物业管理严格，设计新颖，业主多年轻人。

小区有花园水系，流水潺潺，健身器材等可供老人小孩平日散步、玩耍。小区居住人群多数高学历的年轻人，无障碍沟通，相互熟识，和谐相处。小区物业管理水平高，24小时安保和巡逻，同时利用现代科技，为业主的安全保驾护航。

本小区在同商圈的居住品质属于中上水平，户型方正大多朝南，园林紧凑，物业管理严格，小区居住品质高，可以够成为购买本小区的重要关注点。    

户型方正，大多朝南。

小区一居室面积约为75-78平米，共有约4种户型；两居室面积约为94-114平米，共有10种户型；三居室面积约为133-209平米，共有约为5种户型，四居室面积约为199-229平米，共有约3种户型。

户型跨度比较大，但主要是两居室位置 总体而言，小区成交的户型是两居和三居，购房者以初次置业的刚需及改善型家庭为主。  

建筑外观：小区三层以下利用大理石，三层以上利用红色保温瓷砖，外面高端大气 。

建筑理念：小区楼栋分布均匀，两楼之间皆有花园，楼栋层高错落有致，如同火苗一般熊熊燃烧。

建筑用料：小区用料是钢混结构，开发商用料细致，房屋质量好。

小区建筑新颖，设计别具匠心，但不是考虑本小区的重要关注点。   

火星园小区占地面积不大，但小区内也有花园，开发商打造的水系，每年初春物业会注入清水和鱼苗，小区道路两侧种了银杏树，秋天时候景色很好。小区3号楼和7号楼之间有健身器材、儿童游乐等设施，可以供居民健身娱乐。

小区内树木比较丰富，花草整齐定期修剪，但不作为购房者购买本小区的重要关注点。  

小区大户型两梯三户，或者是两梯两户，小户型两梯四户，小区电梯是东芝的，24小时运行，无人值守、不需要刷卡。 大堂和楼道，干干净净，保洁阿姨每日一打扫，没有小广告。

除了电梯，小区的楼栋指示号码牌也很清晰，住户可以很容易找到目标楼栋。

小区内部的公共空间和设施有设计感，不能够作为购买本小区的重要关注点。  

年轻人：小区业主和租户以年轻人为主，充满活力。

金融业：小区业主工作一般在国贸金融业比较多。

高素质：业主文化水平比较高，多是企业高层和个企老板。

自住型：小区业主大部分都是购买自住的，很少出租或者空置。  

小区整体社区氛围较好，大部分是高知识份子，邻里关系都比较好，利用有业主微信群沟通，结伴一起买菜、接小孩。居委会组织的每月一次的跳蚤市场，大家将家里的闲置物品拿出来交换或者购买，同时也可以锻炼孩子沟通能力，也促进邻里和谐。

小区年轻住户比较多，大家同龄人沟通无障碍，和谐相处，但不是购买本小区的重要关注点。    

小区区域照明利用自动控制，小区进出管理一卡通识别。为保证业主安全，物业利用区内电子巡更和消防联动系统，在停车场也利用了停车场管理系统。

安保情况：小区也有24小时安保巡逻，陌生人进去必须登记，外卖更不能自由进出，管理严格。

保洁态度：小区楼道干净，无小广告。

小区是纯商品房社区，物业管理水平在片区属较高水平，居住舒适。

小区内有花园、休闲座椅、健身器材和儿童游乐场，也可以到楼下锻炼健身，休闲娱乐的场所比较多。

小区楼下有商业配套，也有休闲配套，生活氛围浓厚。但是内部配套不能够作为购买本小区的重要关注点。    

小区车位是地下地车位，没有地上临时停车位，全部是产权车位，车位充足，分为B1和B2，由物业进行统一管理和打扫，管理费每月100元/月，售价在40万-45万/个，同时也可以租，租金在1100-1100元/月。 除此之外，小区四周的路边也可以停车，有专人管理和收费，费用约为150元/月。

小区车位充足，停车方便，为业主带来了不少便利，但是这个不是购买本小区的重要关注点。