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头图

新房成交量连续四周上涨

限竞房热度不减

2018年第35周(8.27-9.2)的成交榜单出炉,结合最近这两周的榜单,淘房君发现好卖的项目真的是一直热度不减,总结一下原因,大家更喜欢买限竞房这种房价低,或者比周边项目房价低的新盘,交通上有地铁会更受欢迎。


本周北京新房共成交674套,环比上涨1%,普宅市场成交金额49.35亿元,环比上涨11%。这已经是北京连续4周成交总量和金额同时上涨,可见近期买新房的人越来越多。

专题图片

(来源:天朗数据库)

近地铁:平西府站大约200米的步行距离

单价低:与旁边的国风美唐相比,单价低2000-3000元/平方米。但据业主反映个别房源有漏水情况,验房时要注意。

中粮天恒天悦壹号

中粮天恒天悦壹号

85000 元/平

建面 150-175㎡

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丰台-西红门

住宅 在售

近地铁:距离大兴新宫站大约800米,走路过去很方便。

户型好:都是4居的大户型,南北都有窗,室内通风好,五明户型。但周边配套一般,而且是清水交房。

价低量少:孙河已经是一个成熟的别墅区,在北京是八大别墅区之一,环境和配套自然好,这个项目虽然交房时间晚,户型种类少,但是一个价低足以让每个人购买。

近地铁:在亦庄线次渠站附近,距离大约1公里,有小面积,总价低。

K2十里春风

K2十里春风

24500 元/平

建面 74-89㎡

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通州-通州其它

住宅 在售

总价低优惠高:虽然交通不便,也是不大品牌开发商。但是两百多万在这可以全款买,而在五环-六环中间,两百多万只能当做首付款。

燕西华府

燕西华府

42000 元/平

建面 60-288㎡

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丰台-丰台其它

住宅 在售

配套不足:附近的商业太少,买东西很不方便。

优惠力度大:优惠40万,限5套A1区洋房、5套A1区别墅房源,(优惠有效期2018年9月9日-2018年9月23日)

配套全小区的幼儿园,花乡奥莱已经开业了,满足业主日常生活。

户型好:4居大面积户型,南北通透,室内空气流通好。

低总价:昌平目前卖的比较好的限竞房,项目交房时间晚,都是三居和四居,但丝毫不影响销量。周边别墅区多,价格也基本在2000万元以上,也是项目卖的比较好的原因之一。旁边的和悦华玺也是限竞房,总价低也非常值得关注。

(免责声明:因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作为交易依据使用,本信息采集于2018年9月6日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中楼盘图片除台湖银河湾和亿城燕西华府外均为效果图,楼盘面积均为建筑面积。)


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