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实地探访亦庄市场热盘

8号线南段要通车 周边新盘推荐

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导语

受“南城计划”、“京津冀一体化”等政策的影响,原本默默无名的大兴逐渐走进人们的视野,区域价值日益凸显。目前大兴亦庄开发区也是购房者关注的热点之一。今天小编实地探访了亦庄经济开发区,并与大家分享现在亦庄经济开发区热门楼盘的现状。


亦庄优势:

1.自带产业:亦庄是北京市仅有的一个同时享受经济技术开发区和高新技术产业园区双重优惠政策的经济技术开发区,是一个生产和研发的高新产业基地。同时又紧邻副中心通州,不管居住还是就业都是不错的选择。

2.交通迅速发展:亦庄线加上京津高速、五环路、四环路、机场高速路等多条高速公路、城市快速路和城市主干道,交通十分便利,周边配套完善。

3.居住环境:亦庄的居住环境也比较好,亦庄有几个有名的公园,如南海子湿地公园,还有文化企业公园。

亦庄劣势:

1.亦庄有许多制药、化工企业,说完全没有影响,这肯定不太现实。

2.交通方面,目前只有一条地铁亦庄线,对于许多地铁未能连接的区域,既发展受限,而且生活还不太便利。

3.亦庄目前有一些地方规划混乱,要么是脏乱差的城中村,要么是杂乱的门店,严重影响了亦庄的整体形象。

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上午9点,小编从北京南站出发,经近40分钟乘车,共行驶23公里,终于到达今天第一站——北京城建海梓府。

项目位于亦庄经济技术开发区河西区内,南海子公园南侧,临近公园、河流,适宜居住。北京城建海梓府总占地8.1486万平米,总体量25.2870万平米。体量比较大,小区生活气息浓郁。整个小区以多层、小高层、高层为主,有少量叠拼,产品多样,给购房者更多选择。

据置业顾问介绍,选择在此置业的购房者多为刚需人群。目前项目均价63000元/平米,价格方面,相比周边住宅来说,占有一定的优势,适合刚需人群置业。

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首开保利熙悦林语项目均价52315元/平米,据置业顾问介绍,项目主打的138平米的四居室户型,在上次开盘的销售情况非常好。


棠颂别墅璟庐是由首开、住总两大国企联袂打造的中式合院,品质有保障。项目交通极为便利,紧邻五环,距四环3.5公里,距三环7公里,到国贸12公里,周围遍布有三横三纵的立体交通网络,京沪高速、博大路、三台山路、德贤路等多条城市主干道及快速路。

项目离亦庄南海子公园500米,环境不错,适合居住。周边有荣京国际商圈、BDA国际广场、溢彩城购物中心、亦庄创意生活广场等时尚商圈汇聚,生活便利。


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首创远洋禧瑞天著目前还有房源在售。项目未来会是四轨交汇的交通配套,均价52695元/平米。如果您考虑买一个总价在500万左右的新房,还是很值得考虑的。

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和悦华锦价格同样是52695元/平米,户型为90平米左右的三居和140平米的四居

项目的优势在于南海子公园,适合老年人和孩子居住。

(免责声明:因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作为交易依据使用,本信息采集于2018年9月18日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中所插入楼盘卡片均为效果图 ,楼盘面积均为建筑面积。文中涉及到距离由百度地图测距得出,规划来源于北京市住房和城乡建设委员会,热盘来源为8月贝壳北京大兴区楼盘点击数据。)

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