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南邵商圈:刚需买房优选

总价520万/套起2~3居

南邵商圈位于昌平老城区东侧,又称为“昌平新城”,直接受到老城区的配套辐射。昌平线“南邵站”位于该商圈内,当地居民、南城工作人士多在此置业。

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目前南邵商圈有4个新房住宅在售,其中3个普通住宅,均价48000 元/平起,1-4居室不等;仅有的别墅盘为泰禾昌平拾景园项目,均价1550万/套。


南邵商圈二手房11月参考均价为39223元/平,半年内房价走势平缓,并无大的变动起伏。

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交通:通勤主力为地铁 


【现状】


南邵商圈有地铁昌平线(南邵站)经过,上班族通勤多通过地铁,方便快捷。地铁出口有汽车停车场和共享单车,距离地铁较远的居民可开车或者骑单车来坐地铁,免于堵车的风险,有效节省上下班时间。


自驾进城区的话,出行路线可选择京藏高速、京承高速和立汤路组成三条纵向交通动脉,自驾出行方便。


【未来规划】


地铁17号线在建中,被称为贯通南北的大动脉(串联了通州、东城、朝阳、昌平4个行政区),地铁5号线的“平行线”,其中未来科技城北区站和未来科技城南区站2站位于北七家商圈内。

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商业:无大型商场及娱乐设施


商圈内餐馆多数为个人所开门头房,没有连锁大型酒店。日用百货等可在小型超市内买到,并无大兴商场及大型娱乐设施。


若是要朋友聚餐或者一起购物,可选择可以选择去与老城区接壤的菓岭假日广场,距离南邵地铁站3.5公里(距离数据来自百度地图)


菓岭假日广场总建筑面积为35000平方米的纯商业建筑,地下一层,地上四层,地上约400个停车位。菓岭假日广场现有商户沃尔玛超市、中信建投证券、中国电信营业厅、邮政储蓄银行、大地数字影院、肯德基、呷哺呷哺等餐饮零售服务业。



除此之外,南邵文化中心、南邵镇人民政府、中国中铁二局、中国石化加油站、国家电网等企事业单位依次屹立在南邵地铁站西面。

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医疗:以小型卫生所和门诊为主


医疗方面以小型卫生所和门诊为主,也零星分布几所药店感冒、发烧的常见病可以在此解决。

教育:分布有3所公立学校


孩子上学可就近选择的学校有:南邵幼儿园、南邵中心小学和南邵中学三所义务教育公立学校,均分布在南邵地铁站东西两侧。还有几处培训机构。

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