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头图

人车分流楼盘大盘点

这才是优质社区该有的配置!

近年来,“人车分流”设计成为小区规划建设的流行趋势,所谓的“人车分流“,其实是住宅规划设计的一种理念,起源于美国,即将步行与车行在道路空间上分开,对于社区主要有三大积极作用:

 

1、保障出行安全

 

安全问题通常作为一项重要指标被放在规划首位,人车分流管理制度,能更好地保证社区内步行业主的安全保障,尤其是老人、小孩,可以在小区内尽情地活动。

 

2、增加绿化面积


人车分流设计,减少了地上停车位面积,增加了绿化景观面积,可以为业主创造更好的园林居住环境。无论是早起晨练还是茶余饭后散步,行走在绿树丛荫的路上,心情都变好了。

 

3、减少噪音和尾气污染

 

小区内实现人车分流后,因为社区内没有机动车进入,有效减少了汽车尾气、噪音污染,这点在居民休息时段显得较为重要,毕竟,谁也不想在睡梦中被汽车喇叭声吵醒。

 

接下来,给大家介绍几个人车分流的项目,以供参考。

项目地址:北京市大兴区黄村镇,到星光生态文化休闲公园步行约1.9公里

项目动态:在售户型为89㎡-139㎡3-4室,均价为55016元/㎡,首期预计2020年9月交房。

项目点评:金地悦风华项目规划户数为690户,地下车位数833,采用人车分流的设计,既提升了社区内的人行安全 ,又减少了噪音空气污染。

朝青知筑

朝青知筑

78000 元/平

建面 140㎡

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朝阳-常营

住宅 售罄

项目地址:朝阳北路与东五环路交接处向东 2 公里,距离地铁 6 号线褡裢坡站约 200 米。 

项目动态:在售户型面积为110㎡、140㎡,110㎡户型均价为80500元/㎡,140㎡户型均价为76000-78000元/㎡。

项目点评:朝青知筑项目规划户数为160户,地下车位数181,车位配比1:1.1,车辆进入小区时可直接驶入地下车库,地上不设有车位,这样既能降低小区噪音、尾气污染,又为您在小区内休闲散步提供安全保障。

燕西华府
最高优惠94万

燕西华府

42000 元/平

建面 60-288㎡

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丰台-丰台其它

住宅 在售

项目地址:位于北京城六区之丰台区王佐镇、青龙湖公园东1500米、西六环青龙湖出口西200米处。

项目动态:在售主力户型面积为127㎡四居,总价568万元/套起。

项目点评:燕西华府项目规划户数为320户,地下车位数4000,除C区(海园)的一小部分之外,全部人车分流,依据不同的住宅类型设置各自独立的车行动线,弱化地面车辆过多而产生的拥挤感,减小噪音、尾气的影响,增加了绿地面积,同时解决了社区老人和孩子散步、游玩的安全问题,全面提升小区品质。

项目地址: 项目位于西北五环丽春湖北岸

项目动态:项目二期目前意向登记中。目前在售一期洋房产品,户型面积约89㎡,三居六层电梯洋房,洋房总价480万/套起,另独院双花园湖畔别墅产品在售。

项目点评:燕西华府项目规划户数为992户,地下车位数1746,整个社区采用的是人车分流的设计,车辆从社区大门进入到地下停车场,再分流到各个楼栋,客户乘电梯就可以直接入户,地面没有任何车辆,全部是园林绿化,既保证了足够的绿化面积,又保证小区居民尤其是孩子和老人的安全。


万科大都会滨江N2

万科大都会滨江N2

65000 元/平

建面 143-275㎡

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通州-北关

住宅 在售

项目地址:位于京通快速北关桥东北角,距离五河交汇景观约100米

项目动态:在售户型面积为128㎡-275㎡1-4居,均价65000元/㎡。

项目点评:万科大都会滨江N2项目规划户数为526户,地下车位数329,采用人车分流设计,减少了噪音、空气污染,提高了整体居住环境 。

(免责声明:因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作为交易依据使用,本信息采集于2018年12月5日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中楼盘卡片图片为效果图 ,楼盘面积均为建筑面积,车位信息由开发商提供。)

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