您好，我是链家经纪人齐金明。御汤山这个项目我是实际带客户看过。入职链家五年多时间看过很多新房别墅项目。把你项目说实话感觉非常不错，独栋设计300-800平米大花园私家庭院，宽阔楼间距保护私密性。2+1层的设计，地下一层不算面积。每个房间基本都可以三面采光。而且现房销售全款客户最快可以两三周下房本。法式、西班牙式和托斯卡纳设计风格。每户引进了小汤山的温泉温泉入户设计。绿化率55%，容积率达到了0.36%在别墅里绝对低密度。周边配套也相对成熟保证日常生活需求。

小汤山温泉度假区，纯独栋别墅，容积率0.36，绿化率高，值得一看，养老休闲很不错

顺沙路开车方便，容积率0.36，绿化率50%，纯独栋社区。

小区品质不错，环境也挺好的，都是独栋别墅，私密性也不错

属于独栋别墅 在北京还是挺少的 联排居多 性价比还是蛮高的

满意。。。

独栋别墅，绿化好，现房。链家烟经理热情专业

项目位于昌平区温泉核心区域小汤山镇，全部为独栋别墅，温泉入户，著名小汤山就在小区内部，高端别墅项目；龙脉温泉，九华山庄，小汤山疗养院，军都山滑雪场等配套齐全；户型均为南北通透，面积300-500平米不等，值得推荐。

很高兴为您介绍这个项目，御汤山位于昌平六环外顺沙路和立汤路交汇处西北角，小汤山疗养院西侧，是整个奥北别墅区为数不多的独栋别墅项目。依山傍水，项目周边有多家温泉度假疗养院，保证每家温泉入户，真正意义的温泉独栋别墅，环山夜光跑道，面积也够三代人居住，配套齐全，安静舒适。欢迎您随时咨询。

御汤山位于昌平六环外顺沙路和立汤路交汇处西北角，小汤山疗养院西侧，是整个奥北别墅区为数不多的独栋别墅项目。整个小区占地面积超过76万平方米，类似一个别墅村落，但是容积率很低，绿化率达到55%以上，纯低密度小区。项目无论是选址还是建筑本身都非常讲究：首先，小区依山而建，属于龙脉之地，皇家行宫之所；在园林设计上，御汤山是北京独栋园林示范区：小区基本上全冠移植30000株原生成树，所到之处浓荫环绕；同时，项目周边有多家温泉度假疗养院，并且保证每家天然温泉入户，做到真正意义的温泉独栋别墅。同时，项目还配建了御汤山生态园和会所，以供业主休闲娱乐。项目基本上是300-400平的独栋别墅，总价2100万以上，面积基本上够三代人居住，小区的整体设计也事宜追求终极改善，乐享天伦人士的首选