楼盘详解 | 一渡新新小镇
项目背景：
一渡新新小镇项目由北京世茂房地产开发有限公司开发，世茂品牌27年48城，成就有口皆碑的专业度假区，本着“缔造生活品位”的理念，世茂地产在中国大陆首创了房地产“滨江模式”，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进了每一个家庭的日常生活。
不仅在人居环境、自然生态与人文景观之间架起了一条条人性的桥梁，也在描绘高雅的栖居艺术的同时创造了一个个地产精品。27年48城，成就有口皆碑的专业度假区，世茂与您一路同行。
项目概况
世茂集团择址京西南十渡国家风景区首站——一渡渡口旁，恢弘手笔精工匠造——世茂·一渡新新小镇，融汇原生山水景观与27年豪宅建筑经验，打造第三代度假产品，据守房山特色小镇发展核心带与雄安新区、二机场辐射区。
四条高速、九大出口、城际铁路规划设站，构成立体交通网，雄安千年大计、顶端航城战略地位举足轻重，区位发展优势得天独厚。
房山世界地质公园、野三坡景区、十渡风景区、仙峰谷自然风景区等九大景区环绕，围合一片触手可及的近郊山水桃源。高速、地铁等多种出行方式畅通无阻，随时随地开启回家度假之旅。
区位分析：
交通：小镇旁京港澳、京昆双高速穿行而过，直通北京市区。附近还拥有即将开通的地铁燕房线（预计2017年底正式运营。信息来源：中国轨道交通网、经济日报。），以及规划中的廊涿固保城际铁路涞水站（预计2020年前正式运营。信息来源：高铁网）。
京石第二高速预计为双向6车道，北京段的起点在门头沟区108国道附近，经房山至涞水县并入张石高速，张坊出口距项目约6公里。（信息来源于中国公路网）
交通路网的日渐完善将进一步缩短到达时间，让回家的路更加轻松愉快。
周边配套：
项目周边有丰富的商业配套：张坊镇中心商业街，满足居住在此期间的生活、休闲、娱乐、餐饮需求，以及医疗配套北京金海中医医院，随时为您与家人的健康保驾护航。随着张坊长沟北京基金小镇、张坊运动生态运动休闲小镇建设周边配套设施将在未来3年内快速提升。
项目社区内配套：
青青食堂，护国寺大厨演绎二十四季故乡味
一渡青青小镇社区食堂已开始试运营。护国寺大厨倾情加盟，将地道京味带入十渡山水。一年二十四个节气主题食堂，定期推出时令佳肴，让你重新尝到久违的故乡风味。青青食堂：于2017年8月投入使用，吃业主卡尊享VIP待遇；
青青农场，一家人的山野时光
一渡青青小镇社区农场即将上线，为每户业主提供15㎡生态土地。播种、灌溉、收获、采摘......让你和家人体验原滋原味的田园之乐，在芬芳的泥土气息中欢聚一堂。
半山书院，藏在山里的文化高地
一渡青青小镇半山书院正在筹备中。不仅是一个研读诗书，静心养性的场所，更是承载小镇文化体系的重要阵地。未来这里将举办众多文化活动，小镇业主自发组织的各类文娱活动也将在此上演，为人们的精神世界添姿加彩。
在十渡山河里，做一朵快乐的“青青闲云”
一渡青青小镇的居民自发组织形形色色的兴趣社群——青青闲云族。花艺、瑜伽、运动、文化、手工......与志同道合的人结伴同行，在丰富精彩的社群活动中怡悦身心、增长知识。城市的隔阂在这里消失无踪，似曾相识的故乡面孔再度归来。
景区度假圈近在咫尺，每天都是不一样的色彩
一渡青青小镇周边拥有十渡、野三坡、仙峰谷、云居寺等近在咫尺的九大国家风景区。踏青、赏景、山地骑行、攀岩、漂流、蹦极、滑草......度假玩法持续更新，只要勇敢尝试，每天都是不一样的色彩。
物业：世茂一级物业管家服务，告别琐事安享美好
世茂物业拥有国家一级物业管理资质，通过ISO9001质量体系的认证，且是世界有名的金钥匙物业联盟会员，具有丰富的高端住宅服务经验。细腻、尊贵、私墅于一体的360°全方位物业管理与服务，以量化考核的标准为业主提供较舒适的宜居环境。24小时安防巡逻、专业度假托管、园林保洁等服务，替你解决生活杂事，让你度假无忧，安享美好。
产品介绍
七期产品组团介绍
青青HOLI：五栋精装观景高层，为1单元3T6户，主要为80-103㎡的两至三居，共912户，80-105㎡ 精致尺度，南北通透，总价75万起。高品质材料，严苛交房标准，打造成高于市场类似产品的成品空间。露台、飘窗预留，只为直面窗外山水绿意美景。
新中式合院：七期合院的位置格局遵循规制之律，古典里坊文化再现中国，产品在传统四合院的基础上进行了精心改良，五户围邻，30座邻里合院传承自《周礼》的里坊制，户户坐北朝南向阳而生，一宅之内，是五行相生、邻里相融的精巧与和谐，占据独有的河景资源，户户临水看山，132㎡宅地之外，是天、地、山、河的广阔与灵性。青青合院，承历史文脉，袭自然山水，于区域多重利好之下，便捷交通之上，在小镇里潜心打造浓情故乡，将生活融于十万山河，每天宛若度假。
合院为中式建筑，两层新中式建筑风格，将传统人居精髓，以当代先进工艺、材质，集天下之大美，传递着东方人居智慧。
归心院落，独门独户入院，承载骨子里的院落居住情节。
五户围邻，户户坐北朝南，向阳而生。和贵邻里生活氛围，寻回失落的传统邻里文化。
品质精装，对装饰材料的甄选可谓严苛至极，恰到好处的石材划分及色彩搭配，奢适中的质感展露无疑。
水岸双拼：230-240㎡，共19户；地块内共1091户，观水景效果非常好的是类独栋，每户都可观水景，资源优势非常强，且此类产品是相当稀有的，总价预计为超过1200万。
【合院/双拼建筑设计与户型设计】：
建筑设计：宅中有园，园中有屋，屋中有院，园中有树的庭院生活是中国人睽违已久却始终藏于骨血的生活方式.小镇合院建筑风格蕴藏着中国传统文化精神内核，映射了我们中国人的生活方式：
小镇合院不同于西方“院包房”的别墅形式，它的灵魂就是含蓄、隐私、内敛，是中国皇家居住礼序威严在民居住宅的非常棒的体现，也强有力满足了每个国人骨子里的中国情结。
