盛世华庭小区花园规模不是很大，楼龄比较老，户型一般，花园面积一般。
小区楼龄比较老，都是电梯房，小区规模不是很大，但是小区整体保持的很干净，楼栋之间密度不高，容积率只有3.75左右。小区有个大花园，绿化很好，树木高大，种类较多；小区户型很多，整体户型设计都不是很好；小区内有水系喷泉，石凳，老年康健设施等，虽然种类不多，但是基本健全，日常生活方便。

盛世华庭小区的品质一般，但在银海区来看还算可以，在海城区同等价位的小区来看，小区的品质比较差。
如果是十分重视小区品质的购买者不建议考购买；但对小区品质没有特殊要求的，可以考虑下。    

小区户型多样，户型设计普遍不是很好，部分户型设计差。
小区户型方正实用，但采光通风差，很多房间都是没有窗户的暗室；有些户型没有设计客厅，多数户型没有阳台。

小区户型在该片区来说，都是相对较差的，非常影响居住品质，建议对居住品质要求较高的家庭不要购买。    

小区是由北海华兴房地产开发公司开发的一个小区，外观采用钢筋混凝土现浇剪力墙布置外形，外观朴实不显庸俗，外立面多为水泥墙面，墙面采用深灰色瓷砖镶嵌，大气不失格调。楼龄相对临近小区较旧，外观不显拥挤，建筑布局合理，楼间距大。

小区的建筑在海城区的其他小区来看，虽没什么特色，但还算不错。小区的建筑不是小区的突出特点，不作为购买的重要关注点。    

小区分为两栋，小区内部绿化不多，树木成荫，夏天可以乘凉，冬天可以抵挡风霜御寒。内部设有水系雕塑供业主欣赏，石凳供业主休息。一期有一个足球场面积大小的中心大花园，梧桐树非常高大，还有其他低矮的树木，景观层次丰富。

小区的花园大小和品质在周边小区乃至整个片区来看，都是不多见的。小区花园以及景观在银海区位于中等水平，适合养老人群居住，建议想要买房养老的购房者可以考虑。    

虽然盛世华庭小区的房子有一定楼龄了，但是公共空间设计还算不错，楼道间很干净，设有只能声控灯，采光也很好，不显压抑。
小区的大门也较为普通，没有特别明显的标识。

小区周边的老旧小区较多，老小区公共空间及设施普遍较差，但也有新小区公共空间及设施做的比较好的。
盛世华庭小区的公共空间以及设施还算不错，但这并不是小区的一个重要关注点，对于居住品质要求不高的购房者推荐购买。    

教师：原住户都是高校教师，现住户教师比例也很高。
居家：小区多数是业主自住，居家生活气息浓厚。
老人小孩：很多老人居住在小区带小孩上学。
上班族：住户上班地点比较多，工作种类比较繁杂 。   

小区内有个小型广场，周末的时候广场内会聚集一些老人在小广场下棋，阿姨会在傍晚七点左右跳广场舞，扭秧歌；
还有一些石凳供业主休憩，老年人会在这里喝茶、拉小提琴等休闲娱乐。

小区的社区氛围在片区来看，比较受到老年人喜欢，社区氛围不是小区的突出特点，建议喜欢这种广场舞氛围的人购买。    

盛世华庭是由北海棕榈泉物业服务有限公司管理的，小区是开放式的，但门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班；
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；
虽然是老小区，物业也算不上服务有多好，但是小区内部能够保持的干净整洁也是很不错的，能够对小区负责，有需求能够及时响应，业主日常生活有保障。

小区的物业管理质量在银海区同样楼龄的老小区中，还算不错，但在全市综合，物业不是购买本小区的重要关注点。    

小区内缺乏便利商店，小型超市等等设施，但是在小区门口就有多个便利商店供业主选择，可以满足业主日常生活。
小区内缺乏运动健身设施，小区比较老旧，运动场馆等的设施不健全，这是小区的不足之一；
小区的内部配套在该片区来看，优势不大，对于内部配套有一定要求的购房者不推荐购买。    

小区内没有地下车库，地上车位也比较紧张，车辆都是停靠在道路两边，工作日的时候，一般晚上六七点就已经停满。
小区地上没有实行人车分流，所以小区内人员行走有一定的安全隐患。

小区的停车条件在银海片区来看都是非常紧张的。如果购房者对停车需求特别在意，无法接受这种停车条件，建议不要考虑本小区。