我觉得此房未来会有升值空间！房子很好，智能化很高！外部环境很不错！喜欢！

此楼盘2019-5-31交房，但是至今一半房子都没卖出去，好奇怪。

别墅，洋房和部分商品

基本信息 开发商：北京天恒乐活城置业有限公司参考均价：600万/套楼盘状态：在售交房时间：2019-05-31开盘时间：2018-06-18楼盘地址：良乡大学城西站地铁南侧400米，刺猬河旁区域位置：房山 规划信息 建筑类型：板楼产权年限：暂无容积率：2.2%绿化率：35%规划户数：533规划车位：1725 配套信息 物业类型：住宅物业公司：天恒物业管理（北京）有限公司物业费：暂无供暖方式：集中供暖

做成高低配也就算了，作为一个以别墅为主的楼盘你这个绿化……现房实景园林做成这样？心大！

绿地少

小区物业管理一般，区位算是不错，可惜开发商开发的东西跟高端丝毫不搭边，小区整体看起来了跟两限房毫无区别

综合性价比不高！！

不说好话就不给审核通过？？绿化差劲！！物业差劲！！

天恒水岸壹号由，天恒置业集团操刀打造，位于房山区良乡大学城西站地铁南向800米处，西南五环和西南六环的中间，项目总共17栋楼，528户，由别墅和总层高15层的高层洋房组成，总共17栋，528户，项目正南方就是刺猬河水系，观景效果比较好，少量中间小户型建筑面积107平，其余都是建筑面积122平 138平米以及别墅等偏大的户型，2019年10月份非毛坯交房，整个小区是属于偏改善形的社区，居住体验感会比较强。项目周边中小学等教育资源相对匮乏，后期需要依靠，良乡大学城里的高等教育资源引流。

绿化少

小区绿化少

总体还算不错，算比较优质的房源，未来配套设施还挺方便，价格再考虑

总体居住来说是比较不错，价格稍微超出预期，不过户型和配套都不错，可以作为备选。

离地铁太远