数据来源：天朗数据库

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接下来，小编从成交量Top 10的楼盘中，选出几个比较热门的刚需限竞房项目给大家介绍一下。

在售户型为90㎡3居，均价49520/㎡。位于立汤路与北清路交叉点向东800米北清路南侧，距离未来科技城大概4-5公里。同时项目的距离5号线天通苑北站车程3.2公里；至17号线未来科技城南站车程4.7公里。

项目在售的主力户型为89㎡三居产品，全板式的洋房，而且还不带底商。这种纯洋房社区的配置不仅是大兴，在整个北京都不多见。此外，交通便利，环境宜居，位于亦庄开发区，距离五环5.6km，距离六环1.2km，距亦庄线稻荣昌东街5公里，距在建8号线延长线瀛海站4公里；项目临近南海子公园，6~8层的纯洋房社区，南北通透、居住舒适。

朝阳孙河板块在售的90平三室的限竞房产品，总价600万/套以上，是区域内少有普通住宅产品，此价格段产品在孙河板块仅此项目有。同时，项目距离地铁15号线孙河站不到2公里，且生态环境好，附近有大面积的湖居资源，温榆河公园。

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从成交金额前十的楼盘来看，纯商品房项目居多。下面小编为大家推荐几个品质好、环境佳的商品房项目，供您置业参考。

在售产品府园，面积300㎡、400㎡、500㎡，均价约110000元/㎡，总价为4600万元起/套。项目沿袭了皇家园林的规划设计脉络，采用一山一水、两经三纬、五亭十园、起承转合等设计手法，园林景观丰富。

项目是现房，园林绿化已做好，即买即住，在售户型建筑面积120㎡2居、150㎡3居,均价43500-48000元/㎡。项目周边配套完善，有国泰商场、阳光商场、沃尔玛超市、华联超市等。

龙胤系，位列世茂五大住宅产品线序列顶端。项目位于海淀西山板块，历史脉络与人文底蕴丰厚，自然环境优越，是纯低密顶豪别墅。二期[园系]别墅产品在售。主力产品建面约680-1280㎡，总价3600万/套起。

目前在售洋房户型面积为86-138㎡2-3居，均价52315元/㎡，总价450万/套起。项目所在周边具有城市三级公园体系九园一水环抱，是森林氧吧生态住宅，自然环境优越。

目前在售户型面积为138m²的四居，均价55000元/㎡。项目位于昌平新城发展核心区域，依托泰禾路劲10万平米商场；临北六环，京藏、京新高速快速到达中关村、亚奥商圈。此外项目配有八大人居系统、智能家居、新风除霾。同时项目靠近蟒山国家森林公园，滨河森林公园，周边生态环境优越。

目前洋房产品的在售户型有137㎡、153㎡、160㎡的三居室，均价为48000元/㎡。其中，153㎡三室两厅两卫产品为现阶段主力产品。周边自然景观资源较为丰富，有青龙湖及南宫体育公园、云岗森林公园、鹰山森林公园、北宫森林公园等公园环绕。

（免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用，本信息采集于2018年1月16日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中楼盘卡片图片均为效果图 ，楼盘面积均为建筑面积。文中涉及到距离由百度地图测距得出。)