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楼盘详解 | 华润西山墅


今天小编为大家解读的是由华润置地有限公司开发的华润西山墅项目。


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华润西山墅

华润西山墅

760 万/套

建面 126-180㎡

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门头沟-冯村

住宅 售罄
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华润置地有限公司是财富500强企业华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国内地非常有实力的综合型地产发展商之一,主营业务包括房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。


截至2016年底,公司在职员工3万多人,总资产为4,270亿港元,土地储备面积达4,485万平米,进驻全国57个城市,开发项目超150个。


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全球豪宅90%位于山上,华润八载匠心造化融合全球级半山豪宅基因,独拥精粹稀有山河资源,筑就京西较大规模纯墅建筑群。


物业:西山墅物业为华润自持物业“金钥匙”管家式服务。“金钥匙”管家服务起源于法国巴黎的五星级酒店服务,近年来,一些高品质物业也将“金钥匙”服务引入社区服务中。“金钥匙”管家服务有三大理念:一是先利人后利己;二是满意+惊喜;三是在客人的惊喜中找到富裕的人生。华润置地与“金钥匙”形成了战略联盟,在华润其他项目试点取得成功并得到业主的高度认可。


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园林:此次西山墅的园林设计理念,在手法上将中式园林与现代风格相结合,利用借景,对景,布景和藏景的设计理念,将6000平米的园林打造成为,曲折尽致,曲径通幽的精致园林:


 第一组团景观: 为小区主入口的设计,因为整个平墅区西侧是整个园区较大的17000㎡的中心景观,采用了精美的镂空效果,虚实结合,既有区隔空间的功能,视觉上又保留景观延展的感觉;


第二组团景观:进入大门之后首先看到的是一大片开敞式草坪,在视觉上营造出一种豁然开朗的感觉,在草坪的两侧,我们运用了具有原生态特色的木作打造了多个休息木椅,使整个区域形成动静相结合的绿色区域;


第三组团景观:草坪的东侧是整个小区的核心组团——叠水碎石花园;整个区域在设计上运用了大量山体石块,较大的程度上突出了园区依山而建的特点与感受;


第四组团: 景与景之间我们运用中式的屏风作为分割的元素,在景与景的对视中给人无限遐想的神秘感;


第五组团:在整个园区的东南侧,因为与路面地势的高差,我们打造了一个别具特色的山地观景平台,西观西山,东揽长安街,尽享宁静与繁华。


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区域定位:北京西山,京城灵脉之所在,3000载山河造化,九百年皇运绵延被辽、金、元、明历代帝王贵胄视为贵地。


项目所属区域以“西部综合服务区”及“中央生态涵养区”为定位合力之门、太平洋国际广场等24项高端级项目的开发,为项目京西豪宅领地塑就稀贵金身。


交通方面:从项目北侧走阜石路驱车大概30分钟即可到达中关村,向南走莲石路大约25分钟即可到达金融街或者复兴门,未来西长安街延长线到达项目仅860米,十分便捷。


未来步行10分钟可以直接到达S1号线上岸村站。


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商业:华润开发商本身配建的PUL365已经营业,双峪商圈、物美大卖场、苏宁电器、奥新天地商城、美邦商厦、京力港商城等,同样驱车20分钟也可以到达石景山,五棵松等商圈;


教育:与本项目一墙之隔的是北京实验二小永定分校,是门头沟区重点小学,同时南侧是二小附属幼儿园,另外还有一个世纪之星私立幼儿园。可以看出完善的教育配套也是我们小区的优势之一;


环境:本项目的位置就处在大西山森林与城市平原交界的浅山处。三面环山,一面临水,山水环护,生态小气候极为优越,属于祥和之地。项目地势北高南低,正南北的阳面向上山地在整个京西乃至北京都是无处可寻的。


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【175㎡户型】

南北通透,户型方正,双卧朝南;

主卧拥有独立衣帽间,卫生间为明卫;

独立观山书房设计,观景效果更佳;

电梯直接入户,更加方便,私密性更强。


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独版地脉低密墅质社区;

区域发展潜力;

开发商品牌;


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