6756

楼盘详解|城建万科城

专题图片


项目背景

专题图片


城建万科城项目是由北京城建地产、北京万科和天运地产三家品牌开发商在延庆优秀物业领域的一次强强合作,以约20万平米美式低密华宅向延庆献礼,致力于打造延庆区域内标杆社区。


城建万科城是目前延庆区域内第一次由一线品牌开发商开发的品质社区,选择一个社区,开发商的品牌和实力往往直接决定着社区的品质。


作为本项目大股东的城建股份开发公司隶属于北京城建集团,北京城建集团是北京的老牌国企,是“中国企业500强”之一,也是“世界225国际承包商”之一,以工程总承包、房地产开发、设计咨询为主业的大型综合性建筑企业集团。


优质高效完成了鸟巢、国家大剧院、首都机场T3号航站楼等北京市重点工程,以及国内外多个城市的地铁和高速公路等重大工程,荣获中国建筑业奖项“鲁班奖”共计71次,素有“国匠”的美誉。



项目概况


城建万科城项目东至沈韩路、南至延琉路、西至八峪路、北侧为规划建设中约2万平米代征绿化公园。本项目总体占地面积约16.6万平米,总建筑面积约26.6万平米,地上总建筑面积约23.24万平米,项目总体容积率仅为1.4,属大规模低密度社区。


项目分为南北两个地块开发,分开管理,其中南侧B-05地块为政府配建保障房社区,约1764户,目前已完成政府分配;北侧A-03地块为商品房地块,总规划住户约1110户,项目定位为延庆区域的高端住区,也是延庆目前在售住宅中大社区。


提示您一点,今后我们社区内,还将设有项目配建的精品社区商业,像目前咱们体验中心里,由万科社区商业部自营的Bruno咖啡面包房、社区食堂等精品社商会都有可能引进未来的社区内部。



区位分析



城建万科城项目地块附近设有Y7路、Y13路、Y16路、Y18路、873路、874路、874路延长线、925路等多条公交线路,方便您从延庆区域内的各个地点到达本项目,距离项目不远处还设有往返市区的919路公交车,全程仅需约90分钟即可到达二环德胜门。


即城郊铁路S2线和正在规划中的京张城际高铁,S2线从西直门站途经清华园、清河、昌平、南口、八达岭、延庆站,到达终点后换乘925或Y16可直达本项目。京张城际铁路目前正在规划建设之中,预计将于2017年建成,未来通车后可直达西直门。


另外,近日中国城镇化发展论坛上,现任延庆县副县长张远称,为配合申奥,未来延庆到北京城区至少有3条高速和2条高铁,和北京联接更为紧密。



周边配套


总体可以分为三个区域:即金锣湾商圈、绿色生态圈以及项目所在的项目核心区。金锣湾商圈处延庆县城核心区,汇集各类优质配套于一身,包括沃尔玛超市、中踏商城、环球新意百货、日上商城等大型购物中心,教育方面涵盖延庆一幼至一中各类优质重点教育资源;医疗方面包括延庆县医院、延庆中医院、延庆妇幼保健院三家二甲医院,金融方面包括工行、建行、农行、农商行、邮政储蓄等各类金融资源,同时也是延庆县政府和各类机关办事单位所在区域,全方位满足您日常所需,该区域距离本项目约5公里,十分便捷。


绿色生态圈涵盖夏都公园、妫水河森林公园、香水苑公园等优质公立公园,为您在生活之余提供了充足的运动文化休闲场所;作为以旅游业为主导产业的延庆,在延庆县内还有八达岭景区、康西草原、龙庆峡景区以及永宁古城等多处远近驰名的旅游景区,为您的日常生活添彩。


本项目周围基础配套齐全,社区周边为沈家营政府所在地,医院、学校、金融、养老一应俱全。



户型分析


75平米平层户型:

首先为您介绍的是75平米标准层户型,户型格局为两室两厅一厨一卫,户型方正,南北通透,保证户内良好的通风。主卧室和客厅,设置观景飘窗,扩展室内使用空间,双卧分离,互不干扰,有效的保证了您的私密性。U型厨房满足您日常生活中的空间需求。


90平米下跃户型:

接下来给您介绍90平米首层及下跃户型,首层户型格局为三室两厅一厨两卫,户型南北通透,六重全明,空间开阔舒展,采光效果好,双厅合一,提高空间利用率,宽敞舒适。主卧室和客厅,设置观景飘窗,扩展室内使用空间,卫生间干湿分离,在使用卫生间的时候不影响家人的洗漱,U型厨房满足您日常生活中的空间需求。另外,90平米下跃户型的小院和下跃卧室不会计算在产权面积中的,但地下层交房时为毛坯交房,而小院的围墙材质实体围墙结合铁艺,最终根据合同交房标准为准。


专题图片
专题图片


优点总结


我们本着诚信的态度,把您的切身利益放在首位,将购房中需要注意的事项提前公示,让您做到明明白白购房,包含项目地块内外部一些可能会影响您生活的环境因素和规划信息等


立即分享

您好,我是
您已成功委托我帮您找房,我会尽快联系您,为您提供专业服务
帮您找房无任何费用,您可获得
专业服务咨询
好房精准推荐
最新政策解读
免费专车看房
获取验证码
同意TA帮我免费找房