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楼盘详解 | 鲁能7号别墅

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项目背景

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鲁能地产,中国房地产百强产业,依托雄厚资金实力,秉持城市运营商之责任,于中国恢弘版图开疆拓土,北京、济南、大连、三亚、吉林……至2014年底,已开发土地建筑面积约1124万平米。在开发建筑面积约486万平米,拥有确权待开发建筑面积1140万平米。


从南海之滨到紫禁城之巅,从魅力三亚的天涯海角到礼仪之邦的齐鲁大地;从自然别墅典范的格拉斯小镇到大连城市标杆的优山美地,从三亚湾的魅力新城到漫江生态文化旅游区鲁能地产钜作跨越南北十几个省市和地区,不断刷新城市人居标准。


鲁能地产,以推动城市向前的精神不断创建之作,用建筑是一种全新的生活理念,逐步改变着人们的城市生活。



项目概况


鲁能7号别墅项目位于顺义新城中心区域的马坡组团的核心位置,奥运大道白马路以北,项目东临潮白河奥林匹克水上公园、2万平米代征绿地,西临市政顺安路,南邻顺义新城政府规划的CBD和10万平米中央公园,北侧是生态公园。



区位分析


到达我们的项目非常方便,走京承高速、京密路、机场高速或立汤路均可到达。


您可以先上京承高速一直开,京承高速十号白马路出口出,沿白马路向东直行,过马坡桥第三个红绿灯左转500米右转即到。


您可以上京密路后一直往北(怀柔方向),过了六环之后开到白马路(奥运大道),行至白马路出(马坡桥)右转沿白马路向东第三个红绿灯左转向北500米东侧即到;


您可以通过机场高速机场北线出口出(怀柔方向)沿顺平路西行,到枯柳树环岛向北,沿京密路直行至白马路出(马坡桥)右转沿白马路向东第三个红绿灯左转向北500米东侧即到;


您可以沿立汤路往北开,过了六环之后一直开到昌金路,往东到达顺安北路后七号院左拐即到。



周边配套


北京市近城区域高端生活配套最密集的区域。奥林匹克水上公园、北京国际高尔夫俱乐部、北京乡村高尔夫、北京乡村赛马场、乔波滑雪场、国都大饭店(四星)、顺义宾馆、北京东竹园宾馆、北京乡村乐园、北京怡生园国际会议中心;平时购物,可以到顺义西单广场、国泰广场、隆华购物中心、大中、苏宁电器等;大型超市像物美、华润万家、华普等都距离项目非常近。


教学配套方面,幼稚园配套非常多,像建南幼儿园、石园幼儿园、西辛幼儿园、幸福幼儿园、蓓蕾幼儿园;顺义一中、顺义二中、牛栏山一中;东风小学、光明小学等等相当丰富的中小学资源给整个园区提供了教育保障,为以后入住社区的小业主们提供了一个从幼儿园开始一直到大学前的完整教育体系。



户型分析


联排别墅产品,户型面积区间为300平米~450平米,其中S中、S端、分别为统一面积两种户型,地上三层,地下一层。18.4米~22.3米,满足规范日照及间距要求。


地块别墅总户数共402户。



优点总结


鲁能7号别墅项目位于北京的绿色CBD里,且拥有三条地铁。这对7号别墅来说,未来的生活状态同步国际,这是一个发达国家中,人士才能享受的生活状态。所以7号别墅就未来的发展趋势来说,是一个不折不扣的未来城市别墅。项目未来的价值和尊贵,与项目本身的有密不可分的关系。


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