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楼盘详解 | 远洋新仕界


项目背景


远洋新仕界是由远洋地产有限公司开发,远洋地产创立于1993年,2007年在香港联合交易所主板上市,是内地在港上市的房地产十强之一。有着多元化的物业项目组合,包括中高端住宅,高端商务写字楼,酒店式公寓以及商务酒店。目前在全国的范围内,也涉及诸多高速发展的区域,比如环渤海湾地区,珠江三角洲以及长江三角洲。远洋地产在全国有超过50个项目正处于不同的开发阶段。


公司凭借一贯优质的产品及专业到位的人性化服务,21年的地产开发经验,已经在北京,环渤海湾以及珠江三角洲树立了远洋这样一块响亮的商业地产品牌。


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项目概况


远洋新仕界项目位于房山良乡良乡大学城站东二百米雄安新区对于房山来说,重大利好,雄安新区建设完成后,京津冀将形成一个大的城市网络,类似于珠三角和长三角。房山区作为连接京津冀的重要一环,等于被“新北京”和“老北京”包围了。


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项目区位:


社区地势好,高于水平面:西侧公园为下层式公园,暴雨天气社区无积水 


环境:三重公园体系,270度公园环绕:社区西侧一路之隔为中央运动休闲公园(30万平方米),南侧小清河万亩滨水森林公园,社区内部1.6万儿童主题园林。


交通:三纵两横一轻轨:三纵(京港澳、京周、东环路)、两横(京良、京石第二高速)、地铁:紧邻地铁400米(良乡大学城站),无缝接驳9号线;房山线今年9月燕房线西延,预计2019年北延完成,并在首经贸站与10号线接驳。


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周边配套


教育:项目与北理工附中十步之遥,规划的从幼儿园到高中,目前小学、初中、高中正在建设当中,18年下半年开学,幼儿园目前正在择址中,师资力量雄厚,均为本部海淀教师,将来作为总校运营。北理工附中始建于1950年,1980年被认定为海淀区重点中学,在海淀区排名为第4名,全市排名第11名。


海淀校区周边63年-05年的老小区二手房在售价格为8-11万/㎡。房山学校按片遵循的是就近入学的原则,新仕界为名副其实的“海淀学校区域房 ”,730收官,500万入手海淀学校区域房。


商业:项目西侧时代广场在建万达天幕影院与大型商街,预计2018年初投入使用,同时项目1公里范围内龙湖时代天街、凯德MALL及五星级酒店正在规划建当中。


医疗:3分钟全时态,武警总医院距项目东南1公里处,目前首期门诊楼已建完。


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户型特色:


北京最小面积四居的孤版绝好户型:远洋仕家革新了市场固有的建筑户型认知,实现108-126平米四室两厅两卫的突破性设计,满足老人、孩子三代同堂,在二孩政策放开下,给孩子们更多欢乐场地,更多独立自主空间


户型设计独具一格,在有限的面积内,做到全明四居空间,大面宽的纯明通双透眼镜户型、动静分区、干湿分离,老人房、儿童房、主卧(独卫)、书房,另可实现双钥匙,为每位家庭成员量身定制舒适空间。


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