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1、看窗户


户型图上一般会有窗户标志,可以以此判断窗户数量,一般来说房子两面以上有窗户的,比单面有窗户的采光要好些,在两面采光中有窗户相对着的采光更好些,当然,如果是三面270度都有窗户的话,那无疑是采光好的户型啦。

      

2、看朝向


一般来说,住宅朝向采光的优劣顺序从优到劣为:正南、东南、东、西南、北、西。从朝向的角度看,正南向房子采光时间长,对于一整套户型来说,客厅是一家人活动最多的场所,主卧室是主人日常休息的地方,因此客厅、主卧朝南,可以保证日常采光。

 

3、看进深


第三点是看进深和面宽,进深是指一间独立的房间,或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮的实际长度。面宽指的是住宅的宽度,又被称为开间,是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。


面宽和进深数值并不是越大越好,进深数值大了意味着阳光照进来的难度变大,可能会影响采光。通常,进深和面宽的理想比例为6:4,也就是进深为6米,对应的面宽为4米,这样的房子整体居住舒适性较高。


接下来我们结合上面这几个要素,给大家推荐几个采光不错的户型。

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房屋朝向: 南北

居室: 3室2厅

面积: 建面 140㎡

参考价格: 均价 868 万/套

户型解读:很明显,这个户型每个房间都有窗户,客厅、餐厅贯穿南北,南北有对向的窗户,室内过道面积少,增加了采光面。并且客厅,主卧、次卧1都朝南,保证了日常采光。

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房屋朝向: 南北

居室: 3室2厅

面积: 建面 106㎡

参考价格: 均价 840 万/套

户型解读:这个户型南、北、东三面有窗户,270度采光,保证日间有更多自然光;主要采光面为正南面,客厅、主卧朝南,保证日间室内明亮有光照的同时,不会受到直晒。客厅、餐厅贯穿南北,室内视野和采光面更加开阔。

翡翠西湖

翡翠西湖

480 万/套

建面 89-180㎡

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丰台-丰台其它

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房屋朝向: 南北

居室: 3室2厅

面积: 建面 90㎡

参考价格: 均价 370 万/套

户型解读:这个户型每个房间都有窗户,且客厅、主卧都朝南,还带飘窗,保证日间有更多自然光射入。整体格局较为方正,方便家具摆放。

燕西华府

燕西华府

50000 元/平

建面 60-288㎡

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丰台-丰台其它

住宅 在售
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房屋朝向: 南北

居室: 3室2厅

面积: 建面 125㎡

参考价格: 均价 570 万/套

户型解读:这个户型南北都有窗,且客厅是朝南带落地观景窗,保证日间有更多自然光的同时,坐在屋里还可以欣赏窗外风景。主卧、次卧1朝南带飘窗,采光充足。

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房屋朝向: 南北

居室: 3室2厅

面积: 建面 138㎡

参考价格: 均价692万/套

户型解读:三面有窗,且双卧、客厅均朝南,保证日间室内有更多自然光,三口之家均可居住在南向卧室。

(免责声明:因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作为交易依据使用,本信息采集于2018年11月27日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中楼盘卡片图片均为效果图 ,楼盘面积均为建筑面积,户型进深信息由开发商提供。)

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