部分购房人在决定买房时，都不知道评估自己的购房能力，等看到满意的房子，发现自己的资金能力不足，负担不起看上的房屋价格，有的人甚至等贷款办下来开始还贷的时候，才发现还款压力太大，但只能硬着头皮撑着。

所以，聪明的购房人在买房前一定要评估自己的购房能力，具体可以从以下三方面入手：

一是明确自己现有资金状况

了解家里现有的资金，包括现金、存款、理财等，想清楚哪些是可以拿来买房的。然后考虑自己的付款方式，算出能负担的首付款，进而能大致推算出能购买房子的总价。

二是计算购房后家庭收支状况

选择贷款买房的话，一般，每月贷款月供不能超过家庭月收入的一半，如果注重生活质量，建议不超过家庭月收入的30%。总之，注意在偿还月供的基础上，规划好日常生活开支，如水电煤气、子女教育、休闲娱乐费用，以免因为买房影响了生活质量。

三是明确其他额外费用

有些新房是毛坯房，需要额外支付装修费用，这些建议也算到购房预算里面。

做好购房资金规划，在一定程度上有助于节省购房成本。

说到省钱，接下来给您推荐几个低价新房，总价200万起。

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（免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用，本信息采集于2018年10月24日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中楼盘卡片图片均为效果图 ，楼盘面积均为建筑面积。)