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紫禁壹号院,每个优质家庭,都应有个院子

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拒绝油腻的中年脱发男子冯唐,曾在文章《我心目中理想的房子》里,这样描述:“要有个大点儿的院子。有树,果树或者花树或者又开花又结果的树更好。每年花树开花的那几天,在树下支张桌子,摆简单的酒菜,开顺口的酒,看繁花在风里、在暮色里、在月光里动,也值了。”


不仅仅对冯唐,任何一个对美好生活充满向往的人,希冀诗意地栖居于这个世界上的人,都会希望拥有自己的一片天地、一个庭院,紫禁壹号院的合院,便可以满足这份对院子的期待。


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曾经的北京南城,是老北京不待见的地方,但斗转星移、岁月更迭,南城建起了首都二机场、筑起了南海子公园,发展了亦庄经济开发区,引入了京东、奔驰等世界有名企业。路是宽广畅通的大路,人是精益求精的信任,房是集美学与实用于一体的新房,全北京,正在向南看。


曾经的大兴,盛产的是西瓜,现在的大兴,盛产的是人才,而大兴的皇冠,正式亦庄经济技术开发区。作为北京市仅有的国家经济技术开发区,亦庄汇聚了电子信息、生物工程等高精尖产业,已经吸引了超3000多家外资企业、114家世界500强企业;


除此之外,还全面启动“4-10-20工程”,培育4个千亿级产业集群,10个以上百亿级规模企业,及20个代表国家水平、能参与国际竞争的技术创新平台,目标是打造中国硅谷,对标世界创新发展脉搏。未来的亦庄,将是中国的硅谷,精英的亦庄。


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紫禁壹号院,位于亦庄核心生活区,亦庄新城的河西板块,区位上属于五环边。毗邻足有11平方公里,全北京比较大的湿地森林公园——南海子湿地公园,“南囿秋风”所在地,生态环境得天独厚。


我曾在知乎里一个15K赞同的回答内这样提到过:“路可以修,人可以搬,地铁可以开通,新区可以申请,但最不可能复制的,是山川湖泊构成的环境,所以,单从居住的角度,要么依山,要么傍水。在热门区域应尽早抢占环境好的位置。”而紫禁壹号院的价值所在,就是拥有得天独厚、无法复制的南海子湿地公园。


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项目整体采用法式宫廷建筑及园林风格,产品涵盖联排、合院及大平层,是法式宫廷建筑群。


融创地产自2014年起在北京的首款法式合院。整个项目,从名称、到园林、建筑风格、产品打磨,都遵从这高标准的礼序园林配置,并契合了中国人对私密性、对家宅、对院子的生活理念。


设计师是国际一线的大师,因而走在园林与建筑之间,即便是普通人,也能体会到居住美学。


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●学校

引进北京市重点小学,师资力量雄厚,共计配备36班左右,满足业主对高端教育资源的需求。


●社区医疗

配备3400多平方米的社区医疗中心,引进先进的医疗配套资源,基本满足业主医疗卫生需求。


●养老院

设置7000多平方米养老院,满足业主养老方面的需求。


再加之周边的南海子公园,可以提供散步、踏青的去处,亦庄CBD,满足工作需求与高端消费,可见紫禁壹号院是一个满足全年龄段需求的纯住宅项目。


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紫禁壹号院占地面积92204平方米,建筑面积为110498平方米,容积率低于1.0达到了北京少有的0.80极低密度,但可能因为毗邻南海子湿地公园的原因,园区绿化率只有30%,总户数为444户。


停车位分配上,联排合院为1:2,平墅为1:1,物业为融创自持物业,物业费依据购买产品不同从5.68-9.75按照梯度收取。因为包含一定的赠送空间,且属于别墅类产品,所以价位上以套定价,均在4000万以上。


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紫禁壹号院的的产品分为独栋、联排合院、叠拼与平墅,目前在售户型为合院与联排。


全部的产品都选用方正的中国传统格局设置,大大提高了每一寸空间的使用率,访客路线、起居路线分隔,动静分区、干湿分离,也保证了居住的舒适性。同时,合院的结构也使得户与户之间形成了良好的分隔,具有非常好的私密性。


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紫禁壹号院的户型有两大亮点,一个是大花园,一个是大露台,一个可以更好地“接地气”,一个可以美美地“晒太阳”。


全部户型都有一个一以贯之的特点,就是每一个房间都有窗户,在平日里,任意房间都可以得到自然光的照耀。


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随着未来北京城市的规划发展,如紫禁壹号院类型的别墅、类别墅产品,或许会很多,但是,在亦庄核心生活区的、交通便捷的、又拥有得天独厚的南海子公园这一地利的产品,确实是卖一套、少一套。


融创的紫禁壹号院,是一个地理位置与产品品质双优的项目。


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