项目亮点: 1、毗邻南海子公园,全亚洲最大的湿地公园,属于公园地产。而在北京,公园地产一般都具有保值性,因为公园附近可建设用地很有限,建一块少一块,而像南海子公园这种大型公园周边的住宅用地更是不可多得; 2、整个社区定位高端全智能化社区,配置了多种人性化细节,高于区域内其它项目的品质,在户内用水方面采用软水、净水、直饮水、分质供水系统,洗浴时配有集中循环热水,户内无需操作,舒适便捷。在精装的前提下,配有分户式除霾新风,保证了健康。另外配有智能家居控制系统,电器设备,都可以进行移动终端一体化控制。安防系统配有智能视频监控、身份自动识别、无线巡更、电子围栏等; 3、和园中西双厨的设计,让喜欢在家做饭的业主能拥有更好的烹饪体验,热菜中餐在大厨房,西餐冷饮在小吧台,中西分离,厨房空间更大,互不影响; 项目劣势: 项目定位比较高端,属于新中式风格的科技化改善住宅,并且都以150平以上大户型为主。但是应政府需求项目包含4座老年规划楼,虽然开发商说将会隔离,但是没有说硬隔离还是软隔离,就这一点来说,未来生活在此的业主可能会被影响,例如说广场舞,清晨的广播,宠物粪便等,都会影响居住体验。
中铁华侨城和园项目是由中铁置业集团和华侨城集团两大央企共同开发的品质楼盘,项目位于南五环外,从五环路旧忠桥出口出,南行1500米到达项目。从项目门前的京福路(104国道)可以直接上京福路,是连接五环四环三环和二环的重要联络线。距离8号线地铁德茂500米,距离8号线瀛海站1750米,距离8号线五福堂2170米。商业配套有亦庄创意生活广场、住总万科广场、世纪之花假日广场;医疗配套有北京航天总院(3甲)、北京同仁医院(3甲),其优势在于面积大、户型好,南向北向及西向均有窗,保证了充足的室内采光,不乏双卧朝南户型,三口之家均可居住在南向卧室,很适合改善型客户居住,且与南海子公园仅一渠之隔,独享南海子公园前排景观,是真正的公园洋房。
密度低,大品牌
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