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头图

9月第二周成交量排行榜

大兴昌平限竞房热度不减

2018年第37周(9.11-9.16)北京新房成交榜单出炉,相比九月第一周的成交情况,本周的成交量和成交金额都基本翻了一倍的显著上涨,尤其是限竞房的市场表现非常好,成交排名前10名里有5个限竞房的楼盘,分布在大兴、昌平等区域。总体上看,成交量靠前的楼盘大都为户型适中、总价较低的楼盘

本周,北京新房普宅市场共成交1179套,环比上涨233%。其中,成交套数前10名的楼盘共成交722套,万科七橡墅、和悦华锦、华润理想国、中海丽春湖墅、万和斐丽这5个限竞房楼盘占比了一半。下图为本周成交套数排名前10的项目:

专题图片

数据来源:天朗数据库

本周,北京新房普宅市场成交金额为62.1亿元,环比上涨218%。其中,石景山区的中海寰宇天下成交额为13.56亿元。下图为本周成交金额排名前10的项目:

专题图片

数据来源:天朗数据库

推荐理由:

1.低总价:在售6层洋房,户型为90-130平方米三居,总价约202万元/套起;

2.名企打造:开发商为万科,楼盘品质和后期物业有保障。

推荐理由:

1.总价低:户型为89-130平方米三居,总价约460万元/套起;

2.环境优越:距南海子公园2.5公里,自然环境资源优越。

推荐理由:

1.价格低:项目均价上限为49520元/平方米,价格相比周边楼盘较低;

2.户型选择较多:户型为90-120平方米三居、140平方米四居,相比同类的限竞房来说,户型选择较多。

推荐理由:

1.价格低:主力户型为89平方米的三居,总价约为462 万元/套,比周边新盘价格低;

2.交通便利:距离昌平线沙河地铁站600米,距离京藏高速的小汤山出口也比较近,出行便利。

推荐理由:

1.户型较小、总价较低:户型在售60-90平方米之间,总价约为315万元/套起;

2.交通便利:周围有4条轨道交通,8号线瀛海站、S6号线(规划中)、亦庄线、新机场线。(信息来源:市交通委)

推荐理由:

1.交通便利:紧邻“苹果园”、“金安桥”两大交通枢纽;近地铁,距离地铁古城站1000米;

2.总价较低:在售户型为85-185平方米,总价约为519万元/套起。

K2十里春风

K2十里春风

19000 元/平

建面 80-90㎡

/

通州-通州其它

住宅 在售

推荐理由:

总价低:在售户型为77平方米、89平方米,总价约为215万元/套起。

推荐理由:

1.近地铁:距离平西府地铁站大约200米的步行距离;

2.单价较低:与旁边的国风美唐相比,单价低2000元-3000元/平米。

(免责声明:因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作为交易依据使用,本信息采集于2018年9月18日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中楼盘(除万科七橡墅、和悦华锦)图片均为效果图 ,楼盘面积均为建筑面积。文中涉及到距离由百度地图测距得出)

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