北京城建合院，小区环境不错，户型设计很合理

这个合院很不错，户型很好，性价比高，位置很好，周边有商场有公交，未来有发展潜力。

周围配套相对完善，小区内环境好，人车分离，但合院楼之间挨得太紧，大平层户型好，装修不错

物业管理差

目前住了一年吧，缺点就是邻里密度大且自家院子小，优点也很明显，地理位置优越，处于仁和镇，去哪都方便！相对别墅房而言，北区比南区环境和品质都要好。

现房销售，所见即所得

您好，我是置业顾问宋雨佳，感谢您的浏览，很高兴为您介绍该楼盘，可以点击头像咨询我，1分钟内为您解答！ 北京城建·北京合院位于顺义区燕京街与通顺路交汇口东800米（仁和公园南） 在售产品：95㎡的三居，288-370㎡新中式合院别墅新品 项目2020年10月31日毛坯交房 周边配套：仁和公园、顺义公园、新城滨河森林公园三大公园 交通配套：自驾的话方便，机场高速、机场北线高速、京平高速、京承高速、六环路。 地铁出行：距离15号线顺义地铁站3千米 公交路线：顺12、顺17、顺34、顺42路、850路、924路平各庄站 商　场：顺义华联，新世界百货，隆华商场，国泰百货，物美 医 院：北京市顺义区医院，北京中医院顺义医院（三甲），中国医科大学顺义医院，中国人民解放军66055医院，顺义区法医院、仁和医院、妇幼医院，顺义老年病医院； 北京市顺义区仁和中心幼儿园 如果您对项目感兴趣或者有任何疑问，欢迎随时联系我，我将竭诚为您服务！

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北京城建·北京合院位于顺义城燕京路，产权年限为70年，顺义区燕京街与通顺路交汇口东800米（仁和公园南），总建筑面积118000平方米，占地面积78000平方米，绿化率30%。合院产品在售产品：建筑面积约288-370㎡，总价约1200万元/套起，预计在2020年10月31日交房。

看过两次，一次比一次失望。这个楼盘优缺点比较明显。先说优点，整体位置比较好，紧邻仁和公园，城关一中和鑫海韵通大卖场都不算远。市政供水与燃气，集中供暖。缺点：一、半期房，规划和承诺的环境与质量有待观察。二、单价比周边别墅区高，对比御墅或波特兰。三、不是纯别墅区，目前这个墅区南侧与北侧都已盖高层，大概20层高那种，据说东侧是回迁房，也是高层，西侧还有一块规划用地，也是城建的。四、房子密度太高，预计严重影响采光