。而升级为城市副中心的通州,同时又是京津冀城市群的核心,未来有望形成4大枢纽与24条轨道。


分别是:副中心枢纽、老城区枢纽、环球影城枢纽、行政中心枢纽,M6、M18、M21、规划北线、D3、环线……这样的通州,“四通八达”已经无法来形容了。


 

专题图片
专题图片


接下来,让我们聊一聊区位。融创千章墅位于北京东五环外六环内的温榆河别墅区中央,机场高速转京平高速,通顺路口向南即可到达。距离通州北关10公里,首都机场15公里,徐辛庄2.5公里。未来贯通新老机场的S6号线已确认会在徐辛庄设站。


而通州又已然成为首都的政治中心,城市副中心,随着对标国贸CBD的通州新城核心区的快速建设。M6、S6号线的南北贯通,8.9万亩东郊森林公园的建成并投入使用,也一定会进一步提振项目的价值。除此之外,因为通州现在的双限,全国房地产市场的调控,整个通州的房价泡沫已然被挤掉,现在这个时间节点买入,已经具有了坚实的保值基础,何况千章墅以品质著称,更为接下来的扎实了根基。美中不足的,是整个温榆河别墅区都位于春秋季部分机场航线的下方,在春秋两季,偶尔会有飞机从头顶飞过,如果你是一个对噪音非常敏感的人,可能就不太适合这个区位,也不太适合这个项目。


专题图片
专题图片


下面,让我们好好看一看这个高品质的楼盘,究竟高在哪里。融创千章墅的整体项目风格,采用的是意大利巴洛克风格,借鉴了巴洛克象征的浪漫、华美、纯粹,又结合了现代的建筑设计元素。包括每一栋住宅的外立面都是全石材,且是欧洲进口的蓝米石。质感、细腻感,只有身临其境、用双手触摸,才会有切身的体悟。另一方面,如果说石材的运用,是尊贵感,那么细节的精致处理,对于美的追求,则展现了品质感。比如宝瓶柱、山花、拱券、柱廊。正是这些细节,才能够体现整个项目的感官品质。毫不夸张的说,2012年,它是温榆河别墅区品质的担当,2018年,它还是温榆河别墅区品质的担当,2026年,它依然会是温榆河别墅区的品质担当。好的项目,一出场,就会给人震撼的惊艳感,融创千章墅,正是这样的项目。


专题图片
专题图片


项目基本信息方面,融创千章墅为70年产权纯住宅项目,交付标准为毛坯交房,总建筑面积180000平方米,容积率1.5,绿化高达60%,车位配比为1:2,总楼栋数为62栋、488户,采用自采暖的取暖方式,民水民电,物业公司为第一太平融科物业管理(北京)有限公司,物业费7.48元。项目自身配建国际标准的双语幼儿园,以及目前用作接待中心的商业会所,周边有旭辉丽舍商业街、艾迪国际学校、格林马会、天竺乡村高尔夫球场、北京海康医院。可以满足日常对教育、娱乐、购物、医疗的需求。


专题图片


说一下户型,因为是一个持销项目,所以现在的融创千章墅属于现房销售阶段,而且产品线比较丰富,从186平米的上叠三室户型,到453平米的联排户型都有分布,是一个选择相对多样的项目,但即便是面积最小的三叠拼上叠,也能够看出项目的尊贵感:名厨明卫、方正户型、8.1米超大面宽、6.2米奢华挑高、主卧独立卫生间、动静分区、干湿分离。看罢融创千章墅,便会给人一种想要获得更好的生活的冲动。


专题图片


总结来说,融创千章墅是整个区域当中价格最贵的产品,也是拉动整个区域品质的产品,因为它的户型、因为它的园林、因为它的外立面和对细节的追求。


如果你是一个对未来生活品质有要求的人,是一个真正希望生活于闹中取静的区域中的人,是一个可以等待通州首都副中心日渐崛起,温榆河别墅区逐渐成熟的人,那么,融创千章墅这个区域标杆,你必须要来看一下,现在所剩房源和户型都不多了,欲购从速哦。


立即分享

您好,我是
您已成功委托我帮您找房,我会尽快联系您,为您提供专业服务
帮您找房无任何费用,您可获得
专业服务咨询
好房精准推荐
最新政策解读
免费专车看房
获取验证码
同意TA帮我免费找房